Jump to content
Logo of Fraai makelaardij & woonadvies

Kanaalstraat 105

5986AE Beringe • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Beringe

Photo Gallery

Kanaalstraat 105 Beringe
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter – een verborgen parel met potentie Sommige huizen hebben geen opsmuk nodig om indruk te maken. Deze hoekwoning, gebouwd rond 1900 en sindsdien nauwelijks veranderd, ademt karakter. Denk aan originele houten spanten op zolder, een keukentje met een nostalgisch terrazzo werkblad en die typerende sfeer van een woning die geschiedenis in zich draagt. Ja, er is werk aan de winkel. Maar wie oog heeft voor charme en mogelijkheden, ziet hier direct de potentie. Met twee slaapkamers op de begane grond, een badkamer (vernieuwd rond 2003), twee eenvoudige slaapkamers boven én een indrukwekkende open zolderruimte met zicht op de houten kapconstructie, biedt deze woning volop ruimte om je woonwensen te realiseren. De tuin is royaal en verrassend vrij, met een aangebouwd schuurtje en een vrijstaande garage. Dankzij de oprit aan de zijkant is alles goed bereikbaar. Op een perceel van 707 m² is dit een zeldzame kans voor wie zoekt naar ruimte, karakter en de vrijheid om er iets bijzonders van te maken. Locatie – centraal in Beringe met alles binnen handbereik De woning ligt aan een doorgaande straat in het hart van Beringe, op steenworp afstand van sportcomplex Beringe Buiten. Hier bruist het van de sportieve activiteiten voor jong en oud. Toch is het hier heerlijk rustig wonen, met veel groen en een gemoedelijke sfeer. Voor natuurliefhebbers ligt het bosgebied op loopafstand – perfect voor een avondwandeling of een rondje met de hond. Ook de ligging ten opzichte van omliggende dorpen is ideaal: Meijel en Panningen bereik je beide binnen 10 minuten fietsen. Hier vind je alles van supermarkten en boetiekjes tot horeca, een theater en een bioscoop. De bereikbaarheid is uitstekend, met een bushalte voor de deur en snelle verbindingen naar Venlo, Roermond of Eindhoven via de A67 en A73. Of je nu op zoek bent naar rust, reuring of recreatie: hier zit je precies goed. BEGANE GROND – karakter en ruimte op z’n puurst Via de voordeur stap je binnen in de hal, die alle ruimtes op deze verdieping met elkaar verbindt. Hier ervaar je meteen de sfeer van vroeger, met een indeling die verrassend praktisch blijkt. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer, ideaal als rustige werk- of logeerkamer. Centraal in de woning bevinden zich de sanitaire ruimtes: een eenvoudige maar functionele en neutrale badkamer met inloopdouche en wastafel, en daar recht tegenover een verrassend ruime toiletruimte. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer, met maar liefst drie vaste muurkasten, een handige extra. Helemaal achterin de woning vind je de keuken. Wie houdt van vintage details wordt hier op slag verliefd: het originele terrazzo werkblad, de spoelbak, afzuigkap en trapkast geven deze ruimte een ongepolijste charme. De geiser hangt hier nog gewoon aan de muur. Oud? Zeker. Maar stiekem ook heel bijzonder. De woonkamer strekt zich uit over de volledige rechterzijde van de woning en heeft ramen aan drie zijden. Hierdoor is het een lichte, prettige ruimte, met zicht op de voortuin, de achtertuin én de oprit. Hier kun je met wat liefde een heerlijke leefruimte creëren. EERSTE VERDIEPING – knusse kamers en indrukwekkende zolder Boven kom je via de overloop bij twee slaapkamers, beide gelegen aan de rechterzijde van de woning. Eenvoudig en functioneel, precies zoals je zou verwachten. Maar de echte verrassing wacht aan de linkerzijde: een open bergzolder met zicht op de originele houten spanten en dakconstructie. Een droom voor liefhebbers van karakter en oude details. Hier bevindt zich ook de cv-installatie, en boven de twee slaapkamers is zelfs nog een vliering. Veel ruimte dus, én mogelijkheden. TUIN – volop zon, vrijheid en bijgebouwen De tuin ligt op het zuidwesten en is heerlijk zonnig, met een vrije ligging aan de achterzijde. De indeling is eenvoudig, met een combinatie van bestrating en gazon. Direct naast de achterdeur bevindt zich een aangebouwde berging, ideaal voor tuingereedschap. Achterin de tuin staat een royale vrijstaande garage, opgedeeld in drie delen, met kantelpoort én een smeerput — ideaal voor de handige hobbyist. Dankzij de oprit aan de rechterzijde van de woning is alles goed bereikbaar. Kortom: volop ruimte rondom het huis én alle ingrediënten om hier iets heel eigens van te maken. BIJZONDERHEDEN Kunststof met aluminium gecombineerde kozijnen (buitenzijde aluminium, binnenzijde kunststof) geplaatst in 1983 en voorzien van isolerende beglazingKunststof met aluminium gecombineerde kozijnen (buitenzijde aluminium, binnenzijde kunststof) geplaatst in 1983 en voorzien van isolerende beglazing Geen dak-, vloer- of muurisolatie aanwezig Badkamer gemoderniseerd in 2003 CV-installatie uit de jaren 1971, eigendom (Agpo Ferroli FGZ 24) Woning is opgetrokken uit steens muren met een binnenspouw op de begane grond Voordeur van hout met enkel glas Eerste etage heeft een houten dekvloer Begane grond is voorzien van een betonvloer. Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
707 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
55 m²
Backyard area
541 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5986

Google Maps

Map of Beringe

Spatial overview of the work area in Beringe

Residential and neighborhood statistics in Beringe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beringe. In 2025 were there 2.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.000.

Residents

2.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beringe
Year Residents
2021 2.121
2022 2.151
2023 2.189
2024 2.190
2025 2.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beringe
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 403.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 540 45-65: 655

Education level

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

970

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

1.960

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 115
Appartementen 54
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 146

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 182
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 53
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

247

Label A

242

Label B

155

Label D

90

Label G

87

Label F

70

Label E

21

Label A+

6

Label A++

3

Label A+++++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beringe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 1.010 3.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.890

Business activity in Beringe (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beringe
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beringe.

Frequently asked questions about living in Beringe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beringe?

Beringe telt in 2025 ongeveer 2.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beringe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beringe is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beringe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beringe ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beringe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beringe?

In Beringe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer houses in Beringe

View more homes in this location.