Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Hoge Vierschaar 7

1943NG Beverwijk • Noord-Holland

Disponible

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 4.828

Galería de fotos

Hoge Vierschaar 7 Beverwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN OP TOPNIVEAU, WAAR DUURZAAMHEID, DESIGN EN COMFORT SAMENSMELTEN TOT EEN PRACHTIG GEHEEL! Achter de stijlvolle gevel schuilt een uitzonderlijk woonhuis (type half vrijstaand) dat moeiteloos inspeelt op hoge verwachtingen van vandaag én morgen. Met een indrukwekkend woonoppervlak van ca. 233 m², energielabel A+++ en een afwerkingsniveau dat tot in de kleinste details klopt, is dit een plek voor wie op zoek is naar privacy, veel ruimte en duurzaamheid. Stap binnen en ervaar het verschil. De imposante entree zet direct de toon: ruim, licht en verfijnd. De royale woonkamer voelt als een luxe leefomgeving met meerdere sfeervolle zithoeken, badend in daglicht dankzij de grote raampartijen en drie openslaande deuren naar de tuin. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De open keuken is een droom voor iedere levensgenieter: strak vormgegeven in natuurlijke tinten, voorzien van een royaal kookeiland met bar en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (vrijwel volledig van Miele). Van wijnklimaatkast tot Quooker en van combi-stoomoven tot inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, alles is aanwezig om op topniveau te koken en te leven. Aansluitend biedt de praktische bijkeuken extra ruimte en functionaliteit, met directe toegang naar buiten. De royale garage met elektrische deur en eigen groepenkast maakt het geheel compleet. Buitenleven op niveau. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt altijd een perfecte plek: zon of schaduw, privacy of gezellig samenzijn. De stijlvolle overkapping vormt een verlengstuk van de woning, terwijl de jacuzzi uitnodigt tot ultieme ontspanning. De houten schuiflamellen zorgen niet alleen voor een architectonisch accent, maar ook voor optimale zonwering en sfeer. Eerste verdieping (luxe en rust). Hier vindt u drie ruime slaapkamers, allen voorzien van elektrische rolluiken. De master-bedroom beschikt over een elegante inloopkast en directe toegang tot de exclusieve badkamer. Deze ruimte voelt als een privé wellness: een royale inloopdouche met een mogelijkheid voor een waterbesparende stand en een Sunshower, een vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel en een semi-separaat toilet. Alles straalt rust, comfort en kwaliteit uit. Daarnaast is er een praktische, aparte wasmachine-ruimte. Tweede verdieping (flexibel en toekomstgericht). Twee extra royale (slaap)kamers en volop bergruimte maken deze verdieping perfect voor gezinnen, gasten of werken aan huis. Bovendien zijn alle voorbereidingen getroffen voor een tweede badkamer. Ideaal voor de toekomst dus. Duurzaamheid zonder concessies. Deze woning behoort tot de absolute top op het gebied van energiezuinig wonen. Met een bodemwarmtepomp, 32 zonnepanelen, volledige vloerverwarming en slimme wateroplossingen zoals een regenzak en waterontharder, woont u hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst verantwoord. Uiteraard is ook elektrisch laden aan huis mogelijk. De essentie: Een instapklare, high-end geschakelde woning op een royaal perceel van 494 m², gelegen in een groene en geliefde omgeving nabij duinen, strand en uitgestrekte weilanden. Met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een afwerking die direct overtuigt. Voor wie durft te kiezen voor het beste. Dit is zo’n woning waar alles klopt en waar u zonder enige aanpassing direct kunt beginnen met genieten. Dus wacht niet langer en maak een afspraak om deze prachtige half vrijstaande woning te bezichtigen. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Hier kun je nu écht zo in trekken! - Zeer duurzaam gebouwd A+++ - Maar liefst ca. 233 m2 woonoppervlakte - Gelegen op een mooi perceel van 494 m2 eigen grond - Gelegen in een gewilde groene omgeving (duinen, strand, weilanden) - Kindvriendelijk gelegen nabij scholen, park, speelplaatsen en plas - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor ca. 4 auto’s - Deels geïsoleerde garage met elektrische deur en eigen groepenkast - Uitgebreide elektrische installatie: 13 groepen + kookgroep + groepen voor garage, zonnepanelen en warmtepomp - Voorzien van bodemwarmtepomp en boiler voor het warme water - 32(!) zonnepanelen met omvormer aanwezig - Geheel v.v. van comfortabele vloerverwarming - Elektrisch laden van de auto aan huis mogelijk - Er is een regenzak aanwezig voor het doorspoelen van de toiletten en de wasmachine - Elektrische rolluiken op slaapkamers eerste verdieping - Ruime tuin met overkapping en jacuzzi - Veel bergruimte o.a. achter schotten - Wanden v.v. renovlies en plafonds gestucadoord - Alarmsysteem aanwezig - Waterontharder aanwezig - Oplevering in overleg (indicatie november 2026).

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
233 m²
Área del lote
494 m²
Contenido
880 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
193 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met leisteen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1943

Mapas de Google

Mapa de Beverwijk

Explora Beverwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beverwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beverwijk. En 2025 había 40.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.212.

Inhabitantes

40.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.212

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.731

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.779

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beverwijk
Año Inhabitantes
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beverwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Nivel académico

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.027

Etiqueta A

5.010

Etiqueta B

2.753

Etiqueta G

1.671

Etiqueta D

1.393

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

1.148

Etiqueta A+

596

Etiqueta A+++

507

Etiqueta A++

260

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beverwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 5.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beverwijk
Periodo Delitos
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beverwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beverwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer viviendas in Beverwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.