Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dullink NVM Makelaars

Vogelaarstraat 6

2651CT Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Herk Makelaars Lansingerland

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

Vogelaarstraat 6 Berkel en Rodenrijs
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Vogelaarstraat in Berkel en Rodenrijs! Ontdek een plek waar comfort en stijl naadloos samenkomen. Deze luxe vrijstaande woning biedt een perfecte balans tussen hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp waarin ruimte, licht en leefbaarheid centraal staan. Met een royaal woonoppervlak van circa 185 m², verdeeld over twee verdiepingen, geniet u hier elke dag van een gevoel van thuiskomen in stijl. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een luxe Siematic keuken, een fraai aangelegde (wellness) tuin en een multifunctioneel souterrain van circa 32 m². Ligging: Gelegen aan een autoluwe straat binnen loopafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, tussen alle dagelijkse faciliteiten als scholen, opvang, winkels en sportfaciliteiten. Begane grond: Via de entree betreedt u de ruime hal. Deze vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot het moderne toilet, de trapopgang naar zowel de eerste verdieping als het souterrain, en de doorgang naar de woonkamer. Middels de trap komt u in het ondergelegen souterrain van circa 32m2. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als hobbykamer, bioscoop of opslag. Terug op de begane grond wordt u in de woonkamer direct verrast door de royale lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel, maar geeft de woonkamer ook een warme en uitnodigende sfeer. De ruimte is tot in de puntjes afgewerkt: de wanden en plafonds zijn strak gestuct en uitgevoerd in een neutrale, moderne stijl. Het hart van de kamer wordt gevormd door de gezellige gashaard, die zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De vloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een elegante eikenhouten visgraatvloer waardoor de gehele leefruimte een luxe en behaaglijke uitstraling heeft. Aansluitend bevindt zich de hoogwaardige Siematic-keuken, een echte eyecatcher op de begane grond. Deze luxe keuken is ingericht met een stijlvol kookeiland en uitgerust met een complete set hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een wijnklimaatkast voor de liefhebber, een stoomoven, vaatwasser, ruime koelkast, dubbele vriezer, vacumeerlade, warmhoudlade, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en natuurlijk een Quooker voor zowel kokend water als koud en bruisend! De keuken is ontworpen met oog voor detail en vormt de perfecte plek om culinaire hoogstandjes te bereiden of gezellig met vrienden en familie te borrelen aan het eiland. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de garage. Hier is het mogelijk om een auto binnen te parkeren of te gebruiken als opslag of hobbyruimte. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en laadpaal voor een elektrische auto. Buitenruimte: Door de openslaande deuren vanuit de keuken komt u terecht in de fraai aangelegde tuin aan de achterzijde. Hier geniet u van verschillende terrassen, plantperken en kunt u helemaal tot rust komen in de jacuzzi. Ook is er een voorbereiding getroffen om een sauna te realiseren. Aan de zijkant van het perceel ligt een pad waar u rijkelijk uitkijkt over de Noordeindseweg en het centrum van Berkel en Rodenrijs. Met een Noordoostelijke ligging heeft u ruim voldoende zon in de tuin en kunt u ook genieten van de schaduw als dit nodig is. Eerste verdieping: Hier bevinden zich 5 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en designradiator. Ook heeft u vanuit de overloop toegang tot het luik naar de riante zolder voor extra opbergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een airco-unit om zowel te verwarmen in de winter als verkoeling in zomerse tijden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 185 m²; - 5 slaapkamers; - Souterrain van 32 m²; - Warmtepomp en airconditioning; - 22 zonnepanelen; - Luxe Siematic keuken; - Eigen garage met parkeermogelijkheid; - Fraai aangelegde tuin met optimale privacy en wellness voorzieningen; - Rustige ligging, dichtbij alle voorzieningen. - Oplevering in overleg. Een woning als deze is zeldzaam in zijn soort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het ultieme woongenot. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
964 m³
Otra zona interior
83 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2651

Mapas de Google

Berkel en Rodenrijs en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Berkel en Rodenrijs

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel en Rodenrijs

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel en Rodenrijs. En 2025 había 34.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.365.

Inhabitantes

34.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.365

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.840

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.037

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel en Rodenrijs
Año Inhabitantes
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel en Rodenrijs
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Nivel académico

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.662

Etiqueta C

2.127

Etiqueta B

1.766

Etiqueta D

640

Etiqueta A+++

628

Etiqueta A+

436

Etiqueta E

378

Etiqueta F

370

Etiqueta G

277

Etiqueta A++++

252

Etiqueta A++

188

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel en Rodenrijs
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricidad: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricidad: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricidad: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricidad: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.656

Actividad empresarial en Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel en Rodenrijs
Periodo Delitos
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel en Rodenrijs.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel en Rodenrijs

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer viviendas in Berkel en Rodenrijs

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.