Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Makelaars

Johan Brouwerstraat 112

5684WD Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.629

Galería de fotos

Johan Brouwerstraat 112 Best
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN DIEPE ACHTERTUIN VAN CA. 17 METER OP HET NOORDEN GELEGEN. DE WONING LIGT OP EEN RUSTIGE WOONLOCATIE IN DE WOONWIJK ‘WILHELMINADORP’ MET OM DE HOEK HET WILHELMINAPARK. OP KORTE AFSTAND BEVINDEN ZICH ONDER MEER HET CENTRUM VAN BEST, SCHOLEN, HET NS-STATION, SPORTVOORZIENINGEN EN AANSLUITINGEN OP HET SNELWEGENNET (A2, N2, A50 EN A58). ALGEMENE INFORMATIE: - Deze woning wordt verkocht in opdracht van Woonbedrijf. - De woning is uitermate geschikt voor degenen die een woning geheel naar eigen wens willen inrichten, koper dient rekening te houden met renovatiekosten. - Woning kadastraal bekend: Gemeente Best, sectie C, nummer 4630. - De perceel oppervlakte bedraagt in totaal 185 m². - De woonoppervlakte bedraagt ca. 81 m². - Overige inpandige ruimte ca. 9 m². - Externe bergruimte bedraagt ca. 11 m². - De inhoud van de woning is ca. 247 m3. - Warmwatervoorziening middels een gasgeiser. - Deze woning heeft geen centrale verwarming. - Bouwjaar ca. 1960. - Deze woning heeft energielabel G. - De woning is gelegen nabij scholen, sport- en groenvoorzieningen, winkels en uitvalswegen. - De eigendomsoverdracht zal plaats vinden via de vaste notaris van Woonbedrijf, te weten Schäfer Notarissen te Eindhoven. - In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden opgenomen: Bewoningsverplichting; Koper is verplicht gedurende het eerste jaar na overdracht de woning zelf te bewonen. Bij handelingen door koper die in strijd zijn met het bovenstaande zal koper aan verkoper een zonder rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete verbeuren gelijk aan 10% van de totale koopsom. Deze bepaling geldt niet wanneer het een executoriale verkoop betreft. Commercieel beding, verhuur; Verkoper legt aan de koper de verplichting op het verkochte nimmer te gebruiken voor horeca, commerciële doeleinden in het algemeen, noch voor kamergewijze verhuur en / of het doen inrichten of gebruiken als pension of logiesinrichting in het bijzonder. Voor elke dag dat in strijd wordt gehandeld met bovenstaande is koper aan verkoper een boete verschuldigd van € 450,00 (vierhonderdvijftig euro)met een maximum van € 90.000,- (negentigduizend euro). Koper aanvaardt deze kwalitatieve verplichting en dient deze op te leggen aan zijn rechtsopvolgers. Verbod tot doorverkoop; Koper is niet gerechtigd het gekochte binnen 12 maanden na notariële overdracht te verkopen dan wel aan derden te koop aan te bieden zonder schriftelijke toestemming van verkoper. Bij handelingen door koper die in strijd zijn met het bovenstaande zal koper aan verkoper een zonder rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete verbeuren gelijk aan 10% van de totale koopsom. Deze bepaling geldt niet wanneer het een executoriale verkoop betreft. BEGANE GROND: Entree. Hal, met tegelvloer, deels behangen en deels granol op de wanden en houten schrootjes plafond. Vanuit de hal heeft men toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast gelegen onder de trapopgang, de keuken en de woonkamer. Meterkast, met 3 lichtgroepen en 1 aardlekschakelaar. Toilet, deels betegeld en voorzien van een closet met laaghangend reservoir. Badkamer, geheel betegeld en met houten schrootjes plafond, voorzien van een douche en een vaste wastafel. Woonkamer, met parketvloer, deels behangen en deels granol op de wanden en met schuurwerk plafond. In de woonkamer bevindt zich een gaskachel. Middels een deur toegang tot de achtertuin. Dichte keuken, met tegelvloer, deels betegelde wanden en houten schrootjes plafond. De keuken is voorzien van een eenvoudige witte kunststof keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad met 1 rvs spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. In de keuken is de aansluiting voor de wasmachine geplaatst. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels een dichte trap, met parketvloer, granol wanden en schuurwerk plafond. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, met parketvloer, behangen wanden en zachtboard plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een gaskachel. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met parketvloer, behangen wanden en zachtboard plafond. Voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand. Slaapkamer 3 , gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, behangen wanden en zachtboard plafond. Voorzien van een vaste kast en een wastafel met koud stromend water. Slaapkamer 4 , gelegen aan de voorzijde, met parketvloer, behangen wanden en zachtboard plafond. Voorzien van een vaste kast en een wastafel met koud stromend water. 2E VERDIEPING: Zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de overloop van de eerste verdieping, de zolderberging is voorzien van een dakvenster. TUIN: Aangelegde voortuin. Aangelegde achtertuin, met terras, gazon, houten en groene erfafscheidingen en houten poort naar het garagepleintje aan de achterzijde. Achterin de tuin is een houten berging geplaatst, met betonvloer, houten wanden en plafond. Voorzien van elektra. Het plaatsen van een garage is mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
247 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.