Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Hemsink 38

8256JJ Biddinghuizen • Flevoland

Vendido Buyer's agent: De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.360

Galería de fotos

Hemsink 38 Biddinghuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Deze zeer nette en instapklare woning is gelegen in de jonge en populaire wijk De Graafschap. De afgelopen jaren is de woning op veel punten vernieuwd en tot in de puntjes afgewerkt. Zo zijn onder andere de keuken (2022), de binnendeuren op de begane grond (2022), de badkamer en toiletruimte (2024) en de overkapping/tuinkamer (2023) vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers en een grote tweede verdieping. Comfort wordt geboden door vloerverwarming op zowel de begane grond als de 1e verdieping, zonnepanelen en een keurig aangelegde tuin. Ben jij op zoek naar een luxe afgewerkte, instapklare woning? Plan dan snel een bezichtiging in! Indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de luxe uitstraling dankzij de vernieuwde zwarte binnendeuren in combinatie met de visgraat pvc-vloer. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is modern uitgevoerd met grote grijze wand- en vloertegels, een zwevend toilet, een waskom met ingebouwde kraan en een spiegel. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en staat via de openslaande deuren in directe verbinding met de tuin. In het midden van de woonkamer is ruimte voor een gezellige eethoek, waarbij je contact houdt met zowel de zithoek als de keuken, ideaal tijdens het koken. De keuken is uitgevoerd met zwarte fronten en een modern werkblad met bijpassende spatrand en is opgesteld in een praktische U-opstelling. Er is volop opbergruimte dankzij onder andere een hoge apothekerskast en een carrouselkast. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een vaatwasser, een spoelbak met kokendwaterkraan en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Extra bergruimte vind je in de trapkast. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De vernieuwde badkamer is volledig betegeld in een lichte grijstint en beschikt over een brede wastafel met meubel, een zwevend toilet en een inloopdouche met regen- en handdouche. Een nis in de douche biedt praktische opbergruimte voor douchespullen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte beschikt over twee dakramen die zorgen voor veel daglicht. Hier is een kamer gerealiseerd met de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie en de mechanische ventilatie, netjes weggewerkt. De resterende ruimte is uitstekend te gebruiken als logeer-, werk- of hobbyruimte. Tuin Via de openslaande deuren bereik je de tuin met riante overkapping, die aanvoelt als een 2e woonkamer. Dankzij de glazen wanden is deze ruimte eenvoudig af te sluiten, waardoor je hier tot in de late uurtjes comfortabel kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting in verhoogde borders en lichte keramische tegels met voegwerk, wat onderhoudsvriendelijk is. Achter in de tuin bevindt zich de berging met de omvormer van de zonnepanelen en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Voorzien van Triple glas * Vloerverwarming op de begane grond en 1e etage * Vernieuwde keuken en badkamer * Luxe tuinkamer * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
304 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8256

Mapas de Google

Mapa de Biddinghuizen

Explora Biddinghuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biddinghuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biddinghuizen. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

312

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biddinghuizen
Año Inhabitantes
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biddinghuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.401

Etiqueta A

1.080

Etiqueta B

773

Etiqueta D

322

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

101

Etiqueta F

73

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

31

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biddinghuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biddinghuizen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biddinghuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biddinghuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Biddinghuizen

Ver más viviendas en este lugar.