Ir directamente al contenido
Logotipo de Uw Makelaar BV

Deventerpad 38

2652CD Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 5.276

Galería de fotos

Deventerpad 38 Berkel en Rodenrijs
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en een ideale ligging, welkom aan het Deventerpad 38. Welkom in deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning, gelegen in een autovrije straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Meerpolder in Berkel en Rodenrijs. Hier woon je rustig, groen en centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van circa 88m², een externe berging van circa 5,5 m². Dit maakt het een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. De wijk Meerpolder staat bekend om haar prettige woonklimaat met veel jonge gezinnen, speelvoorzieningen en de directe ligging aan natuur- en recreatiegebied De Groenblauwe Slinger. Scholen, winkels, openbaar vervoer (RandstadRail) en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de woning met toegang tot het toilet en de trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken (ca. 4.81 x 2.96 m zie plattegrond), voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte – een fijne plek om te koken en samen te komen. De woonkamer aan de achterzijde (ca. 4.87 x 4.24 m zie plattegrond) is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken/bergruimte, ideaal voor extra opslag of witgoed. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.84 x 2.82m) biedt volop ruimte. De overige slaapkamers (ca. 4.22 x 2.36m en 2.99 x 2.38m) zijn perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en functioneel ingericht. Deze ruimte, evenals de keuken, biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden, een mooie kans om de woning volledig naar jouw wensen te maken. Buitenruimtem genieten van middag- en avondzon! De achtertuin is gelegen op het Noordwesten, wat zorgt voor een zeer prettige zonligging. Vanaf de middag komt de zon de tuin in en kun je hier tot in de avond heerlijk genieten van zon en lange zomeravonden. In de ochtend blijft het juist aangenaam koel, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande berging van circa 5,5 m², ideaal voor fietsen en opslag. Waarom deze woning? • Woonoppervlakte ca. 88 m² • Bouwjaar 2004 • Energielabel A • Centrale verwarming met Remeha CV Ketel (bj. 2014 eigendom) • Gelegen op eigen grond • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Drie volwaardige slaapkamers • Lichte woonkamer en ruime woonkeuken • Tuin op het Noordwesten met middag- en avondzon • Gelegen in een autovrije, kindvriendelijke straat • Nabij natuur, scholen, winkels en OV • Goede bereikbaarheid richting grote steden Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij je graag naar het meetrapport en de plattegronden in de presentatie. Ben je op zoek naar een ruime woning op een toplocatie met veel potentie? Dan is dit jouw kans. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging, dit is zo’n woning die je gezien moet hebben om het echt te ervaren. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Ook jouw woning verkopen? Overweeg je om jouw woning te verkopen? Neem contact op met Uw Makelaar voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Wij zorgen voor een sterke presentatie, maximale zichtbaarheid en het beste resultaat.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
290 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2652

Mapas de Google

Berkel en Rodenrijs en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Berkel en Rodenrijs

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel en Rodenrijs

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel en Rodenrijs. En 2025 había 34.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.365.

Inhabitantes

34.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.365

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.840

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.037

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel en Rodenrijs
Año Inhabitantes
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel en Rodenrijs
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Nivel académico

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.662

Etiqueta C

2.127

Etiqueta B

1.766

Etiqueta D

640

Etiqueta A+++

628

Etiqueta A+

436

Etiqueta E

378

Etiqueta F

370

Etiqueta G

277

Etiqueta A++++

252

Etiqueta A++

188

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel en Rodenrijs
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricidad: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricidad: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricidad: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricidad: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.656

Actividad empresarial en Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel en Rodenrijs
Periodo Delitos
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel en Rodenrijs.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel en Rodenrijs

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer viviendas in Berkel en Rodenrijs

Ver más viviendas en este lugar.