Aller directement au contenu
Logo de Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Kometenlaan 126

3721JW Bilthoven • Utrecht

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.658

Galerie de photos

Kometenlaan 126 Bilthoven
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en groene woonomgeving in Bilthoven ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Kometenlaan 126. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m² en is gelegen op een perceel van 147 m². Met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne open keuken met bar, een verzorgde voor en achtertuin met achterom en een vrijstaande stenen berging, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen. De afgelopen jaren is aanzienlijk geïnvesteerd in comfort, isolatie en onderhoud, wat resulteert in een instapklare woning met energielabel B. INDELING WONING Begane grond: De hal met meterkast en trapopgang is een lichte en verzorgde ruimte en vormt de verbinding met de woonkamer. Vanuit de hal is tevens de toiletruimte met fonteintje bereikbaar en bevindt zich onder de trap een praktische bergkast. Op de begane grond ligt een onderhoudsvriendelijke vloer-verwarmde-pvc-vloer die, welke is doorgelegd in de hal, woonkamer en keuken. De lichte woonkamer profiteert van grote ramen aan de voor en achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag en een mooie verdeling tussen het zit en eetgedeelte. Doordat de muur naar de keuken is verwijderd, zijn de woonkamer en keuken optisch een stuk groter en ontstaat er een open en ruimtelijk geheel. De moderne halfopen keuken met U-opstelling en bar is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan 2 van groot formaat en 1 van kleiner formaat. Op vrijwel de gehele verdieping ligt laminaat en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Aan de voorzijde is de modern uitgevoerde badkamer gesitueerd van circa, voorzien van een grote inloopdouche, een tweede toilet, een handdoekradiator, een wastafelmeubel en een hoge kast om bijvoorbeeld uw handdoeken in op te bergen. Tweede verdieping: Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers van ongeveer gelijke formaten bereikbaar, beide eveneens voorzien van een dakkapel. In de schuinten van het dak is praktische bergruimte aanwezig en op de overloop is ruimte voor de wasapparatuur. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de kunststof kozijnen zijn voorzien van draai-kiepramen met HR++ beglazing. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd en praktisch ingericht met een groot terras, een grasveldje en een vrijstaande stenen berging. Naast de berging bevindt zich een poort naar de steeg, wat zorgt voor een prettige achterom. LIGGING EN OMGEVING De Kometenlaan is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Bilthoven, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Planetenbaan op loopafstand, met onder andere een Jumbo supermarkt, een wekelijkse markt, diverse delicatessezaken en een bibliotheek. Ook huisartsenpraktijk Orion bevindt zich om de hoek en speelplaats Planetenbaan ligt op korte afstand, wat de buurt bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn de wandelbossen en zwembad Brandenburg nabij, evenals de gezellige dorpskern van Bilthoven en het winkelgebied aan de Hessenweg en Looydijk. Scholen, sportfaciliteiten, wandelgebieden en NS station Bilthoven bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Binnen circa tien minuten staat u met de trein in het hart van Utrecht en per fiets bereikt u eenvoudig het Utrecht Science Park, waar onder meer de Universiteit Utrecht en het UMC Utrecht zijn gevestigd. Ook de uitvalswegen richting de A27 en A28 zijn snel en goed bereikbaar. NAMENS DE VERKOPER(S) Wij hebben de woning met veel zorg bewoond en de afgelopen jaren doelgericht geïnvesteerd in comfort, isolatie en onderhoud. Dit heeft geresulteerd in een duurzame, goed onderhouden en instapklare woning waar nieuwe bewoners zich direct thuis kunnen voelen. De woning is gekocht toen wij gingen trouwen en vormt de basis van vele mooie herinneringen. De locatie is bijzonder prettig: dichtbij de natuur, winkels op korte afstand, een goede bereikbaarheid voor werk en een fijne, betrokken buurt. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN -2020: plaatsing van twee dakkapellen. -2024: vervanging van kozijnen, ramen, deuren, gevels, pui en glaswerk door kunststof kozijnen met HR++ beglazing. -2025: volledige vloerisolatie van de begane grond met Tonzon isolatie. -2025: aanvullende dakisolatie van de schuine dakdelen. BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar volgens de BAG: 1964 -Vijf slaapkamers -Energielabel B (recent vastgesteld label). Onder andere door het toevoegen van zonnepanelen kan het label nog verder verbeterd worden. -Verwarming en warmwater via Cv-combiketel (Remeha/2016/Eigendom/Onderhouden). -Volledig voorzien van HR++ beglazing. -Vloerverwarming op de begane grond. -Moderne open keuken met bar. -Verzorgde tuin met achterom en stenen berging met elektra. -Gelegen in een rustige en groene woonomgeving. -Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
373 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3721

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.