Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

De IJzeren pot 33

4112HG Beusichem • Gelderland

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.176

Galería de fotos

De IJzeren pot 33 Beusichem
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal uitgebouwde hoekwoning met garage, luxe afwerking en volop ruimte! Aan de rand van het sfeervolle en geliefde Beusichem staat deze zeer fraai afgewerkte, royaal uitgebouwde hoekwoning met garage, voor-, zij- en achtertuin. De woning ligt in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk en biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, een moderne afwerking, 3 ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden en een keurig aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 2017, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A, 6 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, airconditioning. Comfortabel en energiezuinig wonen komen hier dus perfect samen. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime en lichte living is ontstaan. Samen met de open keuken heeft de leefruimte een oppervlakte van circa 50 m². De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De woonkamer is strak afgewerkt met een mooie pvc vloer, gladde wanden en een verzorgd plafond. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met een luxe inbouwkeuken, voorzien van een spoelbak met Quooker, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-stoomoven, vaatwasmachine en koelvriescombinatie. Een heerlijke plek voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, fraai badkamermeubel met 2 wastafelkommen, een 2e hangend toilet, designradiator en vloerverwarming. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. Dankzij de royale oppervlakte zijn hier eenvoudig nog 2 extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte te realiseren. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De keurig aangelegde achtertuin ligt op het noord/oosten en is voorzien van 2 terrassen, gazon en plantenborders. Achterin bevindt zich de aangebouwde stenen garage met elektra en veel bergruimte. Ook is de tuin bereikbaar via een achterom. Beusichem is een sfeervol dorp met een prettig dorps karakter, diverse voorzieningen en een groene omgeving. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, terwijl Culemborg, Geldermalsen en uitvalswegen richting de regio goed bereikbaar zijn. Bouwjaar: 2017 Inhoud: 656 m³ Woonopp.: 153 m² plus 18 m² overige inpandige ruimte Perc.opp.: 220 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Royale uitgebouwde woonkamer met pvc vloer, strak afgewerkte wanden en plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met luxe inbouwkeuken voorzien van spoelbak met Quooker, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-stoomoven, vaatwasmachine en koelvriescombinatie. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer. Moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, badkamermeubel met 2 wastafelkommen, 2e hangend toilet, designradiator en vloerverwarming. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de cv-installatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van 2 extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. De vloer is afgewerkt met laminaat. Buitensituatie: Voor-, zij- en achtertuin. De keurig aangelegde achtertuin ligt op het noord/oosten en is voorzien van 2 terrassen, gazon, plantenborders en een achterom. Aangebouwde stenen garage met elektra en veel bergruimte. Algemeen: Energielabel A Volledig geïsoleerd 6 zonnepanelen Verwarming middels Intergas combi cv-ketel uit 2017 Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming Airconditioning in de slaapkamer aan de achterzijde aanwezig Aansluiting voor elektrische laadpaal aanwezig Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 639.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
656 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4112

Mapas de Google

Ver Beusichem en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Beusichem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beusichem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beusichem. En 2025 había 3.358 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.165.

Inhabitantes

3.358

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.165

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.815

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beusichem
Año Inhabitantes
2021 3.308
2022 3.294
2023 3.376
2024 3.363
2025 3.358

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beusichem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.514
2022 EUR 400.945
2023 EUR 443.002
2024 EUR 470.812
2025 EUR 499.165

Composición de los residentes

Edad

65+: 733 0-15: 494 15-25: 364 25-45: 715 45-65: 1.056

Nivel académico

Hoger

850

Praktisch

646

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.963

Buiten Europa

214

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 274
Appartementen 96
Tussenwoningen 362
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 137
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 127
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

385

Etiqueta C

374

Etiqueta B

253

Etiqueta D

146

Etiqueta G

96

Etiqueta F

64

Etiqueta E

46

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beusichem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 3.382
2021 1.591 3.421
2022 1.236 3.208
2023 1.031 3.055
2024 996 3.159

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.834

Huurwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.225

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.277

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.367

Tussenwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.437 • Electricidad: 3.899

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.995

Actividad empresarial en Beusichem (2025)

Handel en HORECA 91
Nijverheid en energie 92
Zakelijke dienstverlening 169
Overheid, onderwijs en zorg 77
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 558

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beusichem
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beusichem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beusichem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beusichem?

Beusichem telt in 2025 ongeveer 3.358 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem is in 2025 circa € 499.165.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem ligt rond € 30.815 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beusichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beusichem?

In Beusichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer viviendas in Beusichem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.