Ir directamente al contenido
Logotipo de RUYSSENAARS MAKELAARS

Soestdijkseweg Noord 423

3723HE Bilthoven • Utrecht

Disponible

€ 2.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 49.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.444.750

Precio de compra /m²: € 5.827

Galería de fotos

Soestdijkseweg Noord 423 Bilthoven
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit heerlijke familiehuis wordt met weemoed na 34 jaar verkocht. Het goed onderhouden, rietgedekte huis uit de jaren ’30 heeft een schitterend perceel van 4.196 m2, een woonoppervlakte van 411 m2. Vanaf de straat onzichtbaar biedt het huis een ongekende mate van privacy. Indeling De begane grond bestaat uit twee woonkamers, een eetkamer en een woonkeuken, die allen te bereiken zijn vanuit de ruime ontvangsthal. De drie kamers, allen met openhaard, bieden een panorama zicht op de fantastische tuin: een gazon dat omringd wordt door een bos met rhododendrons, beukenhagen en heggen. Vanuit deze lichte kamers zijn de terrassen en tuin bereikbaar middels openslaande deuren. De in 2020 op maat gemaakte woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een AGA-fornuis, met veel kastruimte. Direct aan de woonkeuken grenst de bijkeuken, met aparte wc/douche, van waaruit de aangebouwde garage te bereiken is. De eerste verdieping ademt ruimte en licht met maar liefst vijf (slaap)kamers, twee badkamers en een ruime wc. Alle kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en drie kamers hebben een balkon. Vanuit de masterbedroom, met aangrenzende badkamer, kunt u genieten van het schitterende groene uitzicht. De tweede verdieping, direct onder de kap, telt twee royale slaapkamers, een wc met wastafel en een was-/stookruimte. De aangebouwde garage biedt ruimte voor ruim 2 auto’s. Daarboven bevindt zich een chillruimte met de Wilhelmina snookertafel. Rondom het huis, dat is gelegen op de hoek van Soestdijkseweg-Noord en Hobbemalaan, ligt een tuin voor elk wat wils: een gazon om te kunnen voetballen, een bosgedeelte om hutten te bouwen en ook een parkachtig aangelegde moestuin. Het verwarmde zwembad (ca 9m x 4m) maakt dit paradijs compleet. Op eigen terrein is ruim voldoende gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s. In een straal van minder dan een kilometer zijn er lagere en middelbare scholen, wandelbossen, sportclubs en het centrum van Bilthoven. Een dorp van alle gemakken voorzien met restaurants, een winkelgebied en bovenal een NS- en busstation. Kenmerken van deze woning zijn: • Royaal terras rondom de eet- en woonkamers, gelegen op zuid/zuidwest • Houten vloerdelen in de kamer aan de voorzijde, parketvloer in de twee andere kamers • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing • In nagenoeg alle vertrekken zijn leuke zitjes c.q. bankjes ingebouwd • Direct naast het zwembad ligt een voormalige bunker, gebruikt als opstelplaats zwembad-apparatuur, ca 28 m2 groot • Netto gebruiksoppervlakte wonen 411 m2 (bruto 530 m2) - NEN-2580 gemeten • Kelder, ca 20 m2 groot • Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 2.395.000

Coste del comprador (estimado): € 49.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.444.750

3,04%

Anualmente

%

€ 119.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
411 m²
Área del lote
4196 m²
Contenido
1611 m³
Otra zona interior
59 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2024

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 dubbele wastafels, bidet, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3723

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.