Ir directamente al contenido
Logotipo de RUYSSENAARS MAKELAARS

Zweerslaan 36

3723HP Bilthoven • Utrecht

Disponible

€ 1.560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.593.050

Precio de compra /m²: € 7.610

Galería de fotos

Zweerslaan 36 Bilthoven
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een van de mooiste lanen van Bilthoven ligt deze sfeervolle helft van een dubbele villa met vrijstaande garage, een prachtig diepe zonnige tuin en verrassend veel leefruimte (205 m2). De woning ademt warmte en karakter, heeft fraaie raampartijen, hoge plafonds, veel lichtinval en een speelse indeling die perfect aansluit bij optimaal gezinsleven. De ligging is een 10+: de Zweerslaan is een groene, kindvriendelijke laan waar buren elkaar kennen en waar winkels, scholen, sportclubs, bossen én station op korte fietsafstand liggen. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet, toegang tot de kelder en trapopgang. Royale en lichte L-vormige woonkamer met brede raampartijen, open haard en en-suite deuren naar de aangebouwde woonkeuken. De woonkeuken bestaat uit een royaal eet-/zitgedeelte en een keuken met kookeiland. Zowel vanuit het eet-/zitgedeelte als vanuit de keuken zijn het terras c.q. de achtertuin bereikbaar. Direct aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met veel bergruimte. Eerste verdieping Overloop, drie goed bemeten slaapkamers (waarvan twee met toegang tot een balkon) en de badkamer die is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping Overloop, twee slaapkamers, een waskamer en een tweede badkamer (met douche en wastafel) die vanaf beide kamers toegankelijk is. Dankzij de dakkapellen en kapconstructie is deze verdieping verrassend ruim en multifunctioneel in gebruik. Vanaf de overloop is, via een vlizotrap, de bergvliering te bereiken die zich uitstrekt over nagenoeg de gehele diepte van het huis. Buitenruimte De op het zuidwesten gelegen achtertuin met kota is werkelijk fantastisch: door de volwassen begroeiing, meerdere terrassen en vrije ligging geniet u hier van optimale privacy en zon gedurende de dag. Aan het eind van de tuin bevindt zich de sfeervolle kota (Fins houten ‘grillhuis’), een unieke plek voor lange avonden met familie en vrienden. Direct naast het huis bevindt zich de vrijstaande garage met berging. Aan de voorzijde van het huis is, op eigen terrein, ruim voldoende parkeergelegenheid voor 2 a 3 auto’s. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 205 m², perceeloppervlakte 627 m2 • Perceel met diepe, zonnige en groene achtertuin • Hoofdzakelijk voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, energielabel C • Royale living en woonkeuken met veel lichtinval • Airconditioning in eet-/zitkamer en ouderslaapkamer • 5 slaapkamers, 2 badkamers • Kelder en vliering aanwezig • Gelegen in geliefde, groene woonomgeving van Bilthoven • Nabij scholen, station, winkels en uitvalswegen • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.560.000

Coste del comprador (estimado): € 33.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.593.050

3,04%

Anualmente

%

€ 78.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.560.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
627 m²
Contenido
753 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
450 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, zitbad, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3723

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.