Ir directamente al contenido
Logotipo de Fijne Makelaar

Brevierstraat 44

5057EK Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oisterwijk

Galería de fotos

Brevierstraat 44 Berkel-Enschot
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, modern en tot in detail afgewerkt. Deze jonge en energiezuinige woning (bouwjaar 2020) biedt alles wat je zoekt. Met een luxe keuken, sfeervolle woonkamer, twee (mogelijk vijf) slaapkamers én een fraai aangelegde tuin met hoogwaardige overkapping, woon je hier op een bijzonder hoog niveau van comfort. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, een warmtepomp, WTW-systeem, 12 zonnepanelen én vloerverwarming/-koeling door de gehele woning gecombineerd met een stijlvolle gietvloer op iedere verdieping, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, een praktische technische ruimte, waar onder andere de installaties zoals de warmtepomp en overige technische voorzieningen zijn ondergebracht, garderobe, modern toilet met fonteintje en trapopgang. De begane grond is afgewerkt met een strakke gietvloer met vloerverwarming/-koeling, die naadloos doorloopt en zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de riante serre. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe leefkeuken (2020), uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele), waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-(stoom)oven, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Eerste verdieping Ook deze verdieping is volledig voorzien van een gietvloer met vloerverwarming/-koeling. De eerste verdieping beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, waarbij de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers eenvoudig weer te realiseren is. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens afgewerkt met een gietvloer en vloerverwarming/-koeling en biedt een grote open zolderruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur. Hier is eenvoudig de mogelijkheid om één of twee volwaardige (slaap)kamers te realiseren, waardoor de woning naar wens verder in te delen is. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en strak ingericht met sierbestrating, kunstgras en groenborders. De luxe serre met glazen schuifwanden vormt een verlengstuk van de woonkamer en maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevinden zich twee houten bergingen (waarvan 1 geïsoleerd) en een achterom. Parkeren De woning beschikt over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het perceel. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Warmtepomp en WTW-installatie - Vloerverwarming/-koeling in gehele woning - Gietvloer op alle verdiepingen - 12 zonnepanelen - Luxe keuken en badkamer (2020) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Serre aanwezig - Eigen parkeerplaats achter de woning

Hipoteca berekenen

€ 597.500

Coste del comprador (estimado): € 13.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.300

3,04%

Anualmente

%

€ 29.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 597.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
498 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5057

Mapas de Google

Ubicación de Berkel-Enschot

Explora Berkel-Enschot y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel-Enschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel-Enschot. En 2025 había 14.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 506.000.

Inhabitantes

14.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 506.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel-Enschot
Año Inhabitantes
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel-Enschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Nivel académico

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.495

Etiqueta C

1.380

Etiqueta B

1.003

Etiqueta D

772

Etiqueta A+++

430

Etiqueta F

242

Etiqueta E

219

Etiqueta G

164

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel-Enschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel-Enschot
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel-Enschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel-Enschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer viviendas in Berkel-Enschot

Ver más viviendas en este lugar.