Ir directamente al contenido
Logotipo de Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

Hertenlaan 5

3721DK Bilthoven • Utrecht

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 5.821

Galería de fotos

Hertenlaan 5 Bilthoven
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Charmante jaren '30 woning met diepe & zonnige tuin in groen en centraal Bilthoven Welkom op de Hertenlaan 5, een sfeervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1928 in een rustige en groene straat in Bilthoven-Noord. Deze goed onderhouden woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 84 m² en een diepe, zonnige tuin, is dit een ideale gezinswoning of fijne plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte én een goede bereikbaarheid. De woning is in 2019 gerenoveerd, waarbij o.a. de keuken, badkamer en toilet volledig zijn vernieuwd. Ook zijn diverse isolatiemaatregelen genomen, waaronder vloerisolatie, dakisolatie en gevelisolatie, wat bijdraagt aan een prettige woonervaring én een energielabel C. Via de voortuin en de karakteristieke voordeur stap je binnen in een nette hal met prachtige vloer, waar je direct de trapopgang en het vernieuwde toilet aantreft. De woning ademt licht en ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken welke in 2019 volledig is vernieuwd. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur en een luxe Quooker kraan – ideaal voor direct kokend water. Dankzij het grote raam aan de voorzijde valt hier veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer tijdens het koken. De keuken loopt naadloos over in de lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Hier zorgt een pvc vloer (met houtmotief) voor een gezellige uitstraling, en de openslaande deuren aan de achterzijde voegt extra karakter én daglicht toe aan de ruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de diepe, fraai aangelegde achtertuin. Deze zonnige tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of buiten te eten. Het terras, de groene borders en het vele groen creëren een fijne, rustgevende sfeer. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een schuur van circa 6 m2; perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmeubilair. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte en goed ingedeelde slaapkamers. De moderne badkamer – eveneens uit 2019 – is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die ingericht kan worden als derde slaapkamer of werkruimte. Dankzij de dakkapel komt er verrassend veel licht binnen en achter de knieschotten is er extra opbergruimte gecreëerd. Met ruim 10 m² aan overige inpandige ruimte biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Locatie – Groen, rustig en goed bereikbaar De Hertenlaan is een rustige en kindvriendelijke straat in Bilthoven-Noord, vlak bij winkels, scholen, sportverenigingen en het bos. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het centrum van Bilthoven, met een gevarieerd winkelaanbod, horeca en het NS-station (rechtstreekse verbinding met Utrecht, Amersfoort en Hilversum). De ligging is ideaal voor forenzen: met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting de A27, A28 en A12. Ook de Utrechtse Uithof en het Wilhelmina Kinderziekenhuis zijn goed bereikbaar. Het station is slechts 6 minuten fietsen. Indeling van de woning - Begane grond: Entree, hal met toilet, lichte woonkamer, open keuken (2019) met toegang tot de tuin met terras. - Eerste verdieping: Twee slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. - Zolderverdieping: Ruime zolderkamer, bereikbaar via vaste trap; ideaal als extra slaapkamer of werkruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1928 - Woonoppervlakte: 84 m² + zolder - Buitenruimte: 6 m² - Energielabel C - Cv-ketel 2023 (Nefit Proline NXT HRC24 CW4) - Diepe tuin op het noordwesten - Geen parkeervergunning nodig - Gevels, vloeren en dak (grotendeels) geïsoleerd - Grotendeels dubbele beglazing - Oplevering in overleg NVM-koopakte van toepassing, inclusief standaardclausules zoals ouderdoms- en asbestclausule Wij gebruiken de NVM- koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden toegevoegd zoals: de ouderdomsclausule, de niet- zelfbewoningsclausule en/of de asbestclausule. De tekst hiervan kunt u bij ons opvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** Charming 1930s Home with Deep & Sunny Garden in Green and Central Bilthoven Welcome to Hertenlaan 5, a charming semi-detached house from 1928 located on a quiet, leafy street in Bilthoven-Noord. This well-maintained home combines characteristic details with modern living comfort. With a usable area of approximately 84 m² and a deep, sunny garden, it’s an ideal family home or a peaceful retreat for those seeking space, tranquility, and excellent accessibility. The property was renovated in 2019, during which the kitchen, bathroom, and toilet were completely updated. Various insulation measures were also implemented, including floor, roof, and wall insulation, all contributing to a comfortable living experience and an energy label C rating. Through the front garden and the distinctive front door, you enter a neat hallway with a beautiful floor, where you’ll find the staircase and the modernized toilet. The home exudes light and space. At the front is the modern open-plan kitchen, fully renewed in 2019 and equipped with all modern conveniences, including built-in appliances and a luxurious Quooker tap – perfect for instant boiling water. A large front window allows plenty of natural light to fill the space, creating a pleasant atmosphere while cooking. The kitchen flows seamlessly into the bright living room at the rear of the house. The PVC flooring with wood grain adds a cozy feel, while the French doors at the back bring extra character and natural light into the space. From the living room, you step directly into the deep, beautifully landscaped backyard. This sunny garden is a perfect place to relax, garden, or dine outdoors. The terrace, lush greenery, and plant borders create a serene and calming setting. On the side of the house is a shed of approximately 6 m², ideal for storing bikes or garden furniture. On the first floor, you'll find two bright and well-laid-out bedrooms. The modern bathroom – also renovated in 2019 – is stylishly finished and features a spacious walk-in shower, sleek washbasin unit, and a second toilet. A fixed staircase leads to the attic floor, which can be used as a third bedroom or home office. Thanks to the dormer window, plenty of natural light enters, and additional storage space is available behind the knee walls. With over 10 m² of additional indoor space, this level offers plenty of possibilities. Location – Green, Quiet, and Well-Connected Hertenlaan is a quiet, child-friendly street in Bilthoven-Noord, close to shops, schools, sports clubs, and the forest. Within minutes you can walk or cycle to Bilthoven’s town center, which offers a variety of shops, restaurants, and the train station (with direct connections to Utrecht, Amersfoort, and Hilversum). The location is ideal for commuters: major roads like the A27, A28, and A12 are easily accessible. The Utrecht Science Park (De Uithof) and the Wilhelmina Children's Hospital are also within easy reach. The train station is just a 6-minute bike ride away. Layout of the Home Ground Floor: Entrance, hallway with toilet, bright living room, open kitchen (2019) with access to the garden and terrace. First Floor: Two bedrooms, modern bathroom with walk-in shower, washbasin, and second toilet. Attic Floor: Spacious attic room, accessible via a fixed staircase; ideal as an extra bedroom or office. Features - Year built: 1928 - Living area: 84 m² + attic - Outdoor space: approx. 6 m² - Energy label C - Central heating boiler: 2023 (Nefit Proline NXT HRC24 CW4) - Deep northwest-facing garden - No parking permit required - Façade, floors, and roof largely insulated - Mostly double glazing - Delivery in consultation We use the NVM purchase agreement. Additional clauses can be added here, such as: the old age clause, the non-self-occupancy clause and/or the asbestos clause. You can request the text of this from us. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
359 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRC24 cw 4 cv-ketel (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3721

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.