Ir directamente al contenido
Logotipo de Hilverda Makelaars

Spinnerstraat 22

5683MK Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.315

Galería de fotos

Spinnerstraat 22 Best
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIENDELIJK GELEGEN, MARKANT VORMGEGEVEN, VRIJSTAAND HERENHUIS MET CARPORT. MEGA GROTE TUIN! OP STEENWORP VAN CENTRUM! MOOIE, VRIJE LIGGING MET FRAAI UITZICHT OP PARK! Begane grond: Oprit met aansluitend carport. Overdekte entree; hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, garderobe, en de betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer welke is uitgevoerd met een tegelvloer, praktische trap/kelderkast, wanden deels met stucwerk, deels met witgeschilderd metselwerk, plafond met fijn schuurwerk. Aansluitend de open keuken voorzien van een tegelvloer, lichte keukeninrichting met volop bergruimte door middel van praktische lades en onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad en 1½ RVS spoelbak. Diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vierpits gaskookplaat, oven en recentelijk vernieuwde vaatwasser maken het geheel compleet. De keuken geeft toegang tot de praktische, deels betegelde bijkeuken met decoratief plafond, aansluitingen voor wasmachine en droger en deur naar buiten (voorzijde). Vanuit de woonkamer een open verbinding met de tuinkamer. De tuinkamer is voorzien van een tegelvloer uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming, zonwering, deur naar terras en een schuifpui voorzien van praktische horren naar het zonnige terras. Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u de overloop met houtlook laminaatvloer en twee praktische inbouwkasten, trapopgang naar 2e verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. Ruime slaapkamer (I), gelegen aan de voorzijde, voorzien van (witgeschilderde) metselwerk wanden, decoratief plafond, wastafel, inbouwkasten en een houtlook laminaatvloer. Slaapkamer (II), gelegen aan de achterzijde is eveneens uitgevoerd met (witgeschilderde) metselwerk wanden, decoratief plafond, inbouwkast en een houtlook laminaatvloer. Royale slaapkamer (III), gelegen aan de achterzijde, ook met (witgeschilderde) metselwerk wanden, decoratief plafond, inbouwkasten en een houtlook laminaatvloer. De nagenoeg geheel betegelde badkamer met tegelvloer is uitgevoerd met twee wastafels, grote spiegel, douchecabine, designradiator en toilet. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Overloop met elektrisch bedienbaar Velux dakraam met regensensor. Slaapkamer (IV) met op maat gemaakte schuifdeurenkast. Praktische bergkamer. Slaapkamer (VI) met bergruimte onder kapschuinte voorzien van schuifdeuren. Ruime CV-ruimte met HR ketel en zonneboiler. Tuin: Zeer royale parkachtige tuin. Vanuit de tuinkamer bereikt u het zonnige, onlangs vernieuwde terras, grasgazon, pad naar tuin en pad naar tuinpoort. Via het terras heeft u toegang tot de zeer royale berging/werkruimte met aansluitend een fietsenberging uitgevoerd met deur naar carport. Parkachtige natuurtuin met een diversiteit aan volwassen beplanting, struiken, bomen, slingerend pad voorzien van houtsnippers, twee schuurtjes, beide uitgevoerd met een lichtkoepel en fraai tuinhuis voorzien van een houtdelen vloer. Bijzonderheden: * Gehele pand v.v. kunststof ramen en kozijnen (draai/kiep) veelal uitgevoerd met horren * Zes zonnepanelen inclusief omvormer * zonneboiler * Perfecte ligging nabij centrum, scholen, kinderopvang en NS station

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
799 m²
Contenido
743 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5683

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.