Inhabitantes
34.180
Último año: 2025
Sterrenweg 57
2651HZ Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 3.500
Galería de fotos
Descripción
** English text below ** Als je zin hebt om de handen uit de mouwen te steken is deze woning een buitenkans! De sterke kanten van deze woning? Riante woning van 150 m², royale binnenbreedte van maar liefst 6,75 meter, flinke achtertuin op het westen met achterom, grote voortuin met eigen parkeerplaats, vijf goede slaapkamers, speelse indeling op de begane grond met knusse zitkuil met openhaard en groen uitzicht op breed plantsoen aan de voorzijde van de woning. BEGANE GROND Op de begane grond biedt dit huis een ruime hal met toiletruimte; een bijkeuken aan de voorzijde van de woning, ook te gebruiken als multifunctionele ruimte of thuiskantoor. Een riante woonkamer met open keuken en zitkuil met open haard. Via de schuifpui toegang tot de achtertuin op het westen met berging en achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer en badkamer aan de achterzijde van de woning. TWEEDE VERDIEPING Overloop met opstelplaats voor CV-ketel en wasapparatuur en toegang tot een kleinere en een grote slaapkamer, beide met lichtinval vanuit een dakkapel. BUITENLEVEN Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich grote tuinen. In de voortuin kunt u op eigen terrein parkeren. OMGEVING Naast een ruim winkelaanbod, een treinstation en prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft berkel en Rodenrijs een fantastische ligging. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! BIJZONDERHEDEN: - Kluswoning, recente bouwtechnische keuring aanwezig; - Royaal woonoppervlak van circa 150 m²; - Perceel van 225 m²; - CV-ketel uit 2012; - Energielabel C; - Centrale ligging nabij uitvalswegen, centrum en kinderspeeltuin; - Groen-Blauweslinger (natuur en recreatie) op enkele minuten loopafstand; - As is- where is clausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. _________________________ If you like to get your hands dirty, then this fixer-upper might be just for you! The strong side of this house? Living area of 150 m2, spacious inside width of a whopping 6.75 meters, large backyard facing west with a back entrance, large front yard with private parking spot, five great bedrooms, playful layout on the ground floor with a cozy sunken seating area with fireplace and a nice, green view of the wide public garden in front of the house. GROUND FLOOR The ground floor offers a spacious hall with a toilet room; a scullery at the front of the house, which can also be used as a multifunctional or office space. A large living room with open kitchen and sunken seating area with fireplace. Via the sliding doors, access to the west-facing backyard with back entrance and storage cabin. FIRST FLOOR Landing, two bedrooms at the front and a bedroom and bathroom at the back of the house. SECOND FLOOR Landing with designated area for boiler and washing equipment, and access to a smaller and a larger bedroom, both supplied with light from the dormer. OUTSIDE LIFE Both the front and the back of the house have large yards. The front yard has a spot where you can park on private property. SURROUNDINGS In addition to a wide variety of stores, a train station, and excellent facilities for healthcare and education, ‘Berkel en Rodenrijs’ is also situated perfectly. It has managed to hold on to the charms of a village, while containing amenities that would make a big city envious. Plenty of qualities to make you feel bliss and freedom every single day. PARTICULARITIES - Fixer-upper, recent technical inspection documents present; - Large living area of circa 150 m2; - Lot area of 225 m2; - Boiler from 2012; - Energy label C; - Central location, close to feeder roads to highways, the town center and a child playground; - ‘Groen-Blauweslinger’ (nature and recreation) a few minutes of walking away; - As is – where is clause applies; - Non occupancy clause applies.
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Contenido
- 513 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 92 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1977
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2026
Características adicionales
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Berkel en Rodenrijs en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Berkel en Rodenrijs
Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel en Rodenrijs
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel en Rodenrijs. En 2025 había 34.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.365.
Promedio WOZ
EUR 515.365
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.840
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.037
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 32.290 |
| 2022 | 32.970 |
| 2023 | 33.460 |
| 2024 | 33.970 |
| 2025 | 34.180 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.955 |
| 2022 | EUR 414.807 |
| 2023 | EUR 486.247 |
| 2024 | EUR 508.553 |
| 2025 | EUR 515.365 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.535
0-15: 7.245
15-25: 4.000
25-45: 8.110
45-65: 9.295
Nivel académico
Hoger
10.480
Praktisch
5.220
Middelbaar
8.600
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.935
Nederland
26.015
Buiten Europa
6.240
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.522
Appartementen
2.838
Tussenwoningen
6.423
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
874
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
217
1925 tot 1950
324
1950 tot 1970
1.933
1970 tot 1980
1.547
1980 tot 1990
1.020
1990 tot 2000
922
2000 tot 2010
3.138
2010 tot 2020
1.817
2020 en later
1.051
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.662
Etiqueta C
2.127
Etiqueta B
1.766
Etiqueta D
640
Etiqueta A+++
628
Etiqueta A+
436
Etiqueta E
378
Etiqueta F
370
Etiqueta G
277
Etiqueta A++++
252
Etiqueta A++
188
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.055 | 3.141 |
| 2021 | 1.168 | 3.218 |
| 2022 | 896 | 3.035 |
| 2023 | 774 | 2.828 |
| 2024 | 744 | 2.893 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 884 • Electricidad: 2.993
Huurwoning
Gas: 646 • Electricidad: 2.033
Koopwoning
Gas: 825 • Electricidad: 3.099
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.795
Tussenwoning
Gas: 722 • Electricidad: 2.742
Vrijstaande woning
Gas: 1.305 • Electricidad: 4.687
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.044 • Electricidad: 3.656
Actividad empresarial en Berkel en Rodenrijs (2025)
Handel en HORECA
735
Nijverheid en energie
560
Zakelijke dienstverlening
1.445
Overheid, onderwijs en zorg
825
Landbouw, bosbouw en visserij
145
Vervoer, informatie en communicatie
405
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Número total de establecimientos empresariales: 4.825
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 75 |
| jan 2026 | 71 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 68 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 98 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel en Rodenrijs.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel en Rodenrijs
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?
Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?
In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.
Meer viviendas in Berkel en Rodenrijs
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Saffier 9
2651SV Berkel en Rodenrijs
€ 465.000 k.k.
€ 4.266/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Veluwemeerplantsoen 28
2652JD Berkel en Rodenrijs
€ 700.000 k.k.
€ 5.109/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Theo d'Orsingel 34
2652LC Berkel en Rodenrijs
€ 750.000 k.k.
€ 5.396/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Doesburgerpad 38
2652CB Berkel en Rodenrijs
€ 450.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- 89 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zilvergracht 12
2652KE Berkel en Rodenrijs
€ 900.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Seth Gaaikemastraat 30
2652NJ Berkel en Rodenrijs
€ 925.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 293 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Felix Timmermanshof 18
2652KH Berkel en Rodenrijs
€ 475.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Caro van Eyckstraat 11
2652LL Berkel en Rodenrijs
€ 775.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 197 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
