Ir directamente al contenido
Logotipo de Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Kometenlaan 126

3721JW Bilthoven • Utrecht

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.658

Galería de fotos

Kometenlaan 126 Bilthoven
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en groene woonomgeving in Bilthoven ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Kometenlaan 126. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m² en is gelegen op een perceel van 147 m². Met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne open keuken met bar, een verzorgde voor en achtertuin met achterom en een vrijstaande stenen berging, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen. De afgelopen jaren is aanzienlijk geïnvesteerd in comfort, isolatie en onderhoud, wat resulteert in een instapklare woning met energielabel B. INDELING WONING Begane grond: De hal met meterkast en trapopgang is een lichte en verzorgde ruimte en vormt de verbinding met de woonkamer. Vanuit de hal is tevens de toiletruimte met fonteintje bereikbaar en bevindt zich onder de trap een praktische bergkast. Op de begane grond ligt een onderhoudsvriendelijke vloer-verwarmde-pvc-vloer die, welke is doorgelegd in de hal, woonkamer en keuken. De lichte woonkamer profiteert van grote ramen aan de voor en achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag en een mooie verdeling tussen het zit en eetgedeelte. Doordat de muur naar de keuken is verwijderd, zijn de woonkamer en keuken optisch een stuk groter en ontstaat er een open en ruimtelijk geheel. De moderne halfopen keuken met U-opstelling en bar is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan 2 van groot formaat en 1 van kleiner formaat. Op vrijwel de gehele verdieping ligt laminaat en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Aan de voorzijde is de modern uitgevoerde badkamer gesitueerd van circa, voorzien van een grote inloopdouche, een tweede toilet, een handdoekradiator, een wastafelmeubel en een hoge kast om bijvoorbeeld uw handdoeken in op te bergen. Tweede verdieping: Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers van ongeveer gelijke formaten bereikbaar, beide eveneens voorzien van een dakkapel. In de schuinten van het dak is praktische bergruimte aanwezig en op de overloop is ruimte voor de wasapparatuur. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de kunststof kozijnen zijn voorzien van draai-kiepramen met HR++ beglazing. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd en praktisch ingericht met een groot terras, een grasveldje en een vrijstaande stenen berging. Naast de berging bevindt zich een poort naar de steeg, wat zorgt voor een prettige achterom. LIGGING EN OMGEVING De Kometenlaan is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Bilthoven, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Planetenbaan op loopafstand, met onder andere een Jumbo supermarkt, een wekelijkse markt, diverse delicatessezaken en een bibliotheek. Ook huisartsenpraktijk Orion bevindt zich om de hoek en speelplaats Planetenbaan ligt op korte afstand, wat de buurt bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn de wandelbossen en zwembad Brandenburg nabij, evenals de gezellige dorpskern van Bilthoven en het winkelgebied aan de Hessenweg en Looydijk. Scholen, sportfaciliteiten, wandelgebieden en NS station Bilthoven bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Binnen circa tien minuten staat u met de trein in het hart van Utrecht en per fiets bereikt u eenvoudig het Utrecht Science Park, waar onder meer de Universiteit Utrecht en het UMC Utrecht zijn gevestigd. Ook de uitvalswegen richting de A27 en A28 zijn snel en goed bereikbaar. NAMENS DE VERKOPER(S) Wij hebben de woning met veel zorg bewoond en de afgelopen jaren doelgericht geïnvesteerd in comfort, isolatie en onderhoud. Dit heeft geresulteerd in een duurzame, goed onderhouden en instapklare woning waar nieuwe bewoners zich direct thuis kunnen voelen. De woning is gekocht toen wij gingen trouwen en vormt de basis van vele mooie herinneringen. De locatie is bijzonder prettig: dichtbij de natuur, winkels op korte afstand, een goede bereikbaarheid voor werk en een fijne, betrokken buurt. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN -2020: plaatsing van twee dakkapellen. -2024: vervanging van kozijnen, ramen, deuren, gevels, pui en glaswerk door kunststof kozijnen met HR++ beglazing. -2025: volledige vloerisolatie van de begane grond met Tonzon isolatie. -2025: aanvullende dakisolatie van de schuine dakdelen. BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar volgens de BAG: 1964 -Vijf slaapkamers -Energielabel B (recent vastgesteld label). Onder andere door het toevoegen van zonnepanelen kan het label nog verder verbeterd worden. -Verwarming en warmwater via Cv-combiketel (Remeha/2016/Eigendom/Onderhouden). -Volledig voorzien van HR++ beglazing. -Vloerverwarming op de begane grond. -Moderne open keuken met bar. -Verzorgde tuin met achterom en stenen berging met elektra. -Gelegen in een rustige en groene woonomgeving. -Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
373 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3721

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.