Ir directamente al contenido
Logotipo de Ben Straatman Makelaardij

Irenelaan 31

5531JC Bladel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Reusel

Galería de fotos

Irenelaan 31 Bladel
Foto 2

Descripción

Irenelaan 31, Bladel – Ruimte, rust én mogelijkheden! Op een fijne, rustige locatie aan een doodlopende straat ligt deze goed onderhouden tussenwoning met de mogelijkheid voor het aankopen van een eigen garagebox (gelegen om de hoek). De woning staat op een royaal perceel van ruim 200 m2, is dus ideaal om nog uit te bouwen en beschikt over een diepe achtertuin op het oosten. Hier geniet je volop van de ochtendzon, privacy én ruimte. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met tegelvloer, trapopgang, vernieuwde meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars), praktische trapkast en een deels betegeld toilet. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en een kunststof plafond. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. De halfopen keuken (keukenblok is vervangen in 2025) sluit aan op de woonkamer en beschikt over een nette wandopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en hoofdzakelijk losse apparatuur. Onder het vaste werkblad is ruimte voor een vaatwasser en wasmachine. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met vaste kast (met mogelijkheid voor tweede toilet). Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (voorzijde): ruime kamer met laminaatvloer en strakke stucafwerking. Slaapkamer 2 (achterzijde): eveneens royaal, voorzien van laminaatvloer en een vaste kastenwand. Slaapkamer 3 (achterzijde): keurig afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk. Badkamer: volledig betegeld, met inloopdouche (schuifwand en thermostaatkraan) en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met dakraam, bergruimte onder de dakschuinten en opstelling van de Atag HR c.v.-ketel (2012) en opstelling voor de wasapparatuur. De verrassend ruime zolderkamer biedt plek voor een tweepersoonsbed, beschikt over een dakraam voor lichtinval en extra bergruimte onder de schuinte. Een volwaardige vierde slaapkamer! Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke voortuin is aangelegd met bestrating en kiezels. De achtertuin is maar liefst ca. 18 meter diep, gelegen op het oosten en voorzien van gazon, terras, plantenborders en een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging met loopdeur. Achter de woning bevindt zich een pad dat leidt naar een eventueel bij te kopen garagebox, gelegen aan de Prins Hendriklaan. Deze is voorzien van een sectionaaldeur en er is parkeerruimte vóór de garage. De dakbedekking is in 2017 vernieuwd. Bijzonderheden - Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en draai-kiepramen - Verwarming en warm water via Atag HR-combiketel (2012) - Alle vloeren in beton uitgevoerd - Voor- en achtergevel gereinigd en opnieuw gevoegd - Diepe achtertuin met veel privacy - In totaal vier slaapkamers - Goede basis voor een uitbouw aan de achterzijde ???????- Aankoop eigen garagebox mogelijk. Vraag naar de mogelijkheden - Speelvoorzieningen en centrum Bladel op korte afstand - Rustige, doodlopende straat – kindvriendelijke ligging Een ideaal huis voor starters of jonge gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort en mogelijkheden op een fijne locatie in Bladel.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
345 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5531

Mapas de Google

Ubicación de Bladel

Explora Bladel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bladel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bladel. En 2025 había 10.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

10.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bladel
Año Inhabitantes
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bladel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.471

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

762

Etiqueta D

543

Etiqueta F

339

Etiqueta E

250

Etiqueta G

144

Etiqueta A+

117

Etiqueta A+++

109

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bladel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bladel
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bladel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bladel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Bladel

Ver más viviendas en este lugar.