Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Beverwijk

Laan van Kanaän 5

1944RL Beverwijk • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Laan van Kanaän 5 Beverwijk
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tot in de puntjes verzorgd, spullen pakken en verhuizen maar! Aan de geliefde Laan van Kanaan in Beverwijk staat deze charmante en uitstekend onderhouden eengezinswoning te koop. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd waardoor je hier direct zorgeloos kunt wonen. Er is veel vernieuwd, van de moderne keuken en badkamer tot schilderwerk, kozijnen, isolatie en de tuin, telkens met oog voor kwaliteit en comfort. Met een woonoppervlakte van circa 79 m² biedt deze woning een slimme en praktische indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is verrassend ruim en kan perfect dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ligging is ideaal. Je woont in een rustige en geliefde straat, maar toch dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Ook de duinen en het strand liggen op korte fietsafstand. Kortom, bel direct ons kantoor en maak een afspraak voor een bezichtiging! Bouwjaar: 1938 Woonoppervlakte: ca. 79 m² Overige inpandige ruimte: ca. 18 m² (zolder) Externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud: 335 m³ Energielabel: C Indeling: Kom binnen in de hal met toegang tot de meterkast. Langs de trap betreed je de woonkamer, de keuken en het toilet. De doorzonwoonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, heeft zicht op de keurig aangelegde voortuin en het rustige straatbeeld. Bij warme en zonnige dagen kan de markies bij het voorraam uit, zodat het binnen behaaglijk blijft. De dichte keuken heeft in 2017 een grondige verbouwing ondergaan en dat is terug te zien. De neutrale tinten met kleurrijke tegels (2024) zorgen voor een keuken die bij iedereen in de smaak valt. Via de keuken stap je in de gezellige achtertuin op het noorden gelegen waar je je dus op de warme en zonnige dagen fijn kan terugtrekken. Ook heeft de achtertuin een stenen berging waar voldoende opbergruimte aanwezig is. Via de berging kun je achterom. Via de trap lopen we omhoog naar de eerste verdieping. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met 2 ruime slaapkamers én badkamer. De badkamer is verplaatst naar een van de slaapkamers waardoor er een ruime en functionele ruimte is ontstaan. Voldoende ruimte voor een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel én toilet. Functioneel inrichten, dat kun je wel aan de huidige eigenaar overlaten. De 'oude' badkamer wordt nu namelijk gebruikt als wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Wel zo fijn, geen extra trap omhoog richting zolder voor de was. Over de zolder gesproken; door de dakkapel is er een praktische ruimte ontstaan welke momenteel wordt gebruikt als kantoorruimte maar is uitermate geschikt als extra slaapkamer, logeerkamer of hobbykamer. Ook hier is gedacht aan voldoende bergruimte. Hebben wij je interesse gewekt? We laten je de woning graag in het echt zien. Tot snel! Bijzonderheden: - energielabel C; - CV ketel Remeha 2021; - 7 zonnepanelen 2022; - nieuwe groepenkast 2022; - dakisolatie én kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping 2023; - schilderwerk binnen én buiten tussen 2023 en 2025; - schoorsteen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd 2024; - voorbereiding glasvezel gerealiseerd; - kindvriendelijke buurt; - voorzieningen dichtbij. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
335 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1944

Mapas de Google

Mapa de Beverwijk

Explora Beverwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beverwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beverwijk. En 2025 había 40.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.212.

Inhabitantes

40.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.212

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.731

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.779

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beverwijk
Año Inhabitantes
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beverwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Nivel académico

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.027

Etiqueta A

5.010

Etiqueta B

2.753

Etiqueta G

1.671

Etiqueta D

1.393

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

1.148

Etiqueta A+

596

Etiqueta A+++

507

Etiqueta A++

260

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beverwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 5.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beverwijk
Periodo Delitos
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beverwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beverwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer viviendas in Beverwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.