Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Mauritslaan 42

5684LE Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.671

Galería de fotos

Mauritslaan 42 Best
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden, ruim, moderne uitstraling, keurig afwerkingsniveau en rustige, kindvriendelijke ligging. Zijn dit de zaken die u zoekt in de perfecte woning voor u? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Deze ruime vrijstaande woning (921m³) met inpandige garage (35 m²) en tuinhuis is gelegen in de woonwijk “Wilhelminapark” aan een rustige, gewilde woonstraat. Een ruim opgezette woonstraat met volop parkeermogelijkheden en een groot speelveld (Wilhelminapark) in de nabijheid waar u uw kinderen met een gerust hart kunt laten spelen. Maar niet alleen de ligging zal menigeen aanspreken, ook de woning zelf zal u verrassen. Via de overdekte entree bereikt u de voordeur en hiermee ook de woning. U komt binnen in de ruime entree/hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe en de meterkast zich bevinden. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer, inpandige garage en slaapkamer. Vanuit de garderoberuimte met meterkast zijn de separate toiletruimte en de wasruimte te bereiken. In deze wasruimte bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De woonkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning en bevindt zich over de volle diepte van de woning. Hierdoor is de woonkamer uitstekend in te delen met een zitgedeelte en een eetgedeelte. Een gezellige houtkachel zorgt tijdens de koude wintermaanden voor extra warmte en sfeer. Via de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant van de woning, maar ook de dubbele openslaande tuindeuren is er voldoende natuurlijke lichtinval aanwezig. Via deze dubbele openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de fraai aangelegde tuin. In de woonkamer bevindt zich de open keuken welke is geplaatst in een rechte wandopstelling en een kookeiland. Hierdoor heeft u tijdens het koken altijd contact met uw gezin of visite. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een inductie kookplaat, hieronder een grote oven (90 cm breed), een afzuigkap, een combi-magnetron, een stoomoven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker met ijswater, bruiswater en kokend water. Via dubbele openslaande tuindeuren is de gezellige overkapping te bereiken. Aan de rechterzijde van de woning treft u als eerste de inpandige garage aan. Deze garage is voorzien van dubbele openslaande deuren. Via een korte gang vanuit de hal heeft u toegang tot een ruime badkamer en een multifunctionele ruimte die te gebruiken is als slaapkamer, speelkamer, kantoor, sportruimte of voor een andere passende functie. Vanuit deze ruimte is via dubbele openslaande tuindeuren de gezellige achtertuin te bereiken. De badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Via een raam is naast de mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie en lichtinval aanwezig. Via een wenteltrap in de entree/hal is de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de overloop met vide heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, een berging en een tweede badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en één slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamers aan de achterzijde verkrijgen natuurlijke lichtinval door middel van een dakraam en de slaapkamer aan de voorzijde verkrijgt natuurlijke lichtinval door middel van een deur met toegang tot een klein balkon. De berging met opstelling van de cv-combiketel is gelegen aan de achterzijde van de woning. Als laatste vindt u op deze verdieping de complete, moderne badkamer. Deze badkamer is ingericht met een douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel in een fraai meubel. Via een dakraam is ook hier naast de mechanische ventilatie natuurlijke ventilatie mogelijk, maar ook natuurlijke lichtinval. De tweede verdieping is via een vlizotrap te bereiken en hier treft u een praktische bergzolder aan. Achter de woning heeft u de beschikking over een privacybiedende achtertuin. Deze tuin is vanuit de woning via drie openslaande deuren te bereiken. Aan de woning bevindt zich een gezellige terrasoverkapping met drie lichtkoepels. Hierdoor kunt u ook tijdens regenachtige dagen van uw tuin genieten. Voor de donkere, lange zomeravonden is de overkapping voorzien van inbouwspots. De tuin is verder ingericht met bestrating en een gazon. In de ruime achtertuin is volop ruimte om te spelen en er is zelfs een kippenren voor de dagelijks verse eieren aanwezig. Aan de achterzijde van de tuin is over de lengte een tuinhuis gesitueerd. In dit tuinhuis zijn drie bergingen aanwezig en een gezellig zitgedeelte. Via twee schuifdeuren is dit gedeelte te bereiken en hier kunt u mooie avonden doorbrengen met uw visite of gezin. Hier treft u namelijk ook een tv-aansluiting en wateraansluiting aan. Tevens is hier een toiletruimte aanwezig. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2023 en betreft het merk Nefit. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming en radiatoren (badkamer) op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping. - De begane grond en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof met overwegend HR++ beglazing. - Privacybiedende achtertuin. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De woning is gesitueerd op een fraaie locatie in de wijk “Wilhelminapark”. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een scholencomplex (middelbaar onderwijs), therapeutisch binnenzwembad, buitenzwembad, sportvelden en diverse winkels. Ook de ligging nabij de belangrijke uitvalswegen (A2 en A58) en het NS station zullen velen aanspreken.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
213 m²
Área del lote
559 m²
Contenido
921 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
54 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.