Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Heijden Makelaardij

Sophialaan 1

5684LB Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 4.007

Galería de fotos

Sophialaan 1 Best
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze mooie ruim opgezette vrijstaande villa gesitueerd op een perceel van maar liefst 997 m². Deze woning is gelegen in een gewilde woonstraat met vrijstaande woningen direct nabij het 'Wilhelminapark'. Type woning: Vrijstaande villa Energielabel: A Zonnepanelen: 30 Bouwjaar: 1992 Perceel oppervlak: 997 m² Woonoppervlak: 287 m² Overig inpandige ruimte: 14 m² Inhoud: 1104 m³ Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, het NS station en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree met een lichtpunt. Ontvangsthal afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deels betegelde toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje. Meterkast met de elektra- en gasmeter en tevens de groepenkast voorzien van diverse aardlekschakelaars. De royale sfeervolle living met een zijerker en haardpartij is afgewerkt met een massief houten delen vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Aansluitend aan de woonkamer is aan de achterzijde een mooie woonserre geplaatst met een airco unit, schuifpui en openslaande deur naar de achtertuin en afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden. In deze woonserre is tevens een keukenopstelling geplaatst voorzien van een inrichting in hoekopstelling en wand opstelling voorzien van diverse laden en kasten, composiet werkblad, dubbele spoelbak, Grohe kokend waterkraan, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en een rvs afzuigkap. De semi open eetkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse laden en kasten, composiet werkblad, elektrische oven, 3-pits gaskookplaat en 2-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een dubbele rvs spoelbak. Beide keukens zijn uitgerust met inbouwapparatuur van A merken zoals Siemens en Liebherr. De interne bergkamer (voormalige garage) is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden. Deze ruimte is nu ingericht met een sauna. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een bamboe houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Slaapkamer 2 /werkkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een fijn schuurwerk plafond. Badkamer 1 is ingericht met een wastafel, bidet en een douche cabine. Betegelde bijkeuken met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur, gasboiler, stortbakje en een muurkast met de opstelling van de Nibe warmtepomp (2024) en regelunit t.b.v. de vloerverwarming. Interne praktische berging/provisieruimte met legschappen. 1E VERDIEPING: Middels trapopgang in hal te bereiken. Overloop met de toegang tot alle slaapkamers en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een fijn schuurwerk plafond. Slaapkamer 3 betreft de hoofdslaapkamer met een vaste wastafel, airco unit, bergkasten onder de schuinte van de kap en afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 4 aan voorzijde met een airco unit en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een houten delen plafond. Slaapkamer 5 aan voorzijde met een airco unit en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een houten delen plafond. Slaapkamer 6 aan achterzijde met een vaste wastafel, airco unit en afgewerkt met een houten delen vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De kleedkamer is te bereiken via een loopdeur in slaapkamer 4 en deze kamer is voorzien van bergkasten onder de schuinte van de kap en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een systeemplafond. De ruime badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, tegelwerk wanden en stucwerk plafond en voorzien van een badmeubel met geïntegreerde dubbele wastafel, zwevend closet met muurspoeling, vrijstaand ligbad en er inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche. 2E VERDIEPING: Middels vlizotrap te bereiken. Bergzolder over de volle breedte van de woning met de unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen ALGEMEEN: * Energiezuinig (Label A) mede door het gebruik van vloer-, gevel- en dakisolatie, 30 zonnepanelen alsmede HR dubbele beglazing * De zonnepanelen zijn eigendom en blijven achter bij de verkoop van de woning * Nefit HR c.v. combiketel (2023) gecombineerd met een Nibe warmtepomp (2024) * Voldoende parkeermogelijkheden zowel op eigen terrein en de openbare parkeervakken voor de woning * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
287 m²
Área del lote
997 m²
Contenido
1104 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
57 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.