Inhabitantes
10.375
Último año: 2025
Fulcopad 5
5258XV Berlicum • Noord-Brabant
Disponible
€ 765.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 782.150
Precio de compra /m²: € 4.274
Galería de fotos
Descripción
Ben je op zoek naar een instapklare woning met comfort, ruimte en een fijne ligging? Deze uitstekend onderhouden moderne twee-onder-een-kapwoning (2007) biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen in een populaire woonwijk Schuurkerkpad, combineert deze woning rust met de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een moderne keuken (2022), speel/werkkamer, bijkeuken, drie goed bemeten slaapkamers, badkamer en de ruime zolderverdieping, welke nog volop mogelijkheden geeft. De woning is zorgvuldig onderhouden en recentelijk hebben de huidige bewoners de woning verduurzaamd met o.a. zonnepanelen en een warmtepomp. Daarnaast biedt de woning een verzorgde tuin waar je heerlijk kunt genieten van privacy en buitenleven. Kortom: een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, waar je je direct thuis zult voelen. Gebruiksoppervlakte wonen: 179m² Perceel: 289m² Externe bergruimte: 13m² Inhoud: 657m³ AANVAARDING IN OVERLEG Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van door eigenaar/verkoper en/of andere instanties aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Voor de inhoud van deze brochure en de daarbij opgenomen gegevens en tekeningen kunnen wij echter geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze een eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.? Indeling woning BEGANE GROND Vanuit de entree/hal met meterkast (14 groepen, krachtstroom (4 groepen), 4 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte (toilet met fonteintje) heb je toegang tot de woonkamer. Een fijne living, waar grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hier is plek voor een gezellige zithoek, een fraaie glazen schuifwand vormt de afscheiding tussen de living en de moderne leefkeuken: het hart van het huis. Deze ruimte biedt volop plaats voor een grote eettafel, waar je met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen en samen kunt komen. Dankzij de praktische indeling, de grote raampartijen is het een plek waar koken en leven moeiteloos samenkomen. Hier geniet je van lange avonden, goede gesprekken en een echte huiselijke sfeer. De luxe en complete keuken is in 2022 geplaatst en bestaat uit een kook-/spoeleiland en een apparaten/kastenwand. Beiden zijn uitgevoerd in een donkere kleurstelling voorziet in veel opbergruimte en heeft een composiet werkblad. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • inductie kookplaat met bladafzuiging (Boretti) • koelkast met fresh-zone (Pelgrim) • warmhoudlade • vaatwasser • combi-stoomoven • oven • wijn-klimaatkast • Quooker cube (kokend, gekoeld en bruisend water) De speel-/werkkamer is direct aan de keuken gelegen en geeft toegang tot de achtertuin en naar de bijkeuken/berging. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de oprit. Afwerking: In 2022 heeft men op de gehele begane grond een fraaie pvc vloer in visgraat motief gelegd met in de woonkamer en de keuken vloerverwarming. De wanden van de toiletruimte zijn halfhoog betegeld, de overige wanden en de plafonds zijn gestuukt. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers (16,4m², 11,7m² en 9,8m²), de separate toiletruimte en de badkamer. Afwerking: Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer, de wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn voorzien van fijn spuitwerk. De slaapkamer aan de voorzijde en het raam op de overloop zijn voorzien van een rolluik. De geheel betegelde badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • inloopdouche met thermostaatkraan • lademeubel met wastafel en spiegelkast met verlichting De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator. De vloer en het onderste gedeelte van de wanden van de toiletruimte zijn betegeld. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Ook staat hier de warmtepomp (Atag Energion M Plus 80 T, 2024) en warmwater boiler (Atag). Op de zolderverdieping zou prima één of twee slaapkamers of hobbykamers gerealiseerd kunnen worden. Een grote dakkapel en dakraam zorgen voor volop daglicht op deze verdieping. Afwerking: Op de vloer ligt linoleum en de kapschuintes zijn keurig afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. TUIN EN BUITENBERGING De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het noordwesten, heeft een praktische eigen achterom naast de woning en is verzorgd aangelegd met een terras, sierbestrating, gazon en diverse groenborders. Achterop het perceel staat een stenen buitenberging met, aan de voorzijde, een overkapping. Bovendien is er buitenverlichting, elektra en een waterkraan aanwezig. Wat kun je verwachten - Mooie ligging nabij diverse voorzieningen, scholen en centrum van Berlicum - Woonoppervlakte 179m² - 15 Zonnepanelen (2023, Denim, 405 wp) - Warmtepomp (Atag, 2024) - Begane grond 2022 geheel gerenoveerd en verbouwd - Luxe keuken met kookeiland (2022, van Vlijmen keukens) - Achtertuin 2023 vernieuwd - Alarminstallatie - Waterontharder - Airconditioning - Energielabel A (zonnepanelen en warmtepomp zijn nadien geplaatst) - Laadpaal elektrische auto - Parkeren op eigen oprit en tevens achterom naast de woning - Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming - Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en uitvalswegen A2 en A50
Hipoteca berekenen
€ 765.000
Coste del comprador (estimado): € 17.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150
3,04%
Anualmente
%
€ 38.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 765.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Contenido
- 657 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 13 m²
- Área del jardín trasero
- 88 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Berlicum
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Berlicum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berlicum. En 2025 había 10.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.862.
