Aller directement au contenu
Logo de AB Makelaars

Johan Brouwerstraat 112

5684WD Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.629

Galerie de photos

Johan Brouwerstraat 112 Best
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN DIEPE ACHTERTUIN VAN CA. 17 METER OP HET NOORDEN GELEGEN. DE WONING LIGT OP EEN RUSTIGE WOONLOCATIE IN DE WOONWIJK ‘WILHELMINADORP’ MET OM DE HOEK HET WILHELMINAPARK. OP KORTE AFSTAND BEVINDEN ZICH ONDER MEER HET CENTRUM VAN BEST, SCHOLEN, HET NS-STATION, SPORTVOORZIENINGEN EN AANSLUITINGEN OP HET SNELWEGENNET (A2, N2, A50 EN A58). ALGEMENE INFORMATIE: - Deze woning wordt verkocht in opdracht van Woonbedrijf. - De woning is uitermate geschikt voor degenen die een woning geheel naar eigen wens willen inrichten, koper dient rekening te houden met renovatiekosten. - Woning kadastraal bekend: Gemeente Best, sectie C, nummer 4630. - De perceel oppervlakte bedraagt in totaal 185 m². - De woonoppervlakte bedraagt ca. 81 m². - Overige inpandige ruimte ca. 9 m². - Externe bergruimte bedraagt ca. 11 m². - De inhoud van de woning is ca. 247 m3. - Warmwatervoorziening middels een gasgeiser. - Deze woning heeft geen centrale verwarming. - Bouwjaar ca. 1960. - Deze woning heeft energielabel G. - De woning is gelegen nabij scholen, sport- en groenvoorzieningen, winkels en uitvalswegen. - De eigendomsoverdracht zal plaats vinden via de vaste notaris van Woonbedrijf, te weten Schäfer Notarissen te Eindhoven. - In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden opgenomen: Bewoningsverplichting; Koper is verplicht gedurende het eerste jaar na overdracht de woning zelf te bewonen. Bij handelingen door koper die in strijd zijn met het bovenstaande zal koper aan verkoper een zonder rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete verbeuren gelijk aan 10% van de totale koopsom. Deze bepaling geldt niet wanneer het een executoriale verkoop betreft. Commercieel beding, verhuur; Verkoper legt aan de koper de verplichting op het verkochte nimmer te gebruiken voor horeca, commerciële doeleinden in het algemeen, noch voor kamergewijze verhuur en / of het doen inrichten of gebruiken als pension of logiesinrichting in het bijzonder. Voor elke dag dat in strijd wordt gehandeld met bovenstaande is koper aan verkoper een boete verschuldigd van € 450,00 (vierhonderdvijftig euro)met een maximum van € 90.000,- (negentigduizend euro). Koper aanvaardt deze kwalitatieve verplichting en dient deze op te leggen aan zijn rechtsopvolgers. Verbod tot doorverkoop; Koper is niet gerechtigd het gekochte binnen 12 maanden na notariële overdracht te verkopen dan wel aan derden te koop aan te bieden zonder schriftelijke toestemming van verkoper. Bij handelingen door koper die in strijd zijn met het bovenstaande zal koper aan verkoper een zonder rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete verbeuren gelijk aan 10% van de totale koopsom. Deze bepaling geldt niet wanneer het een executoriale verkoop betreft. BEGANE GROND: Entree. Hal, met tegelvloer, deels behangen en deels granol op de wanden en houten schrootjes plafond. Vanuit de hal heeft men toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast gelegen onder de trapopgang, de keuken en de woonkamer. Meterkast, met 3 lichtgroepen en 1 aardlekschakelaar. Toilet, deels betegeld en voorzien van een closet met laaghangend reservoir. Badkamer, geheel betegeld en met houten schrootjes plafond, voorzien van een douche en een vaste wastafel. Woonkamer, met parketvloer, deels behangen en deels granol op de wanden en met schuurwerk plafond. In de woonkamer bevindt zich een gaskachel. Middels een deur toegang tot de achtertuin. Dichte keuken, met tegelvloer, deels betegelde wanden en houten schrootjes plafond. De keuken is voorzien van een eenvoudige witte kunststof keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad met 1 rvs spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. In de keuken is de aansluiting voor de wasmachine geplaatst. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels een dichte trap, met parketvloer, granol wanden en schuurwerk plafond. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, met parketvloer, behangen wanden en zachtboard plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een gaskachel. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met parketvloer, behangen wanden en zachtboard plafond. Voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand. Slaapkamer 3 , gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, behangen wanden en zachtboard plafond. Voorzien van een vaste kast en een wastafel met koud stromend water. Slaapkamer 4 , gelegen aan de voorzijde, met parketvloer, behangen wanden en zachtboard plafond. Voorzien van een vaste kast en een wastafel met koud stromend water. 2E VERDIEPING: Zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de overloop van de eerste verdieping, de zolderberging is voorzien van een dakvenster. TUIN: Aangelegde voortuin. Aangelegde achtertuin, met terras, gazon, houten en groene erfafscheidingen en houten poort naar het garagepleintje aan de achterzijde. Achterin de tuin is een houten berging geplaatst, met betonvloer, houten wanden en plafond. Voorzien van elektra. Het plaatsen van een garage is mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
247 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.