Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Koolbogt 60

5531AK Bladel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Koolbogt 60 Bladel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerde, verrassend ruime tussenwoning (124 m²) met 4 slaapkamers, energielabel A en tuin met fantastische terrasoverkapping en gemetselde berging. Welkom aan de Koolbogt 60! Deze keurig onderhouden, instapklare woning biedt een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte, een hoogwaardige afwerking en een heerlijk rustige ligging op korte afstand van het bruisende centrum van Bladel. Dankzij maar liefst 124 m² gebruiksoppervlakte, vier grote slaapkamers, moderne keuken en badkamer, energiezuinig label A én een sfeervolle achtertuin met luxe overkapping, is dit een thuis waar comfort, stijl en gemak samenkomen. Begane grond – Eigentijdse luxe & optimaal leefcomfort Stap binnen in de hal, voorzien van een fraaie multiplankvloer die meteen de warme en moderne sfeer van deze woning neerzet. Hier vind je een keurige, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de vernieuwde meterkast en een praktische garderobenis. De royale Z-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met volop lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De combinatie van multiplankvloer, spachtelputzwanden en een strak stucwerkplafond met inbouwspots zorgt voor een moderne, rustgevende uitstraling. Met de airconditioning (verwarmen en koelen) en een praktische trapkast is dit een woonkamer die zowel comfortabel als functioneel is. Via de openslaande deuren stap je direct onder de prachtige terrasoverkapping in de tuin — een verlengstuk van je woonkamer in elk seizoen! Achterin vind je de moderne open keuken die werkelijk van alle gemakken is voorzien. De luxe keukenopstelling (2022) is uitgerust met exclusieve Siemens-apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en een stijlvol marmerlook keramisch aanrechtblad. Koken wordt hier elke dag een feestje. Eerste verdieping – Drie ruime slaapkamers & een wellness-badkamer Op de eerste verdieping word je verwelkomd op de overloop met laminaatvloer, die toegang biedt tot drie verrassend ruime slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer, strak stucwerk en mooie plafondafwerking. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een royale ingebouwde kastenwand, terwijl de kleinste slaapkamer is uitgerust met airconditioning (verwarmen en koelen) – ideaal als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is een ware wellnessruimte! Volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, wandcloset, Velux dakvenster en vloerverwarming voor extra comfort. Hier begint en eindigt elke dag ontspannen. Tweede verdieping – Volwaardige verdieping met vierde slaapkamer Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. De voorzolder is praktisch ingericht met een vinylvloer, extra bergruimte onder de dakschuinte, een Velux dakvenster, de opstelling van de c.v.-installatie en de wasmachineaansluiting. De grote vierde slaapkamer is een volwaardige en sfeervolle ruimte, voorzien van vinylvloer, een handig wastafelmeubel en maar liefst twee Velux dakvensters die zorgen voor een fijne lichtinval. Ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of tienerkamer! Exterieur – Stijlvolle voortuin, onderhoudsvrije achtertuin & fantastische overkapping De woning beschikt over een netjes aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt dankzij de prachtige terrasoverkapping met inbouwspots en twee lichtkoepels een comfortabele plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Achterin bevindt zich een ruime, gemetselde berging met tegelvloer en elektra, terwijl een praktische achterom met poort zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid. Hier geniet je van optimale privacy en kun je tot laat in de avond heerlijk buiten zitten. Algemeen: - bouwjaar 1979. - perceeloppervlakte 132 m². - inhoud 425 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 124 m². - gebouwgebonden buitenruimte 14 m². - externe bergruimte 7 m². - de woning is voorzien van dakisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen, nagenoeg volledig met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2014). Daarnaast heeft de woning 2 airco's ten behoeve van verwarmen en koelen. - de woning is voorzien van 10 zonnepanelen (400 Wp per stuk, geplaatst in 2023). - 2 slaapkamers aan de achterzijde en de woonkamer aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. - Koolbogt 60 is een woning die je écht van binnen moet zien om de ruimte, afwerking en sfeer volledig te ervaren. Met energielabel A, moderne voorzieningen, vier ruime slaapkamers en een schitterende tuin is dit een ideale gezinswoning. - uitstekende ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving vlak bij het centrum, basisschool en talloze voorzieningen. Kortom: een unieke kans voor wie zonder verbouwen wil verhuizen naar een instapklare en eigentijdse woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5531

Mapas de Google

Ubicación de Bladel

Explora Bladel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bladel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bladel. En 2025 había 10.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

10.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bladel
Año Inhabitantes
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bladel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.471

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

762

Etiqueta D

543

Etiqueta F

339

Etiqueta E

250

Etiqueta G

144

Etiqueta A+

117

Etiqueta A+++

109

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bladel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bladel
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bladel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bladel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Bladel

Ver más viviendas en este lugar.