Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkenners.nl

Boekbinderijstraat 8

5057ES Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Disponible

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 4.951

Galería de fotos

Boekbinderijstraat 8 Berkel-Enschot
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, stijlvol en in-stap-klaar wonen – moderne tussenwoning (2022) met energieneutraal karakter. In een jonge en moderne woonomgeving bevindt zich deze in 2022 opgeleverde tussenwoning, waar duurzaamheid, comfort en eigentijdse luxe op harmonieuze wijze samenkomen. Dankzij het energie neutrale karakter en de hoogwaardige afwerking is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en stijlvolle entree op. Hier bevinden zich de meterkast, een technische ruimte met warmtepomp, een modern uitgevoerde toiletruimte met hangend wandcloset en fontein, een praktische garderobekast en de trapopgang naar de verdieping. De begane grond is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer en ademt rust en eenheid. Via een elegante industriële stalen schuifdeur wordt de leef-keuken bereikt. De luxe keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met alle hedendaagse gemakken, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, Bora kookplaat en een spoelbak met voldoende werk- en bergruimte. Het eetgedeelte verbindt op natuurlijke wijze de keuken met de woonkamer, waardoor een open en sfeervolle leefruimte ontstaat. De zithoek biedt fraai zicht op de tuin en vormt een fijne plek om te ontspannen. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is met zorg aangelegd en biedt diverse sfeervolle zitplekken. Een gezellige loungehoek, een groene border met zitgelegenheid en een praktisch tuinhuis maken het geheel compleet. Het tuinhuis biedt ruime opslagmogelijkheden voor fietsen en tuingereedschap, waardoor functionaliteit en comfort hand in hand gaan. Eerste verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, hangend wandcloset en designradiator — een comfortabele en rustige ruimte voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping is functioneel en ruim ingedeeld in twee separate ruimtes. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer, evenals een praktische witgoedruimte met aansluitingen en voldoende plaats voor extra kastruimte of garderobe. Bijzonderheden • Bouwjaar 2022; • Energieneutraal wonen; • Een eigen privé parkeerplaats op privéterrein; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen (op de voordeur met kozijn na, dit is van hout); • Moderne en luxe afwerking; • Drie ruime slaapkamers; • Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis; • In-stap-klaar en toekomstbestendig;

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5057

Mapas de Google

Ubicación de Berkel-Enschot

Explora Berkel-Enschot y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel-Enschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel-Enschot. En 2025 había 14.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 506.000.

Inhabitantes

14.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 506.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel-Enschot
Año Inhabitantes
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel-Enschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Nivel académico

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.495

Etiqueta C

1.380

Etiqueta B

1.003

Etiqueta D

772

Etiqueta A+++

430

Etiqueta F

242

Etiqueta E

219

Etiqueta G

164

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel-Enschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel-Enschot
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel-Enschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel-Enschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer viviendas in Berkel-Enschot

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.