Promedio WOZ
EUR 499.862
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.908
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
221
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 10.210 |
| 2022 | 10.395 |
| 2023 | 10.450 |
| 2024 | 10.420 |
| 2025 | 10.375 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.295 |
| 2022 | EUR 399.516 |
| 2023 | EUR 468.124 |
| 2024 | EUR 473.929 |
| 2025 | EUR 499.862 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.470
0-15: 1.670
15-25: 1.190
25-45: 2.115
45-65: 2.930
Nivel académico
Hoger
2.640
Praktisch
1.770
Middelbaar
3.130
Origen de los residentes (2025)
Europa
390
Nederland
9.295
Buiten Europa
690
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
609
Appartementen
690
Tussenwoningen
897
Vrijstaande woningen
1.290
Twee-onder-één-kap woningen
944
Período de construcción del edificio
Voor 1700
9
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
326
1950 tot 1970
978
1970 tot 1980
791
1980 tot 1990
538
1990 tot 2000
420
2000 tot 2010
383
2010 tot 2020
265
2020 en later
159
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.172
Etiqueta C
1.042
Etiqueta D
662
Etiqueta B
646
Etiqueta F
351
Etiqueta G
234
Etiqueta A+++
152
Etiqueta E
122
Etiqueta A+
67
Etiqueta A++
45
Etiqueta A++++
16
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.441 | 3.398 |
| 2021 | 1.618 | 3.431 |
| 2022 | 1.225 | 3.228 |
| 2023 | 1.018 | 3.095 |
| 2024 | 984 | 3.208 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 927 • Electricidad: 2.633
Huurwoning
Gas: 728 • Electricidad: 2.165
Koopwoning
Gas: 1.109 • Electricidad: 3.366
Appartement
Gas: 546 • Electricidad: 1.999
Tussenwoning
Gas: 863 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.432 • Electricidad: 4.227
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.065 • Electricidad: 3.159
Actividad empresarial en Berlicum (2025)
Handel en HORECA
235
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Número total de establecimientos empresariales: 1.665
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 28 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berlicum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Berlicum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Berlicum?
Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berlicum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?
In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.
Meer viviendas in Berlicum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oranjeplein 6
5258KZ Berlicum
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 379 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pastoor van den Boomstraat 82
5258GG Berlicum
€ 519.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zandstraat 27
5258TW Berlicum
€ 959.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 203 m²
- Área del lote
- 780 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hasseltsedijk 36
5258SK Berlicum
€ 2.500.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 283 m²
- Área del lote
- 12600 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Duifhuis 15
5258JS Berlicum
€ 625.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 246 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Milrooijseweg 77
5258KG Berlicum
€ 1.160.000 k.k.
€ 6.824/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 1645 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Loofaert 1
5258SN Berlicum
€ 1.995.000 k.k.
€ 4.618/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 432 m²
- Área del lote
- 6320 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Molenstraat 10
5258LH Berlicum
€ 639.000 k.k.
€ 5.195/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 640 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
