Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dullink NVM Makelaars

Gerberasingel 124

2651XZ Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.133

Galería de fotos

Gerberasingel 124 Berkel en Rodenrijs
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk vrij gelegen hoekwoning met veel ruimte en zonnige tuin gelegen in de kindvriendelijke Bloemenbuurt van Berkel en Rodenrijs! Deze charmante en goed onderhouden hoekwoning biedt alles wat u zich kunt wensen: ruimte, comfort en een fantastische ligging. Met 4 slaapkamers kamers, een moderne keuken en badkamer, en een royale tuin rondom, is dit een perfecte woning voor gezin of stel wat op zoek is naar een ideale woonplek. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 274m² en biedt een heerlijke tuin op het zuiden waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De locatie is bijzonder gunstig: op loopafstand vindt u de Albert Heijn buurtsuper, scholen en metrostation 'Rodenrijs' van de RandstadRail. Hier woont u in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime entreehal, voorzien van een meterkast, een modern afgewerkte toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer van circa 27m² heeft een prettige indeling en biedt een gezellige plek om samen te komen. De gehele begane grond is voorzien van een epoxy gietvloer en vloerverwarming. De halfopen keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een echte eye-catcher. Deze ruimte van circa 9m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een handige Quooker. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de diepe, zonnige achtertuin. Deze fraai aangelegde tuin op het zuiden is bijna 10 meter diep en biedt alle ruimte voor ontspanning, een speelplek voor kinderen of het aanleggen van een moestuin. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee royale slaapkamers, een wasruimte en een luxe badkamer. De grootste slaapkamer (circa 14m²) is voorzien van een vaste kastenwand en heeft een rustige ligging aan de achterzijde. De tweede slaapkamer (circa 12m²) is eveneens ruim en beschikt over vaste kasten. De praktische wasruimte (circa 3,5m²) biedt plek voor een wasmachine, droger en extra opbergruimte. De moderne badkamer is een luxe oase met een ligbad, een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Hier kunt u optimaal ontspannen na een drukke dag. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toilet, wat extra comfort biedt. Tweede verdieping De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en biedt verrassend veel ruimte. De derde slaapkamer (circa 14m²) is voorzien van een grote dakkapel die zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. De vierde slaapkamer (circa 7m²) beschikt over een Velux-dakraam en is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Daarnaast is er een overloop met de opstelling van de CV-ketel en extra opbergruimte. Bijzonderheden - Royale zonnige tuin op het zuiden, ideaal voor zonliefhebbers. - Groot perceel van 274m² met tuin rondom. - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving. - Nabij basisscholen, supermarkt en openbaar vervoer. - 4 ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. - Moderne keuken en badkamer. - Vrijstaande stenen berging en achterom. - Oplevering september/oktober. Deze hoekwoning biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging om deze heerlijke woning zelf te ervaren! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
548 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2651

Mapas de Google

Berkel en Rodenrijs en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Berkel en Rodenrijs

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel en Rodenrijs

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel en Rodenrijs. En 2025 había 34.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.365.

Inhabitantes

34.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.365

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.840

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.037

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel en Rodenrijs
Año Inhabitantes
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel en Rodenrijs
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Nivel académico

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.662

Etiqueta C

2.127

Etiqueta B

1.766

Etiqueta D

640

Etiqueta A+++

628

Etiqueta A+

436

Etiqueta E

378

Etiqueta F

370

Etiqueta G

277

Etiqueta A++++

252

Etiqueta A++

188

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel en Rodenrijs
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricidad: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricidad: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricidad: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricidad: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.656

Actividad empresarial en Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel en Rodenrijs
Periodo Delitos
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel en Rodenrijs.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel en Rodenrijs

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer viviendas in Berkel en Rodenrijs

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.