Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Zuiderzee op Zuid 36

8256SP Biddinghuizen • Flevoland

Vendido

€ 534.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.040

Precio de compra /m²: € 3.340

Galería de fotos

Zuiderzee op Zuid 36 Biddinghuizen
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

U heeft een fantastisch appartement gevonden aan het Veluwemeer. Met uitzicht vanuit de woonkamer over het water en de Veluwe. Deze unieke woning bevindt zich centraal in het land, midden in de natuur en op 10 minuten rijden van Harderwijk. Het appartementencomplex in de vorm van een schip is onder architectuur gebouwd in 2009. Het grotendeels houten gebouw wordt omringd door zwem-, vis- en vaarwater! Het is luxueus ingericht, stijlvol en modern en voorzien van alle gemakken. Voor € 534.500,= k.k. geniet u van 160 m2 woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. De woonkamer is voorzien van grote ramen met uitzicht tot Elburg zonder enige horizonvervuiling; dus geen windmolens met knipperlichtjes of lichtmasten. Het atrium (10m2) kan geheel worden geopend, zodat u luw kunt genieten van de ochtendzon. Rondom bevinden zich balkons, dus u kunt altijd een geschikt plekje vinden om buiten te zitten met uitzicht over de gezellige jachthaven. In de directe omgeving bevinden zich het Harderbos met loslopende paarden en runderen en stranden langs de Veluwezoom. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen en sporten. In de directe omgeving zijn golfbanen, een haven, een zeilschool, een kleine supermarkt op loopafstand en een zwembad. De Veluwe bevindt zich op fietsafstand, maar u bent ook binnen enkele minuten op de snelweg naar Utrecht of Zwolle, Almere, Amsterdam of Enkhuizen. Het appartement is zeer geschikt om comfortabel en luxe levensloopbestendig te wonen. Op de begane grond is de woonkamer (60 m2) voorzien van chique visgraatparket met ingelegde zwarte biezen en een monumentale hardstenen schouw, deuren zijn ingelegd met handgemaakte glas in loodramen. Er is een airco met voldoende capaciteit voor het hele appartement. Daarnaast vindt u een grote keuken met inbouwapparatuur (2024), een grote slaapkamer met rondom uitzicht over het Harderbos en een luxe badkamer met ligbad, douche (Grohe)en wastafel (2024). Op deze verdieping is dus een complete woning en uiteraard kunt u deze bereiken via de gezamenlijke lift zonder gebruik te hoeven maken van trappen, ook vanuit de parkeergarage. Boven deze complete ruimte bevindt zich een grote gestoffeerde en geïsoleerde verdieping met ruimte voor twee slaapkamers; deze is voorzien van een wateraansluiting. De ruimte is uitstekend geïsoleerd (energieklasse A) en voorzien van een groot kantelraam. Door deze zolderverdieping met veel bergruimte en een vaste trap is het appartement ook geschikt voor een gezin. Berging en parkeren U beschikt over een eigen berging (5,5 m2) op de begane grond, waarin meerdere fietsen en andere zaken kunnen worden bewaard. In de parkeergarage onder het complex bezit u een eigen vaste parkeerplaats. Regelmatig worden extra parkeerplaatsen ter overname aangeboden. Voor het complex is extra parkeerruimte voor gasten beschikbaar. U kunt een ligplaats aanvragen in de haven, hier zijn voldoende plaatsen beschikbaar. Uw eigen zeilboot voor de deur? Hier is het mogelijk! Enkele bijzondere aspecten aan deze woning: - Zeer ruime woning (160 m2), woonkamer 60m2 - Luxe inrichting en prachtig uitzicht over het Veluwemeer - Moderne en ruime, compleet ingericht keuken - Energiezuinig met airco (2024) - Levensloopbestendig (grote slaapkamer met prachtig uitzicht) - Zolderverdieping met extra slaapkamers, licht en wateraansluiting - Veel bergingsruimte op de zolder - Een atrium en veel balkonruimte - Luxe badkamer met ligbad, aparte regendouche en wastafel (2024) - Vaste parkeerplaats - Berging voor fietsen en gereedschap Dit appartement biedt een comfortabele, chique en sportieve leefomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 534.500

Coste del comprador (estimado): € 12.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.040

3,04%

Anualmente

%

€ 26.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 534.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Contenido
475 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Jacuzzi, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8256

Mapas de Google

Mapa de Biddinghuizen

Explora Biddinghuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biddinghuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biddinghuizen. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

312

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biddinghuizen
Año Inhabitantes
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biddinghuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.401

Etiqueta A

1.080

Etiqueta B

773

Etiqueta D

322

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

101

Etiqueta F

73

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

31

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biddinghuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biddinghuizen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biddinghuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biddinghuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Biddinghuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.