Aller directement au contenu
Logo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Zuiderzee op Zuid 36

8256SP Biddinghuizen • Flevoland

Vendu

€ 534.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.040

Prix d'achat /m²: € 3.340

Galerie de photos

Zuiderzee op Zuid 36 Biddinghuizen
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

U heeft een fantastisch appartement gevonden aan het Veluwemeer. Met uitzicht vanuit de woonkamer over het water en de Veluwe. Deze unieke woning bevindt zich centraal in het land, midden in de natuur en op 10 minuten rijden van Harderwijk. Het appartementencomplex in de vorm van een schip is onder architectuur gebouwd in 2009. Het grotendeels houten gebouw wordt omringd door zwem-, vis- en vaarwater! Het is luxueus ingericht, stijlvol en modern en voorzien van alle gemakken. Voor € 534.500,= k.k. geniet u van 160 m2 woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. De woonkamer is voorzien van grote ramen met uitzicht tot Elburg zonder enige horizonvervuiling; dus geen windmolens met knipperlichtjes of lichtmasten. Het atrium (10m2) kan geheel worden geopend, zodat u luw kunt genieten van de ochtendzon. Rondom bevinden zich balkons, dus u kunt altijd een geschikt plekje vinden om buiten te zitten met uitzicht over de gezellige jachthaven. In de directe omgeving bevinden zich het Harderbos met loslopende paarden en runderen en stranden langs de Veluwezoom. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen en sporten. In de directe omgeving zijn golfbanen, een haven, een zeilschool, een kleine supermarkt op loopafstand en een zwembad. De Veluwe bevindt zich op fietsafstand, maar u bent ook binnen enkele minuten op de snelweg naar Utrecht of Zwolle, Almere, Amsterdam of Enkhuizen. Het appartement is zeer geschikt om comfortabel en luxe levensloopbestendig te wonen. Op de begane grond is de woonkamer (60 m2) voorzien van chique visgraatparket met ingelegde zwarte biezen en een monumentale hardstenen schouw, deuren zijn ingelegd met handgemaakte glas in loodramen. Er is een airco met voldoende capaciteit voor het hele appartement. Daarnaast vindt u een grote keuken met inbouwapparatuur (2024), een grote slaapkamer met rondom uitzicht over het Harderbos en een luxe badkamer met ligbad, douche (Grohe)en wastafel (2024). Op deze verdieping is dus een complete woning en uiteraard kunt u deze bereiken via de gezamenlijke lift zonder gebruik te hoeven maken van trappen, ook vanuit de parkeergarage. Boven deze complete ruimte bevindt zich een grote gestoffeerde en geïsoleerde verdieping met ruimte voor twee slaapkamers; deze is voorzien van een wateraansluiting. De ruimte is uitstekend geïsoleerd (energieklasse A) en voorzien van een groot kantelraam. Door deze zolderverdieping met veel bergruimte en een vaste trap is het appartement ook geschikt voor een gezin. Berging en parkeren U beschikt over een eigen berging (5,5 m2) op de begane grond, waarin meerdere fietsen en andere zaken kunnen worden bewaard. In de parkeergarage onder het complex bezit u een eigen vaste parkeerplaats. Regelmatig worden extra parkeerplaatsen ter overname aangeboden. Voor het complex is extra parkeerruimte voor gasten beschikbaar. U kunt een ligplaats aanvragen in de haven, hier zijn voldoende plaatsen beschikbaar. Uw eigen zeilboot voor de deur? Hier is het mogelijk! Enkele bijzondere aspecten aan deze woning: - Zeer ruime woning (160 m2), woonkamer 60m2 - Luxe inrichting en prachtig uitzicht over het Veluwemeer - Moderne en ruime, compleet ingericht keuken - Energiezuinig met airco (2024) - Levensloopbestendig (grote slaapkamer met prachtig uitzicht) - Zolderverdieping met extra slaapkamers, licht en wateraansluiting - Veel bergingsruimte op de zolder - Een atrium en veel balkonruimte - Luxe badkamer met ligbad, aparte regendouche en wastafel (2024) - Vaste parkeerplaats - Berging voor fietsen en gereedschap Dit appartement biedt een comfortabele, chique en sportieve leefomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 534.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.040

3,04%

Annuellement

%

€ 26.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 534.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Jacuzzi, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8256

Google Maps

Carte de Biddinghuizen

Explorez Biddinghuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Année Résidents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biddinghuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.401

Étiquette A

1.080

Étiquette B

773

Étiquette D

322

Étiquette A++

120

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

101

Étiquette F

73

Étiquette E

67

Étiquette A++++

31

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biddinghuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 240 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.060

Activité dans Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biddinghuizen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Biddinghuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.