Ir directamente al contenido
Logotipo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Julianaplein 17

5531HP Bladel • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.231

Galería de fotos

Julianaplein 17 Bladel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze meer dan leuke hoekwoning aan Julianaplein 17 in Bladel zoekt een nieuwe eigenaar! De woning is in de jaren met zorg onderhouden en op veel punten gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning ligt aan een doodlopende straat met volop parkeermogelijkheden en aan de overzijde van de straat tref je een speelveld. De woning heeft o.a. 4 slaapkamers, een aparte wasruimte, een moderne badkamer en zeg nou zelf, zie jij jezelf al zitten onder de mooie overkapping? Kom dan zeker een kijkje nemen! Algemeen * Bouwjaar woning 1963. * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing (m.u.v. achterdeur en keukenkozijn, deze zijn van hout). * De voor- en achtergevel van de woning zijn gedeeltelijk na-geïsoleerd, de zijgevel is geheel vernieuwd en geïsoleerd. * Het dak van de woning is van binnenuit geïsoleerd en de woning is in 2022 geheel voorzien van nieuwe dakpannen. * Verwarming en warm water d.m.v. gasgestookte c.v.-ketel (Remeha, 2009). * De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. * De meterkast/bedrading is vernieuwd in 2021. * Koeling (en verwarming) d.m.v. diverse airco's (Panasonic, 2025). * De voorbereidingen voor een elektrische laadpaal zijn getroffen. * Ruim hoekperceel met caport en zijtuin. * Achtertuin op het westen met mooie overkapping achter op het perceel. Indeling Begane grond De langgerekte entree geeft direct een fijn gevoel van thuiskomen, met lichte kleuren en voldoende ruimte voor een garderobehoek. De hal geeft toegang tot een toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping, een praktische trapkast en de vernieuwde meterkast. Direct aan je rechterzijde krijg je toegang tot de woonkamer en loop je rechtdoor krijg je toegang tot de keuken. De tegelvloer vind je over de gehele begane grond terug, net als de schuurwerk wanden en plafonds. De doorzon woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande tuindeuren waardoor buiten bij binnen betrekken heel gemakkelijk is. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een flinke bank en eettafel waarbij het eetgedeelte in verbinding staat met de open keuken. In de woonkamer vind je daarnaast een airco waarmee gekoeld en verwarmd kan worden. De keuken is eenvoudig ingericht met een rechte keukenopstelling uitgerust met een 1,5 rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap en losse vaatwasser. De overige losse apparatuur zoals koelkast, vriezer en combi oven zijn niet in de koop inbegrepen. De keuken geeft directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop is voorzien van airco en geeft toegang tot drie slaapkamers, een wasruimte, de badkamer en een vaste trap naar zolder. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, schuurwerk wanden en stucwerk plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde heeft praktische inbouwkasten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon en een elektrisch bedienbaar zonnescreen. Dat geldt ook voor de derde slaapkamer aan de achterzijde. De separate wasruimte is geheel betegeld waarbij de wasapparatuur op de verhoging geplaatst kan worden. De badkamer is vernieuwd in 2009 en sfeervol ingericht. Je vindt hier een ruime inloopdouche, wastafel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping De zolder is een volwaardig te gebruiken verdieping, ingericht met een voorzolder met opstelling van de c.v.-ketel en een zeer royale vierde slaapkamer. Beide ruimtes zijn afgewerkt met vloerbedekking en de slaapkamer heeft naast een grote dakkapel aan de achterzijde een Velux dakraam aan de voorzijde. In de dakschuinte vind je aan beide zijden praktische bergruimte en ook deze kamer is voorzien van een airco om te koelen en te verwarmen. Buiten de woning De woning staat op een fijn hoekperceel met nog volop ruimte naast de inrit. In 2024/2025 is de zijgevel van de woning vernieuwd, goed geïsoleerd en voorzien van een mooie carport met lichtkoepel. Via de houten poort kun je vrij achterom naar de op het westen gelegen achtertuin. De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! Achter op het perceel vind je een houten overkapping met glazen schuifwanden met daarnaast een overkapping voor het plaatsen van bijvoorbeeld je fiets(en). De tuin is daarnaast onderhoudsvriendelijke ingericht met kunstgras en een tweetal borders met vaste beplanting. Ben jij net zo enthousiast over deze woning als wij? Aarzel dan niet en plan een vrijblijvende bezichtiging! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
413 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Área del jardín trasero
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5531

Mapas de Google

Ubicación de Bladel

Explora Bladel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bladel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bladel. En 2025 había 10.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

10.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bladel
Año Inhabitantes
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bladel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.471

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

762

Etiqueta D

543

Etiqueta F

339

Etiqueta E

250

Etiqueta G

144

Etiqueta A+

117

Etiqueta A+++

109

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bladel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bladel
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bladel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bladel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Bladel

Ver más viviendas en este lugar.