Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Lansingerland

Oostmeerlaan 60

2652AD Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 5.083

Galería de fotos

Oostmeerlaan 60 Berkel en Rodenrijs
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT EN RUIM 3 SLAAPKAMER APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT OP GROEN EN EIGEN PARKEERPLAATS Aan de Oostmeerlaan vind je een modern appartementencomplex, met op de 1e verdieping dit ruime en goed onderhouden appartement. Een appartement waar ruimte, licht en praktische indeling samenkomen. Bij binnenkomst kom je in de hal met toiletruimte en toegang tot alle slaapkamers, badkamer, inpandige berging en woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en valt meteen op door de open opzet en de grote raampartijen. Hierdoor heb je niet alleen veel daglicht, maar ook een mooi zicht op het groen en het water in de omgeving. De open keuken sluit hierop aan en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met de rest van de ruimte. DRIE SLAAPKAMERS EN PRETTIG COMFORT Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allen goed van formaat en praktisch in te delen. De grootste slaapkamer ligt direct aan het balkon, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en een fijne verbinding met buiten. Hier word je wakker met uitzicht op groen en water, een rustige start van de dag. De overige slaapkamers zijn flexibel te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ideaal voor wie net wat extra ruimte zoekt zonder concessies te doen aan comfort. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een inloopdouche en ook hier geldt: alles wat je nodig hebt is aanwezig. ZONNIG BALKON MET VRIJ UITZICHT Een van de grote pluspunten van dit appartement is het balkon op het zuidwesten. Hier zit je heerlijk beschut en geniet je volop van de zon gedurende de dag. Het uitzicht over het groen en het water geeft een vrij gevoel en zorgt voor een fijne, ontspannen sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Of je nu rustig wilt genieten van een boek of gezellig buiten wilt eten, dit is een plek waar je graag tijd doorbrengt. EIGEN PARKEERPLAATS EN PRAKTISCHE EXTRA'S Bij het appartement hoort een eigen overdekte parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Geen gedoe met zoeken naar een plek, maar gewoon thuiskomen en parkeren op je eigen vaste plek. Het complex is gebouwd in 2009 en goed onderhouden. Met een energielabel A+ zit je hier bovendien goed als het gaat om energiezuinig wonen. De combinatie van ruimte, praktische indeling en moderne voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke plek voor doorstromers die klaar zijn voor een volgende stap. Daarnaast is het appartement bereikbaar met een lift. Dat maakt het geheel extra comfortabel en toekomstbestendig, zeker voor doorstromers die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op ruimte. WONEN IN EEN RUSTIGE EN GROENE OMGEVING De ligging in Berkel en Rodenrijs maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige woonwijk met veel groen en water, wat zorgt voor een prettige en ontspannen leefomgeving. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, maar ook sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. De bereikbaarheid is goed: met de auto ben je snel onderweg richting Rotterdam, Den Haag of Delft. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met verbindingen richting de omliggende steden. Aan het eind van de straat is de bushalte te vinden. Deze bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Voor een wandeling of fietstocht hoef je de wijk niet uit; de groene omgeving nodigt uit om naar buiten te gaan en te genieten van de ruimte. De Groenzoom is te vinden aan het eind van de straat! Kortom, een fijne plek waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen. BIJZONDERHEDEN: - 'Natuur als buur'. In de Groenzoom zijn in het verleden zelfs flamingo's gespot; - Wonen met hoog comfort; - Gezonde en actieve VvE. Maandelijkse bijdragen is ca. € 298,-. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2652

Mapas de Google

Berkel en Rodenrijs en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Berkel en Rodenrijs

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel en Rodenrijs

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel en Rodenrijs. En 2025 había 34.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.365.

Inhabitantes

34.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.365

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.840

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.037

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel en Rodenrijs
Año Inhabitantes
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel en Rodenrijs
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Nivel académico

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.662

Etiqueta C

2.127

Etiqueta B

1.766

Etiqueta D

640

Etiqueta A+++

628

Etiqueta A+

436

Etiqueta E

378

Etiqueta F

370

Etiqueta G

277

Etiqueta A++++

252

Etiqueta A++

188

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel en Rodenrijs
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricidad: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricidad: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricidad: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricidad: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.656

Actividad empresarial en Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel en Rodenrijs
Periodo Delitos
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel en Rodenrijs.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel en Rodenrijs

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer viviendas in Berkel en Rodenrijs

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.