Ir directamente al contenido
Logotipo de Revast Makelaardij

Margrietlaan 8

5531JE Bladel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hapert

Galería de fotos

Margrietlaan 8 Bladel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Welkom aan de Margrietlaan 8, een fijne tussenwoning op een rustige locatie met volop ruimte om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Binnen stap je in een lichte woonkamer met open keuken, waar genoeg ruimte is voor een gezellige zit- en eethoek. De praktische bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en opbergruimte. Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is ideaal als bergruimte. En dan de tuin... wat een verrassing! Extra diep, volop privacy én voorzien van een fijne overkapping waar je het hele jaar door buiten kunt zitten. Achterin de tuin vind je een ruime berging met nóg een overkapping - perfect voor fietsen en kliko’s achterom te rijden. De ligging? Heerlijk rustig, maar toch op korte afstand van scholen, winkels en het centrum. Zin om hier jouw woondroom waar te maken? Bel snel, misschien ben jij straks de nieuwe bewoner van deze leuke woning! Indeling Bij binnenkomst van de woning word je verwelkomd in de entreehal welke is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wanden en plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met closet, een garderobenis, trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de ruime woonkamer. Keuken Vanuit de hal kom je direct in de keuken terecht, welke in een praktische wandopstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken. Woonkamer De woonkamer voelt direct prettig aan: open, licht en gezellig. Aan de voorzijde is een fijne zithoek ingericht waar je lekker kunt neerploffen op de bank. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een eethoek en dankzij de openslaande deuren naar de tuin verbindt je binnen moeiteloos met buiten. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een plafond met sierlijsten. Bijkeuken De bijkeuken is voorzien van een inbouwkast welke zorgt voor extra opbergruimte en hier bevindt zich ook de witgoed aansluitingen. Via de bijkeuken loop je direct de achtertuin in. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Ook beschikken de slaapkamers over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Slaapkamers De royale eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met verschillende grootte. Aan de achterzijde vind je twee kamers, waaronder de ruime masterbedroom. Deze biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is wat compacter en daardoor ideaal als babykamer, thuiskantoor of logeerkamer. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde is eveneens ruim en geschikt voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Badkamer De badkamer in neutrale kleurtinten beschikt over een douche, een hangcloset, designradiator en een badmeubel met wasbak en mengkraan. Door het grote raam, beschikt de badkamer altijd over voldoende daglicht en voldoende natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping van deze woning, welke opgedeeld is in een voor- en achterzolder. Op de voorzolder vind je de cv-installatie Vaillant uit 2004. Ook bevinden zich (extra) aansluitingen voor het witgoed. De achterzolder is een ideale ruimte voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin Voortuin De onderhoudsvriendelijke voortuin is netjes aangelegd met een looppad naar de voordeur en is verder voorzien van sierschelpjes. Achtertuin Wat een fijne plek is dit! De royale achtertuin biedt volop ruimte om heerlijk buiten te leven. Onder de overkapping met inbouwspots geniet jij samen met vrienden en familie tot in de late uurtjes. De tuin is praktisch aangelegd met bestrating, groene plantenborders en meer dan genoeg ruimte voor een loungeset of speelhoek. Helemaal achterin vind je een handige berging mét extra overkapping, zodat je fiets altijd droog staat én je makkelijk achterom kunt. Bijzonderheden - Bouwjaar 1964 - Gebruiksoppervlakte 116m² - 83 m² woonoppervlakte (begane grond & 1e verdieping) - Energielabel C - Leuke tussenwoning - Woonkamer & badkamer v.v. vloerverwarming - Ideaal voor starters en jonge gezinnen - Rustig gelegen in een fijne wijk - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Alle slaapkamers beschikken over rolluiken - C.V.-installatie Vaillant 2004 - Royale achtertuin met overkapping - Nieuw dakleer op aanbouw - Hal + 1e verdieping voorzien van nieuw stucwerk 2017 - Trap opnieuw bekleed 2017 - Nieuw schakelmateriaal 1e verdieping 2017 - Nieuw gasfornuis 2017 - Combi-oven 2021 - Spouwmuurisolatie 2024 Wacht niet langer en bel snel voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
337 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5531

Mapas de Google

Ubicación de Bladel

Explora Bladel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bladel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bladel. En 2025 había 10.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

10.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bladel
Año Inhabitantes
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bladel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.471

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

762

Etiqueta D

543

Etiqueta F

339

Etiqueta E

250

Etiqueta G

144

Etiqueta A+

117

Etiqueta A+++

109

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bladel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bladel
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bladel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bladel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Bladel

Ver más viviendas en este lugar.