Ir directamente al contenido
Logotipo de Veni Vendi, makelaar & taxateur

Ribesstraat 17

2651TE Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Berkel en Rodenrijs

Galería de fotos

Ribesstraat 17 Berkel en Rodenrijs
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Komt u ook laagdrempelig binnenlopen? Dat kan tijdens de Open Huizen Dag: zaterdag 28 maart van 10:00 tot 12:00 uur. U bent van harte welkom; de koffie staat klaar. De woning is opnieuw op de markt gekomen omdat de eerdere koopovereenkomst – ondanks alle inspanningen – helaas niet definitief is afgerond. Daardoor bieden verkopers de woning weer met plezier aan aan nieuwe, serieuze kandidaten. U loopt de rustige Ribesstraat in en ziet direct: dit is zo’n huis dat meer biedt dan u van buiten vermoedt. Nummer 17 is een moderne tussenwoning op eigen grond, met vier volwaardige woonlagen, een zonnige achtertuin en verrassend veel ruimte om te wonen, werken én ontspannen. Indeling Binnenkomst & begane grond – wonen en werken gecombineerd U stapt de lichte entree binnen, met naast de voordeur de meterkast (met uitgebreide groepenkast) en een modern hangend toilet. Via de hal, met bergkast, trapkast en wasmachine-/drogeraansluiting, loopt u door naar de achterzijde van de woning. Hier ontdekt u de grote plus van dit huis: een praktijkruimte met tuindeuren naar de tuin én een aparte werkkamer. Ideaal als kantoor aan huis, salon, speelkamer of extra (logeerkamer) voor een oudere tiener. Alles strak afgewerkt met PVC vloer en gestucte wanden; klaar voor direct gebruik. Eerste verdieping Lichte living met keuken uit 2019 Op de eerste verdieping vindt u het woongedeelte. De eiken vloer geeft warmte aan de woonkamer aan de voorzijde, waar u dankzij de dubbele deuren naar het balkon en het elektrische zonnescherm het hele jaar door prettig zit. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken (2019), met onder andere inductiekookplaat, BORA-downdraft afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, extra vriezer en vaatwasser. De horren en screens zorgen voor comfort in alle seizoenen. Op deze etage is bovendien een tweede, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Tweede verdieping Drie slaapkamers en luxe badkamer Een trap hoger komt u op de slaapverdieping met drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat en gestucte wanden. Op de overloop bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen en een rookmelder. De badkamer (2024) voelt als een kleine wellness: douchecabine, ligbad, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, handdoekradiator en thermostaatkranen. De mechanische ventilatie zorgt voor een fris klimaat, ook na een lange douche. Overige verdiepingen Extra kamers en techniek De bovenste verdieping biedt nog twee slaapkamers, beide met laminaat en vaste kastruimte, plus een praktische bergruimte met lichtkoepel én extra wasmachine-/drogeraansluiting. Op de overloop vindt u de C.V.-ketel (Remeha), airconditioning, rookmelder en CO-melder; comfortabel en veilig wonen is hier duidelijk goed geregeld. Tuin Zonnige tuin & ligging Via de schuifpui of tuindeuren loopt u de achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Dankzij het kunstgras, het overdekte terras, de buitenkraan, het tuinhuis en de achterom heeft u hier een onderhoudsvriendelijke, complete buitenruimte waar u tot laat in de avond van de zon geniet. De locatie maakt het plaatje af: op korte afstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs met winkels, horeca en supermarkten, speeltuinen in de buurt, goede ontsluiting richting Rotterdam, Delft en Den Haag en zowel busverbindingen als RandstadRail op bereikbare afstand. Groengebieden als de Groenzoom en de Rotte liggen binnen fietsafstand. Ribesstraat 17 is een solide gebouwde, technisch complete en smaakvol afgewerkte woning, waar u moeiteloos wonen, werken en gezinsleven onder één dak combineert. U hoeft eigenlijk alleen nog uw meubels mee te nemen.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
607 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2651

Mapas de Google

Berkel en Rodenrijs en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Berkel en Rodenrijs

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel en Rodenrijs

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel en Rodenrijs. En 2025 había 34.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.365.

Inhabitantes

34.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.365

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.840

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.037

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel en Rodenrijs
Año Inhabitantes
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel en Rodenrijs
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Nivel académico

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.662

Etiqueta C

2.127

Etiqueta B

1.766

Etiqueta D

640

Etiqueta A+++

628

Etiqueta A+

436

Etiqueta E

378

Etiqueta F

370

Etiqueta G

277

Etiqueta A++++

252

Etiqueta A++

188

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel en Rodenrijs
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricidad: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricidad: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricidad: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricidad: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.656

Actividad empresarial en Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel en Rodenrijs
Periodo Delitos
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel en Rodenrijs.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel en Rodenrijs

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer viviendas in Berkel en Rodenrijs

Ver más viviendas en este lugar.