Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

Margrietlaan 8

5531JE Bladel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hapert

Galerie de photos

Margrietlaan 8 Bladel
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Welkom aan de Margrietlaan 8, een fijne tussenwoning op een rustige locatie met volop ruimte om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Binnen stap je in een lichte woonkamer met open keuken, waar genoeg ruimte is voor een gezellige zit- en eethoek. De praktische bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en opbergruimte. Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is ideaal als bergruimte. En dan de tuin... wat een verrassing! Extra diep, volop privacy én voorzien van een fijne overkapping waar je het hele jaar door buiten kunt zitten. Achterin de tuin vind je een ruime berging met nóg een overkapping - perfect voor fietsen en kliko’s achterom te rijden. De ligging? Heerlijk rustig, maar toch op korte afstand van scholen, winkels en het centrum. Zin om hier jouw woondroom waar te maken? Bel snel, misschien ben jij straks de nieuwe bewoner van deze leuke woning! Indeling Bij binnenkomst van de woning word je verwelkomd in de entreehal welke is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wanden en plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met closet, een garderobenis, trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de ruime woonkamer. Keuken Vanuit de hal kom je direct in de keuken terecht, welke in een praktische wandopstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken. Woonkamer De woonkamer voelt direct prettig aan: open, licht en gezellig. Aan de voorzijde is een fijne zithoek ingericht waar je lekker kunt neerploffen op de bank. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een eethoek en dankzij de openslaande deuren naar de tuin verbindt je binnen moeiteloos met buiten. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een plafond met sierlijsten. Bijkeuken De bijkeuken is voorzien van een inbouwkast welke zorgt voor extra opbergruimte en hier bevindt zich ook de witgoed aansluitingen. Via de bijkeuken loop je direct de achtertuin in. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Ook beschikken de slaapkamers over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Slaapkamers De royale eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met verschillende grootte. Aan de achterzijde vind je twee kamers, waaronder de ruime masterbedroom. Deze biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is wat compacter en daardoor ideaal als babykamer, thuiskantoor of logeerkamer. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde is eveneens ruim en geschikt voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Badkamer De badkamer in neutrale kleurtinten beschikt over een douche, een hangcloset, designradiator en een badmeubel met wasbak en mengkraan. Door het grote raam, beschikt de badkamer altijd over voldoende daglicht en voldoende natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping van deze woning, welke opgedeeld is in een voor- en achterzolder. Op de voorzolder vind je de cv-installatie Vaillant uit 2004. Ook bevinden zich (extra) aansluitingen voor het witgoed. De achterzolder is een ideale ruimte voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin Voortuin De onderhoudsvriendelijke voortuin is netjes aangelegd met een looppad naar de voordeur en is verder voorzien van sierschelpjes. Achtertuin Wat een fijne plek is dit! De royale achtertuin biedt volop ruimte om heerlijk buiten te leven. Onder de overkapping met inbouwspots geniet jij samen met vrienden en familie tot in de late uurtjes. De tuin is praktisch aangelegd met bestrating, groene plantenborders en meer dan genoeg ruimte voor een loungeset of speelhoek. Helemaal achterin vind je een handige berging mét extra overkapping, zodat je fiets altijd droog staat én je makkelijk achterom kunt. Bijzonderheden - Bouwjaar 1964 - Gebruiksoppervlakte 116m² - 83 m² woonoppervlakte (begane grond & 1e verdieping) - Energielabel C - Leuke tussenwoning - Woonkamer & badkamer v.v. vloerverwarming - Ideaal voor starters en jonge gezinnen - Rustig gelegen in een fijne wijk - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Alle slaapkamers beschikken over rolluiken - C.V.-installatie Vaillant 2004 - Royale achtertuin met overkapping - Nieuw dakleer op aanbouw - Hal + 1e verdieping voorzien van nieuw stucwerk 2017 - Trap opnieuw bekleed 2017 - Nieuw schakelmateriaal 1e verdieping 2017 - Nieuw gasfornuis 2017 - Combi-oven 2021 - Spouwmuurisolatie 2024 Wacht niet langer en bel snel voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
337 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
18-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.