Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld Makelaardij Oirschot

Pinkvelden 2 B

5685HJ Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.518

Fotoalbum

Pinkvelden 2 B Best
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, ruim en keurig onderhouden – deze geschakelde twee-onder-1-kapwoning is de perfecte basis voor comfortabel gezinsleven. Vier slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage én een stijlvol aangelegde tuin maken dit een compleet plaatje waar elke vierkante meter is benut met oog voor comfort. De Pinkvelden is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Heivelden' met het winkelcentrum Heivelden op loopafstand, hier vindt u onder andere een supermarkt, drogisterij, slijterij, bakker en een snackbar. Daarnaast bevinden diverse scholen, de kinderopvang, sportaccommodaties en het NS-station zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A2, A58 en A50 situeert u zich in het middelpunt van de Brabantse stedenrij - Eindhoven, 's-Hertogenbosch, Tilburg. ALGEMENE INFORMATIE - Bouwjaar: 2004 - Inhoud: ca. 625 m³ - Woonoppervlakte: ca. 166 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 22 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m² - Installaties: cv-ketel Remeha (ca. 2015), 19 zonnepanelen (2023); - Energielabel A+ - Isolatie: volledig geïsoleerd - Zinken regenpijpen toevoegen INDELING Begane grond De entree is voorzien van een houten parketvloer, doorgelegd over de gehele begane grond met uitzondering van de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. In de hal situeert zich tevens de meterkast, de op maat gemaakte trappenkast en tot slot de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de living bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte, voorzien van een charmante erker met spotjes en een karakteristieke schouw. Een zonnig thuisgevoel gegarandeerd – de vele ramen zorgen de hele dag door voor een prachtige lichtinval. Grenzend aan het woonkamergedeelte bevindt zich de open keuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol stenen werkblad en een praktisch schiereiland met geïntegreerde vaatwasser, spoelbak en Quooker. Daarnaast is de keuken uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast, oven met bratometer en een combi-oven/magnetron. Door de openslaande deuren bij het eetgedeelte heeft u een leuke uitkijk op de keurig onderhouden achtertuin, met een overkapping als verlengstuk van de woning. De bijkeuken functioneert als een efficiënte uitbreiding met extra bergruimte, een vriezer en toegang tot zowel de inpandige garage als de overkapping van de achtertuin. In de garage situeren zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens vindt u hier een keukenblok met bovenkastjes. Een elektrische autodeur biedt parkeerruimte voor uw auto en middels een toegangsdeur is tevens de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping De gehele eerste verdieping is gestoffeerd met vloerbedekking, de overloop geeft toegang tot alle vertrekken en hier situeert zich een airco. De eerste verdieping beschikt over een separate toiletruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje. Op de eerste verdieping situeren zich drie slaapkamers, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en de royale master bedroom aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De nette badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht; een heerlijk ligbad, dubbele wastafel in meubel en een douche. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Hier profiteert u van slimme, onzichtbare opbergruimte achter de praktische schotkasten – ideaal voor seizoensspullen of koffers. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel én een extra raam, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte. . Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot een tweede badkamer, uitgevoerd als een badkamer ensuite. Deze badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche. De opstelling van de c.v-combiketel bevindt zich in een praktische kastenruimte in de slaapkamer. Tuin De verzorgde, fraai aangelegde achtertuin is met aandacht en oog voor detail onderhouden. Hier geniet u van uw overkapping met warmtelamp, lichtkoepel en spotjes, waar u tot in de late avonduren met uw gezelschap kunt genieten. Gelegen op een houten vlonder vindt u een tweede terras in het middelpunt van de weelderige tuin – fraai aangelegd met een fonteintje, buxussen, hortensia’s, leibomen en planten borders. Net zoals de achtertuin, geeft de voortuin een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Daarnaast beschikt u over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
625 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.