Ir directamente al contenido
Logotipo de Punt Makelaars Utrecht

Prins Hendriklaan 3

3721AN Bilthoven • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Nijland Makelaars Bilthoven

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 8.043

Galería de fotos

Prins Hendriklaan 3 Bilthoven
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in een "instapklare" en vrijstaande woning! Instapklaar, tot in de puntjes gerenoveerd én gelegen in een oase van rust. Deze prachtige vrijstaande villa aan de geliefde Prins Hendriklaan combineert het beste van twee werelden: de charme van een karakteristiek huis en het comfort van een moderne renovatie. In de afgelopen jaren is deze woning van top tot teen onder handen genomen. Denk aan een stijlvolle uitbouw, een luxe nieuwe keuken en modern sanitair, een verbeterde indeling, prachtig gelegde visgraat vloeren, vernieuwde elektra, strak stucwerk, een nieuw rieten dak en uitstekende isolatie. Zelfs het buitenschilderwerk is recent nog gedaan.... De nieuwe eigenaar hoeft alleen nog maar meubels mee te nemen. En dat is nog niet alles. De villa wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met meerdere zonnige en beschutte zitplekken. Geniet van lange zomeravonden, al dan niet in de jacuzzi, terwijl kinderen spelen op het gras. Parkeren doet u gemakkelijk op eigen terrein. Wat deze woning écht uniek maakt, is de perfecte balans tussen oud en nieuw. Tijdens de renovatie is met veel oog voor detail de authentieke sfeer behouden gebleven – fraaie raamverdeling, paneeldeuren, en gerenoveerde originele details, maar dan met een frisse, eigentijdse uitstraling. Gelegen aan een rustige, groene laan in Bilthoven, op korte fietsafstand van Utrecht, combineert deze locatie het dorpse gevoel met de nabijheid van de stad. Een zeldzaam aanbod, ideaal voor wie kwaliteit, ruimte en karakter zoekt. Kortom: Prins Hendriklaan 3 is een unieke kans. Een villa om direct verliefd op te worden én meteen in te trekken. Kom snel kijken! Indeling: Tuin rondom met meerdere zitjes, parkeerplaats, beregeningssysteem, vrijstaande berging en veel groen. Begane grond: entree, hal met toegang tot bijkeuken met kasten en wasbak, toiletruimte en deur naar heerlijke en uitgebouwde woonkamer met aan vier zijden ramen, fraaie visgraat vloerdelen, centraal gelegen en luxe keuken met Miele apparatuur en meerdere deuren naar de tuin! Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruimtelijke slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat en ruime toiletruimte met wasmachineaansluiting en dakraam. Tweede verdieping: ruime zolder slaapkamer met dakraam en mooie eiken vloerdelen. Bijzonderheden: - De woning is in 2020 voorzien van een nieuwe rieten kap met dakisolatie; - In 2020 is de woning voorzien van een ruime uitbouw met vloerverwarming; - De uitbouw is voorzien van vloer- en spouwisolatie; - In 2020 is de keuken vernieuwd en voorzien van Miele inbouwapparatuur; - In 2020 is tevens de indeling aangepast, vaste trap naar de tweede verdieping toegevoegd en het sanitair vernieuwd; - Tijdens de verbouwing in de afgelopen jaren is eveneens aandacht besteed aan de elektra, stucwerk, binnenschilderwerk en afwerking; - De woning is voorzien van fraaie visgraat en eiken vloerdelen; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel uit 2018; - De woning beschikt over energielabel C; - De tuin heeft in de afgelopen jaren veel aandacht gekregen met onder andere een beregeningsinstallatie, nieuwe hagen, zitjes en plek voor open vuur; - De woning is volledig voorzien van dubbel glas; - Afgelopen jaar is het buitenschilderwerk uitgevoerd; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via prinshendriklaan3.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
406 m²
Contenido
437 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3721

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.