Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Staverdense beek 8

8256TC Biddinghuizen • Flevoland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.941

Galería de fotos

Staverdense beek 8 Biddinghuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN OP EEN TOPLOCATIE MET COMFORT, DUURZAAMHEID EN LUXE Stap binnen in deze verrassend ruime woning uit 2006 die in 2022 volledig is gerenoveerd. Hier geniet je het hele jaar door van rust, ruimte en luxe wooncomfort. De woning is gelegen op een prachtige plek aan het Veluwemeer, het Harderbos en diverse recreatieve voorzieningen zoals het strand, de jachthaven, golfbanen, wandelroutes en fietspaden. Binnen een mum van tijd sta je per fiets (15 minuten) of per auto/OV (10 minuten) in het historische centrum van Harderwijk. De woning ligt ideaal als je houdt van rust en recreatie, maar toch ook op korte afstand van de voorzieningen en de randstad wilt wonen. Deze woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd, uitstekend onderhouden én verduurzaamd. Denk aan 22 zonnepanelen, HR++ beglazing, airco's (2024) voor zowel verwarming als koeling, een laadpaal én een vernieuwde meterkast met moderne elektra (2022). Hier woon je met oog op de toekomst. Je komt binnen in een lichte hal met modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale living biedt veel daglichttoetreding, een prettig uitzicht op de tuin en voldoende ruimte voor een fijne zithoek. Via de schuifpui loop je zo naar buiten, ideaal voor zonnige dagen of een gezellige borrel. Door de luxe stalen deuren en balustrades voorzien van glas, staan alle ruimtes met elkaar in verbinding. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime en lichte kamer. Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoor aan huis, maar is ook zeer geschikt als slaapkamer op de begane grond, wat de woning toekomstbestendig maakt. De keuken is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Het royale kookeiland vormt het hart van de ruimte en nodigt uit tot lange avonden koken, borrelen en tafelen. Dankzij de slimme indeling met een aangrenzende eethoek én een schuifpui naar de achtertuin, is dit een heerlijke plek om samen te komen. Verder is deze ruimte nog voorzien van een houtkachel voor extra sfeer en warmte. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2022) die van alle gemakken is voorzien: een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een badmeubel met waskom. Dankzij de elektrische boiler is er ook boven altijd voldoende warm water beschikbaar. De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom met diverse terrassen, veel privacy en groen. Achter in de tuin is volop ruimte om te ontspannen of te genieten van een zomerse barbecue. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een ruime aangebouwde garage, voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. De oprit biedt plek voor meerdere auto's en is voorzien van een laadpaal voor je elektrische auto. Ben je op zoek naar een comfortabele, energiezuinige én instapklare woning op een prachtige plek? Dan is dit er één die je gezien moet hebben. Plan snel een bezichtiging – we laten je deze woning met veel plezier zien! INDELING kelder: ruime (opberg)kelder van 18 m², bereikbaar middels vaste trap en stahoogte (2,27m); begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur, kookeiland, houtkachel, schuifdeur naar de achtertuin, loopdeur naar de hal, toegang tot de woonkamer met schuifdeur naar de achtertuin, kantoorruimte (eventueel in gebruik te nemen als slaapkamer), aangebouwde garage; 1e verdieping: overloop, 2e, 3e en 4e slaapkamer, berging, wasruimte met aansluiting wasmachine, badkamer (2022) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en badmeubel met waskom; VOORZIENINGEN De woning is uitgerust met mechanische ventilatie, airconditioning (koelen en verwarmen), 22 zonnepanelen, een elektrische boiler en een laadpaal voor een elektrische auto. PARKEREN en BERGING Parkeren is hier geen enkel probleem: op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s en er is een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. De tweede oprit zorgt dat er ook altijd plek is voor bezoek of klanten. De aangebouwde garage biedt volop praktische bergruimte voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of hobby’s en is voorzien van elektra. Ideaal voor wie graag alles netjes en overzichtelijk opbergt, of gewoon behoefte heeft aan extra opslagruimte. VERDER / TUIN Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop groen, privacy en ruimte. Dankzij de ligging kun je op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw vinden. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan de keuken en woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, en er is een overkapping aanwezig over de gehele breedte van de woning – ideaal voor gezellige etentjes of ontspannen zomerdagen. De tuin is keurig onderhouden en biedt diverse terrassen, sierlijke beplanting en voldoende plek voor speelruimte, een loungeset of een moestuin. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Staverdensebeek8.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
741 m²
Contenido
783 m³
Otra zona interior
34 m²
Área del jardín trasero
346 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8256

Mapas de Google

Mapa de Biddinghuizen

Explora Biddinghuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biddinghuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biddinghuizen. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

312

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biddinghuizen
Año Inhabitantes
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biddinghuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.401

Etiqueta A

1.080

Etiqueta B

773

Etiqueta D

322

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

101

Etiqueta F

73

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

31

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biddinghuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biddinghuizen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biddinghuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biddinghuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Biddinghuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.