Jump to content
Logo of Hilverda Makelaars

Spinnerstraat 22

5683MK Best • Noord-Brabant

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.315

Photo Gallery

Spinnerstraat 22 Best
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VRIENDELIJK GELEGEN, MARKANT VORMGEGEVEN, VRIJSTAAND HERENHUIS MET CARPORT. MEGA GROTE TUIN! OP STEENWORP VAN CENTRUM! MOOIE, VRIJE LIGGING MET FRAAI UITZICHT OP PARK! Begane grond: Oprit met aansluitend carport. Overdekte entree; hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, garderobe, en de betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer welke is uitgevoerd met een tegelvloer, praktische trap/kelderkast, wanden deels met stucwerk, deels met witgeschilderd metselwerk, plafond met fijn schuurwerk. Aansluitend de open keuken voorzien van een tegelvloer, lichte keukeninrichting met volop bergruimte door middel van praktische lades en onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad en 1½ RVS spoelbak. Diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vierpits gaskookplaat, oven en recentelijk vernieuwde vaatwasser maken het geheel compleet. De keuken geeft toegang tot de praktische, deels betegelde bijkeuken met decoratief plafond, aansluitingen voor wasmachine en droger en deur naar buiten (voorzijde). Vanuit de woonkamer een open verbinding met de tuinkamer. De tuinkamer is voorzien van een tegelvloer uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming, zonwering, deur naar terras en een schuifpui voorzien van praktische horren naar het zonnige terras. Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u de overloop met houtlook laminaatvloer en twee praktische inbouwkasten, trapopgang naar 2e verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. Ruime slaapkamer (I), gelegen aan de voorzijde, voorzien van (witgeschilderde) metselwerk wanden, decoratief plafond, wastafel, inbouwkasten en een houtlook laminaatvloer. Slaapkamer (II), gelegen aan de achterzijde is eveneens uitgevoerd met (witgeschilderde) metselwerk wanden, decoratief plafond, inbouwkast en een houtlook laminaatvloer. Royale slaapkamer (III), gelegen aan de achterzijde, ook met (witgeschilderde) metselwerk wanden, decoratief plafond, inbouwkasten en een houtlook laminaatvloer. De nagenoeg geheel betegelde badkamer met tegelvloer is uitgevoerd met twee wastafels, grote spiegel, douchecabine, designradiator en toilet. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Overloop met elektrisch bedienbaar Velux dakraam met regensensor. Slaapkamer (IV) met op maat gemaakte schuifdeurenkast. Praktische bergkamer. Slaapkamer (VI) met bergruimte onder kapschuinte voorzien van schuifdeuren. Ruime CV-ruimte met HR ketel en zonneboiler. Tuin: Zeer royale parkachtige tuin. Vanuit de tuinkamer bereikt u het zonnige, onlangs vernieuwde terras, grasgazon, pad naar tuin en pad naar tuinpoort. Via het terras heeft u toegang tot de zeer royale berging/werkruimte met aansluitend een fietsenberging uitgevoerd met deur naar carport. Parkachtige natuurtuin met een diversiteit aan volwassen beplanting, struiken, bomen, slingerend pad voorzien van houtsnippers, twee schuurtjes, beide uitgevoerd met een lichtkoepel en fraai tuinhuis voorzien van een houtdelen vloer. Bijzonderheden: * Gehele pand v.v. kunststof ramen en kozijnen (draai/kiep) veelal uitgevoerd met horren * Zes zonnepanelen inclusief omvormer * zonneboiler * Perfecte ligging nabij centrum, scholen, kinderopvang en NS station

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
799 m²
Content
743 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 5683

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.