Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld Makelaardij Oirschot

Pinkvelden 2 B

5685HJ Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.518

Galería de fotos

Pinkvelden 2 B Best
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, ruim en keurig onderhouden – deze geschakelde twee-onder-1-kapwoning is de perfecte basis voor comfortabel gezinsleven. Vier slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage én een stijlvol aangelegde tuin maken dit een compleet plaatje waar elke vierkante meter is benut met oog voor comfort. De Pinkvelden is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Heivelden' met het winkelcentrum Heivelden op loopafstand, hier vindt u onder andere een supermarkt, drogisterij, slijterij, bakker en een snackbar. Daarnaast bevinden diverse scholen, de kinderopvang, sportaccommodaties en het NS-station zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A2, A58 en A50 situeert u zich in het middelpunt van de Brabantse stedenrij - Eindhoven, 's-Hertogenbosch, Tilburg. ALGEMENE INFORMATIE - Bouwjaar: 2004 - Inhoud: ca. 625 m³ - Woonoppervlakte: ca. 166 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 22 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m² - Installaties: cv-ketel Remeha (ca. 2015), 19 zonnepanelen (2023); - Energielabel A+ - Isolatie: volledig geïsoleerd - Zinken regenpijpen toevoegen INDELING Begane grond De entree is voorzien van een houten parketvloer, doorgelegd over de gehele begane grond met uitzondering van de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. In de hal situeert zich tevens de meterkast, de op maat gemaakte trappenkast en tot slot de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de living bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte, voorzien van een charmante erker met spotjes en een karakteristieke schouw. Een zonnig thuisgevoel gegarandeerd – de vele ramen zorgen de hele dag door voor een prachtige lichtinval. Grenzend aan het woonkamergedeelte bevindt zich de open keuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol stenen werkblad en een praktisch schiereiland met geïntegreerde vaatwasser, spoelbak en Quooker. Daarnaast is de keuken uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast, oven met bratometer en een combi-oven/magnetron. Door de openslaande deuren bij het eetgedeelte heeft u een leuke uitkijk op de keurig onderhouden achtertuin, met een overkapping als verlengstuk van de woning. De bijkeuken functioneert als een efficiënte uitbreiding met extra bergruimte, een vriezer en toegang tot zowel de inpandige garage als de overkapping van de achtertuin. In de garage situeren zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens vindt u hier een keukenblok met bovenkastjes. Een elektrische autodeur biedt parkeerruimte voor uw auto en middels een toegangsdeur is tevens de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping De gehele eerste verdieping is gestoffeerd met vloerbedekking, de overloop geeft toegang tot alle vertrekken en hier situeert zich een airco. De eerste verdieping beschikt over een separate toiletruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje. Op de eerste verdieping situeren zich drie slaapkamers, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en de royale master bedroom aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De nette badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht; een heerlijk ligbad, dubbele wastafel in meubel en een douche. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Hier profiteert u van slimme, onzichtbare opbergruimte achter de praktische schotkasten – ideaal voor seizoensspullen of koffers. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel én een extra raam, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte. . Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot een tweede badkamer, uitgevoerd als een badkamer ensuite. Deze badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche. De opstelling van de c.v-combiketel bevindt zich in een praktische kastenruimte in de slaapkamer. Tuin De verzorgde, fraai aangelegde achtertuin is met aandacht en oog voor detail onderhouden. Hier geniet u van uw overkapping met warmtelamp, lichtkoepel en spotjes, waar u tot in de late avonduren met uw gezelschap kunt genieten. Gelegen op een houten vlonder vindt u een tweede terras in het middelpunt van de weelderige tuin – fraai aangelegd met een fonteintje, buxussen, hortensia’s, leibomen en planten borders. Net zoals de achtertuin, geeft de voortuin een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Daarnaast beschikt u over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5685

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.