Aller directement au contenu
Logo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Hoge Vierschaar 7

1943NG Beverwijk • Noord-Holland

Disponible

€ 1.125.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.149.350

Prix d'achat /m²: € 4.828

Galerie de photos

Hoge Vierschaar 7 Beverwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN OP TOPNIVEAU, WAAR DUURZAAMHEID, DESIGN EN COMFORT SAMENSMELTEN TOT EEN PRACHTIG GEHEEL! Achter de stijlvolle gevel schuilt een uitzonderlijk woonhuis (type half vrijstaand) dat moeiteloos inspeelt op hoge verwachtingen van vandaag én morgen. Met een indrukwekkend woonoppervlak van ca. 233 m², energielabel A+++ en een afwerkingsniveau dat tot in de kleinste details klopt, is dit een plek voor wie op zoek is naar privacy, veel ruimte en duurzaamheid. Stap binnen en ervaar het verschil. De imposante entree zet direct de toon: ruim, licht en verfijnd. De royale woonkamer voelt als een luxe leefomgeving met meerdere sfeervolle zithoeken, badend in daglicht dankzij de grote raampartijen en drie openslaande deuren naar de tuin. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De open keuken is een droom voor iedere levensgenieter: strak vormgegeven in natuurlijke tinten, voorzien van een royaal kookeiland met bar en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (vrijwel volledig van Miele). Van wijnklimaatkast tot Quooker en van combi-stoomoven tot inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, alles is aanwezig om op topniveau te koken en te leven. Aansluitend biedt de praktische bijkeuken extra ruimte en functionaliteit, met directe toegang naar buiten. De royale garage met elektrische deur en eigen groepenkast maakt het geheel compleet. Buitenleven op niveau. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt altijd een perfecte plek: zon of schaduw, privacy of gezellig samenzijn. De stijlvolle overkapping vormt een verlengstuk van de woning, terwijl de jacuzzi uitnodigt tot ultieme ontspanning. De houten schuiflamellen zorgen niet alleen voor een architectonisch accent, maar ook voor optimale zonwering en sfeer. Eerste verdieping (luxe en rust). Hier vindt u drie ruime slaapkamers, allen voorzien van elektrische rolluiken. De master-bedroom beschikt over een elegante inloopkast en directe toegang tot de exclusieve badkamer. Deze ruimte voelt als een privé wellness: een royale inloopdouche met een mogelijkheid voor een waterbesparende stand en een Sunshower, een vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel en een semi-separaat toilet. Alles straalt rust, comfort en kwaliteit uit. Daarnaast is er een praktische, aparte wasmachine-ruimte. Tweede verdieping (flexibel en toekomstgericht). Twee extra royale (slaap)kamers en volop bergruimte maken deze verdieping perfect voor gezinnen, gasten of werken aan huis. Bovendien zijn alle voorbereidingen getroffen voor een tweede badkamer. Ideaal voor de toekomst dus. Duurzaamheid zonder concessies. Deze woning behoort tot de absolute top op het gebied van energiezuinig wonen. Met een bodemwarmtepomp, 32 zonnepanelen, volledige vloerverwarming en slimme wateroplossingen zoals een regenzak en waterontharder, woont u hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst verantwoord. Uiteraard is ook elektrisch laden aan huis mogelijk. De essentie: Een instapklare, high-end geschakelde woning op een royaal perceel van 494 m², gelegen in een groene en geliefde omgeving nabij duinen, strand en uitgestrekte weilanden. Met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een afwerking die direct overtuigt. Voor wie durft te kiezen voor het beste. Dit is zo’n woning waar alles klopt en waar u zonder enige aanpassing direct kunt beginnen met genieten. Dus wacht niet langer en maak een afspraak om deze prachtige half vrijstaande woning te bezichtigen. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Hier kun je nu écht zo in trekken! - Zeer duurzaam gebouwd A+++ - Maar liefst ca. 233 m2 woonoppervlakte - Gelegen op een mooi perceel van 494 m2 eigen grond - Gelegen in een gewilde groene omgeving (duinen, strand, weilanden) - Kindvriendelijk gelegen nabij scholen, park, speelplaatsen en plas - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor ca. 4 auto’s - Deels geïsoleerde garage met elektrische deur en eigen groepenkast - Uitgebreide elektrische installatie: 13 groepen + kookgroep + groepen voor garage, zonnepanelen en warmtepomp - Voorzien van bodemwarmtepomp en boiler voor het warme water - 32(!) zonnepanelen met omvormer aanwezig - Geheel v.v. van comfortabele vloerverwarming - Elektrisch laden van de auto aan huis mogelijk - Er is een regenzak aanwezig voor het doorspoelen van de toiletten en de wasmachine - Elektrische rolluiken op slaapkamers eerste verdieping - Ruime tuin met overkapping en jacuzzi - Veel bergruimte o.a. achter schotten - Wanden v.v. renovlies en plafonds gestucadoord - Alarmsysteem aanwezig - Waterontharder aanwezig - Oplevering in overleg (indicatie november 2026).

Prêt immobilier berekenen

€ 1.125.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.149.350

3,04%

Annuellement

%

€ 56.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.125.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
233 m²
Superficie du terrain
494 m²
Contenu
880 m³
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
193 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met leisteen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1943

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.