Ir directamente al contenido
Logotipo de RUYSSENAARS MAKELAARS

Lassuslaan 52 C

3723LL Bilthoven • Utrecht

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bilthoven

Galería de fotos

Lassuslaan 52 C Bilthoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In 2001 werd deze, onder architectuur Van Quist Wintermans, zeer bijzondere en bovenal luxueuze geschakelde split-level villa gerealiseerd. De villa wordt omgeven door een fraaie, op het Zuiden gelegen, tuin met meerdere (overdekte) zonneterrassen, eigen beregeningsinstallatie en een met hek afsluitbaar achterom. De gasloze woning (met ca 275 m2 woonoppervlakte) verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, heeft een A+++ energielabel en is zó te betrekken. Indeling Begane grond: Ruime en lichte entree, toilet, garderobe en meterkast. Royale tuingerichte living met gashaard, ca. 4 meter hoog plafond en glazen pui van maar liefst 11 meter over de gehele breedte van de woning! De living bestaat uit een tuingericht woon- en eetgedeelte van waaruit de luxe en complete Bulthaupkeuken bereikbaar is. Deze fraaie keuken is voorzien van MIELE inbouwapparatuur (met onder meer een combi stoomoven, een aparte oven met Magnetron , een grote warmhoud lade , een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits Bora inductiekookplaat en Quooker. De gehele begane grond – hal, woonkamer en eetkeuken – is voorzien van vloerverwarming en licht eikenhouten parket. Verdieping: Via een strak design trappenhuis wordt de 1e split-level-verdieping bereikt. Op deze verdieping bevindt zich de masterbedroom met ruime kastenkamer en luxe badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, en vloerverwarming. Op de 2e split-level-verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen waarvan één met overdekt balkon. Er is een tweede, luxe badkamer gesitueerd die is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel , vloerverwarming en opstelplaats voor wasmachine en droger. Separaat toilet. Souterrain: Grote inpandige vloerverwarmde garage (voor twee auto’s) met elektrische overheaddeur, autolader en aparte overdekte entree naar de tuin.. Zeer ruime, eveneens vloerverwarmde hobbyruimte met 2 grote kastenwanden, thans in gebruik als sport- annex atelierruimte. Technische ruimte voor de warmtepomp, WTW-installatie en omvormers voor de 45 zonnepanelen. De villa maakt onderdeel uit van een zestal woningen welke zijn gelegen in complex De Woudsangh. De woningen zijn uitsluitend via een eigen oprijlaan met automatisch beveiligd toegangshek en videobewaking bereikbaar en zijn gebouwd in een halfronde vorm. Door deze bijzondere bouwwijze is een optimale privacy gewaarborgd voor iedere woning. Om de hoek ligt basisschool (Theresia) en ’t Kleine Dorp (met supermarkt). Op hele korte afstand zijn wandelbossen, sportclubs, middelbare scholen en NS-/busstation van Den Dolder c.q. Bilthoven gelegen. Bijzonderheden: • de woning heeft een woonoppervlakte van ca 275m2 en is gelegen op een perceel van 1.015 m2 • energielabel A+++: 45 zonnepanelen, warmtepomp, gehele woning HR++ beglazing, nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming en Warmte Terug Win-systeem ; energie rekening nul ! • 3 royale slaapkamers en 2 luxe badkamers (vervangen in 2017) • dakbedekking en isolatie vervangen in 2023 • elektrisch bedienbaar zonnescherm • alarminstallatie • mandelige toegangsweg, parkeerplaatsen voor bezoekers, servicekosten (voor o.m. gemeenschappelijk tuinonderhoud, glasbewassing van de woning, onderhoud toegangshek etc) van € 150,- per maand. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.795.000

Coste del comprador (estimado): € 37.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.832.750

3,04%

Anualmente

%

€ 89.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
275 m²
Área del lote
1015 m²
Contenido
1074 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
704 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3723

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.