Ir directamente al contenido
Logotipo de Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Leliestraat 6

2651PV Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 890.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 909.650

Precio de compra /m²: € 4.588

Galería de fotos

Leliestraat 6 Berkel en Rodenrijs
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met recente opbouw (2 extra slaapkamers), moderne keuken, hybride warmtepomp, zonnepanelen en ca. 19 meter diepe zonnige achtertuin aan het water. Welkom bij deze prachtige twee-onder-een-kapwoning, ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een doodlopende straat. Hier ervaart u de rust en veiligheid die perfect is voor gezinnen, met speelveldjes voor kinderen op een steenworp afstand. Bent u op zoek naar een zeer ruime én energiezuinige woning? Dan is deze uitgebouwde 7-kamerwoning met een woonoppervlakte van circa 194 m² precies wat u zoekt. Dankzij de recente opbouw zijn er twee extra slaapkamers gerealiseerd, waardoor de woning optimaal geschikt is voor grotere gezinnen of voor het combineren van wonen en werken. De woning is gelegen in het geliefde Parc Rodenrijs en biedt een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts vijf minuten loopafstand bevindt zich de RandstadRail, waarmee u snel in Rotterdam of Den Haag bent. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u eenvoudig naar de nabijgelegen Albert Heijn. Daarnaast zijn diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving aanwezig. De woning staat op een royaal perceel van circa 290 m² en beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De circa 19 meter diepe achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten en grenst direct aan het water, wat zorgt voor een vrij en ontspannen gevoel. Met de hybride warmtepomp en de recent geplaatste zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Indeling: Begane grond: Entree via de hal met meterkast (11 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de diverse ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een kantoor-/slaapkamer, ideaal voor werken aan huis. Daarnaast is er een was-/provisieruimte met aansluiting voor de wasmachine en een stortbak. De ruime en uitgebouwde woonkamer van ca. 46 m² biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een groot eetgedeelte. Via de aluminium schuifpui heeft u directe toegang tot de zonnige tuin. De moderne, greeploze keuken (geplaatst 5 jaar geleden) is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt uit op de rustige straat. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een zwart granieten aanrechtblad en beschikt over veel bergruimte. De inbouwapparatuur (voornamelijk Siemens) bestaat onder andere uit een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven met stoomfunctie, wijnkoeler en een Quooker met bruisend water. De gehele begane grond is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en de 4 slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de 1e ouderslaapkamer, van ca. 19m² met airco. Aan de voorzijde bevindt zich de 2e slaapkamer van ca. 16 m2, die eveneens als ouderslaapkamer gebruikt kan worden. De 3e slaapkamer van ca. 12 m2 bevindt zicht aan de voorzijde van de woning en is gelegen in de recent geplaatste opbouw. De 4e slaapkamer van ca. 15 m2 bevindt zicht aan de voorzijde en is eveneens gelegen in de recent geplaatste opbouw en geeft toegang tot het balkon en heeft een airco. De vergrote badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Ruime zeer overloop/5e slaapkamer van ca. 10 m2 met dakkapel, bergkast met opstelplaats voor de HR C.V.-combiketel, mechanische ventilatie en boiler met zonnecollectoren. Aan de voorzijde bevindt zich de 6e slaapkamer van ca. 12 m2 met dakkapel. Tuin De ruime, circa 19 meter diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, grenst aan het water en biedt volop privacy. De tuin beschikt over een houten berging en meerdere zithoeken, waaronder een extra terras aan de waterzijde, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: - In totaal 7/8 kamers en ca. 194 m² woonoppervlakte; - Royaal perceel van ca. 290 m²; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - 19 Meter diepe achtertuin aan het water, gelegen op het zuidoosten; - C.v.-ketel met hybride luchtwarmtepomp geplaatst in 2025; - A+ label; - Opbouw geplaatst in 2023 (2 extra slaapkamers en balkon); - 14 Zonnepanelen geplaatst in 2023; - Airco warmen en koelen, geplaatst in 2023; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - Moderne keuken geplaatst december 2020; - Aluminium schuifpui geplaatst in 2010; - Ca. 5 minuten lopen naar de RandstadRail richting Rotterdam en Den Haag; - Gewenste oplevering: vanaf 15 juni 2026. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 890.000

Coste del comprador (estimado): € 19.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 909.650

3,04%

Anualmente

%

€ 44.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 890.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
686 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
157 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2651

Mapas de Google

Berkel en Rodenrijs en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Berkel en Rodenrijs

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel en Rodenrijs

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel en Rodenrijs. En 2025 había 34.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.365.

Inhabitantes

34.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.365

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.840

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.037

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel en Rodenrijs
Año Inhabitantes
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel en Rodenrijs
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Nivel académico

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.662

Etiqueta C

2.127

Etiqueta B

1.766

Etiqueta D

640

Etiqueta A+++

628

Etiqueta A+

436

Etiqueta E

378

Etiqueta F

370

Etiqueta G

277

Etiqueta A++++

252

Etiqueta A++

188

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel en Rodenrijs
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricidad: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricidad: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricidad: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricidad: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.656

Actividad empresarial en Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel en Rodenrijs
Periodo Delitos
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel en Rodenrijs.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel en Rodenrijs

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer viviendas in Berkel en Rodenrijs

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.