Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld Makelaardij Oirschot

Pinkvelden 2 B

5685HJ Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.518

Galerie de photos

Pinkvelden 2 B Best
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, ruim en keurig onderhouden – deze geschakelde twee-onder-1-kapwoning is de perfecte basis voor comfortabel gezinsleven. Vier slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage én een stijlvol aangelegde tuin maken dit een compleet plaatje waar elke vierkante meter is benut met oog voor comfort. De Pinkvelden is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Heivelden' met het winkelcentrum Heivelden op loopafstand, hier vindt u onder andere een supermarkt, drogisterij, slijterij, bakker en een snackbar. Daarnaast bevinden diverse scholen, de kinderopvang, sportaccommodaties en het NS-station zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A2, A58 en A50 situeert u zich in het middelpunt van de Brabantse stedenrij - Eindhoven, 's-Hertogenbosch, Tilburg. ALGEMENE INFORMATIE - Bouwjaar: 2004 - Inhoud: ca. 625 m³ - Woonoppervlakte: ca. 166 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 22 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m² - Installaties: cv-ketel Remeha (ca. 2015), 19 zonnepanelen (2023); - Energielabel A+ - Isolatie: volledig geïsoleerd - Zinken regenpijpen toevoegen INDELING Begane grond De entree is voorzien van een houten parketvloer, doorgelegd over de gehele begane grond met uitzondering van de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. In de hal situeert zich tevens de meterkast, de op maat gemaakte trappenkast en tot slot de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de living bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte, voorzien van een charmante erker met spotjes en een karakteristieke schouw. Een zonnig thuisgevoel gegarandeerd – de vele ramen zorgen de hele dag door voor een prachtige lichtinval. Grenzend aan het woonkamergedeelte bevindt zich de open keuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol stenen werkblad en een praktisch schiereiland met geïntegreerde vaatwasser, spoelbak en Quooker. Daarnaast is de keuken uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast, oven met bratometer en een combi-oven/magnetron. Door de openslaande deuren bij het eetgedeelte heeft u een leuke uitkijk op de keurig onderhouden achtertuin, met een overkapping als verlengstuk van de woning. De bijkeuken functioneert als een efficiënte uitbreiding met extra bergruimte, een vriezer en toegang tot zowel de inpandige garage als de overkapping van de achtertuin. In de garage situeren zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens vindt u hier een keukenblok met bovenkastjes. Een elektrische autodeur biedt parkeerruimte voor uw auto en middels een toegangsdeur is tevens de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping De gehele eerste verdieping is gestoffeerd met vloerbedekking, de overloop geeft toegang tot alle vertrekken en hier situeert zich een airco. De eerste verdieping beschikt over een separate toiletruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje. Op de eerste verdieping situeren zich drie slaapkamers, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en de royale master bedroom aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De nette badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht; een heerlijk ligbad, dubbele wastafel in meubel en een douche. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Hier profiteert u van slimme, onzichtbare opbergruimte achter de praktische schotkasten – ideaal voor seizoensspullen of koffers. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel én een extra raam, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte. . Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot een tweede badkamer, uitgevoerd als een badkamer ensuite. Deze badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche. De opstelling van de c.v-combiketel bevindt zich in een praktische kastenruimte in de slaapkamer. Tuin De verzorgde, fraai aangelegde achtertuin is met aandacht en oog voor detail onderhouden. Hier geniet u van uw overkapping met warmtelamp, lichtkoepel en spotjes, waar u tot in de late avonduren met uw gezelschap kunt genieten. Gelegen op een houten vlonder vindt u een tweede terras in het middelpunt van de weelderige tuin – fraai aangelegd met een fonteintje, buxussen, hortensia’s, leibomen en planten borders. Net zoals de achtertuin, geeft de voortuin een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Daarnaast beschikt u over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5685

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.