Ir directamente al contenido
Logotipo de Homan Makelaardij

Constantiuslaan 4

6642BS Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.290

Galería de fotos

Constantiuslaan 4 Beuningen Gld
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buitenkansje! Zelden komt er hier een woning te koop en de ligging van deze woning is geweldig. Op een hoekperceel van maar liefst 509m2 verkopen wij deze uitgebouwde 2-1 kapper met dubbele garage. In deze straat zijn in 1995 zestien soortgelijke woningen gebouwd met aandacht voor energiezuinig wonen. Deze woning is echter uniek door zijn enorm vrije hoekligging, oprit geschikt voor meerder auto’s, uitgebouwde woonkamer, doelmatige indeling en keurig nivo van afwerking. Wonen in Beuningen betekent verder dat scholen, sportverenigingen, groen/natuur allemaal aanwezig is. Een goede ontsluiting naar de snelweg in combinatie met een ruim winkelaanbod maakt dat je hier met veel plezier zult wonen. Begane grond: Entree, meterkast, toilet, uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken, bijkeuken, garage. De vloer op de begane grond is voorzien van laminaat en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk. De woning heeft een heerlijke lichte uitbouw over de gehele breedte met open slaande tuindeuren. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (10-11-17m2), badkamer. De vloerafwerking op deze verdieping is voornamelijk vloerbedekking en de wandafwerking is stucwerk. 2e Verdieping: Mooie zolderkamer met dakkapel en bergkast voor de CV ketel en zonneboiler. Deze verdieping is voorzien van een vloerbedekking en er is veel kastruimte achter de knieschotten. Keuken: Moderne halfopen keuken (2015) met rechte opstelling in combinatie met een spoeleiland, voorzien van natuurstenen aanrecht, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven, close-in boiler. Sanitair: Toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond. Moderne badkamer (2017) met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset. De badkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming. Tuin, garage en berging: Verzorgde tuin met straatwerk, grasperk, en veranda met tuinhuis op het noord westen gelegen. Er is een achterom, een oprit geschikt voor meerdere auto’s en daarnaast ook een stallingsplaats voor bijvoorbeeld een caravan. De dubbele garage is voorzien van elektrische roldeuren en in de garage is een bergzoldertje, extra toilet en douche als voorbereiding op eventueel toekomstig slapen op de begane grond. CV.: Verwarming middels combiketel merk Nefit vermoedelijk bwjr 2008 in combinatie met een zonneboiler (1995). Algemeen: - Prachtige woonomgeving en fijne hoekligging naast waterpartij met alle denkbare voorzieningen dichtbij. - Energielabel A - Zonneboiler aanwezig. - Rolluiken aanwezig (achterzijde) - Bouwjaar: ca. 1995 - Woonoppervlakte: ca. 162 m2 , 33m2 berging overig inpandig en 9m2 externe bergruimte. - Perceeloppervlak 509 m2

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
509 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
216 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6642

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.