Ir directamente al contenido
Logotipo de Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Zuiderzee op Zuid 69

8256SR Biddinghuizen • Flevoland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.657

Galería de fotos

Zuiderzee op Zuid 69 Biddinghuizen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en uniek wonen aan het water! Ruim 4-kamerappartement gelegen op een bijzondere locatie aan het Veluwemeer. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een eigen sauna en een prachtig uitzicht over het water. Een ideale combinatie van comfort, rust en natuur – allemaal binnen handbereik. - For English, please scroll down - De woning is energiezuinig dankzij een warmtepomp, HR++ glas en een energielabel A. Zowel de keuken als de badkamer zijn compleet uitgerust en bieden volop comfort. Na een lange dag kom je helemaal tot rust in je eigen sauna, terwijl je geniet van een adembenemend uitzicht over het Veluwemeer. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Goed onderhouden 4-kamer appartement op de tweede woonlaag uit 2010 - 108 m² woonoppervlak - Energiezuinig wonen met energielabel A, een warmtepomp en HR++ glas - Prachtig en vrij uitzicht over jachthaven en het Veluwemeer - Keuken van alle gemakken voorzien met o.a. een 4-pits inductieplaat, combi-stoomoven, vaatwasser. Hier heb je kalkvrij water dmv een waterontharder - Badkamer in 2021 geüpgraded, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - Kom heerlijk tot rust in je eigen sauna - Balkon gelegen op het Zuidwesten - Eigen berging op de begane grond - Parkeer je auto op jouw eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, toegang met een tag - Actieve en gezonde VvE waarvan de bijdrage €313,44,- per maand bedraagt - Op loopafstand van een supermarkt, horecavoorziening, buitenzwembad, strand en een bosrijke omgeving - Aanvaarding in overleg Over de woonomgeving: Dit mooie appartement bevindt zich op een unieke locatie met een weids uitzicht over een sfeervolle jachthaven en het uitgestrekte Veluwemeer. Het complex is op een bijzondere plek gebouwd, direct aan het water en net buiten de dijk, met zowel bos als strand op loopafstand. Ondanks de natuurlijke ligging is er sprake van een centrale bereikbaarheid: binnen ongeveer 8 minuten rijden ben je in Harderwijk en steden als Zwolle, Almere en Amersfoort zijn binnen een half uur met de auto te bereiken. In de directe omgeving vind je enkele handige voorzieningen, zoals een (RECRA) supermarkt, een eetgelegenheid en een snackbar. Een perfecte plek voor wie waarde hecht aan rust, natuur en ontspanning, maar tegelijkertijd niet ver van het gemak van winkels en goede verbindingen wil wonen. Kortom: een fijn en ruim appartement met schitterend uitzicht over het Veluwemeer, op een rustige plek met volop natuur én goede verbindingen. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. _____ Comfortable and unique living by the water! Spacious 4-room apartment located in a special location on Lake Veluwe. The apartment has three spacious bedrooms, a private sauna, and a beautiful view of the water. An ideal combination of comfort, tranquility, and nature—all within easy reach. The property is energy efficient thanks to a heat pump, HR++ glass, and an energy label A. Both the kitchen and bathroom are fully equipped and offer plenty of comfort. After a long day, you can completely unwind in your own sauna while enjoying a breathtaking view of Lake Veluwe. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features - Well-maintained 4-room apartment on the second floor, built in 2010 - 108 m² living space - Energy-efficient living with energy label A, a heat pump, and HR++ glass - Beautiful and unobstructed view of the marina and Lake Veluwe - Fully equipped kitchen with a 4-burner induction hob, combi-steam oven, dishwasher, and more. You have lime-free water here thanks to a water softener - Bathroom upgraded in 2021, equipped with a bathtub, walk-in shower, toilet, and washbasin - Relax in your own sauna - Balcony facing southwest - Private storage room on the ground floor - Park your car in your own parking space in the parking garage, accessible with a tag - Active and healthy owners' association with a monthly contribution of €313.44 - Within walking distance of a supermarket, restaurants, outdoor swimming pool, beach, and wooded area - Acceptance in consultation About the living environment: This beautiful apartment is located in a unique location with a panoramic view of an attractive marina and the vast Veluwemeer lake. The complex is built in a special location, directly on the water and just outside the dike, with both forest and beach within walking distance. Despite its natural location, it is centrally accessible: Harderwijk is about an 8-minute drive away, and cities such as Zwolle, Almere, and Amersfoort can be reached within half an hour by car. In the immediate vicinity, you will find several convenient amenities, such as a (RECRA) supermarket, a restaurant, and a snack bar. A perfect place for those who value peace, nature, and relaxation, but at the same time want to live close to the convenience of shops and good connections. In short: a lovely, spacious apartment with a magnificent view of Lake Veluwe, in a quiet location surrounded by nature and with good transport links. Are you interested and would you like to come and see it? Contact us for a viewing and we will be happy to show you this fantastic place.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
361 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming en Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening en doorstroomboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8256

Mapas de Google

Mapa de Biddinghuizen

Explora Biddinghuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biddinghuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biddinghuizen. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

312

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biddinghuizen
Año Inhabitantes
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biddinghuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.401

Etiqueta A

1.080

Etiqueta B

773

Etiqueta D

322

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

101

Etiqueta F

73

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

31

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biddinghuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biddinghuizen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biddinghuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biddinghuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Biddinghuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.