Ir directamente al contenido
Logotipo de Revast Makelaardij

Victor de Bucklaan 40

5531CV Bladel • Noord-Brabant

Vendido

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 6.031

Galería de fotos

Victor de Bucklaan 40 Bladel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement op toplocatie in Bladel met 2 slaapkamers, 2 balkons én eigen parkeerplek! Ben jij op zoek naar een prachtig, recent gemoderniseerd appartement op een toplocatie? Dan hoef je niet verder te kijken! Dit sfeervolle en goed afgewerkte appartement ligt op de eerste verdieping van het kleinschalige complex Xaverius State. Het beschikt over twee slaapkamers, twee balkons, een eigen berging én een parkeerplek in de ondergrondse garage. Op slechts twee minuten loopafstand ligt het bruisende centrum van Bladel. Hier woon je letterlijk om de hoek van gezellige winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De Jumbo ligt recht tegenover het complex, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Lees snel verder en ontdek wat dit appartement nog allemaal te bieden heeft! Indeling Begane grond Bij aankomst tref je een centrale entreehal welke is voorzien van intercom met camera. Hierdoor kun je vanuit het appartement dan ook zien wie er bij je aanbelt en de entreedeur ontgrendelen. De brievenbus bevindt zich ook bij de centrale entreehal en is vanuit de binnenkant van het gebouw te openen. Om naar de eerste bouwlaag te gaan is er zowel een trap als een lift aanwezig. Entree Welkom in deze prachtige gemoderniseerd appartement. Eenmaal binnen wordt je ontvangen door een royale entreehal met donkere tegelvloer, spachtelputz wanden en een strak spuitwerk plafond. Vanuit hier heb je toegang tot alle belangrijke vertrekken, zoals de badkamer, slaapkamer, seperaat toilet en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is heerlijk ruim en vormt het hart van het appartement. De nieuwe donkere PVC-vloer geeft de ruimte een warme en moderne uitstraling. De wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk. Er is volop plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel voor 6 tot 8 personen. Dankzij de royale raampartijen aan de voorzijde is het hier prettig licht. Aan beide zijden van de woonkamer zijn deuren naar een balkon: rechts een kleiner balkon voor een rustig moment in de ochtendzon, links een ruimer balkon waar je een leuk zitje kunt plaatsen. Keuken De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is vernieuwd in 2024. Een moderne hoekopstelling met donkergrijze kastjes en een bijpassend werkblad. Verder compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende kastruimte, ook in de bovenkasten. De vloer is voorzien van linoleum tegels en tegen de wand zitten speelse tegeltjes. Vanuit de keuken kijk je uit op het groen aan de zijkant en het balkon aan de rechterzijde. Bijkeuken Aansluitend is er een praktische bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger. Ook vind je hier de meterkast en de Intergas cv-ketel uit 2021. De ruimte is netjes afgewerkt met een vinylvloer, strakke wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de halzijde en biedt genoeg ruimte voor een één- of tweepersoonsbed met een kast. De vloer is afgewerkt met linoleum, de wanden met spachtelputz en het plafond met spuitwerk. De masterbedroom is royaal van opzet en bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier past met gemak een tweepersoonsbed, een grote kledingkast én zelfs een kaptafel. De kamer beschikt over hardhouten kozijnen met HR++-glas, draaikiepramen en horren. Je kijkt vanuit hier uit op het balkon aan de linkerzijde. Badkamer De badkamer is in 2022 vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met een lichtgrijze tegelvloer en moderne witte wandtegels. Er is een royale inloopdouche met lage rand, een hangcloset, designradiator en een dubbele wastafel met twee kranen, opberglades en een extra kast. Aan het plafond hangt een verwarmingspaneel voor extra comfort. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet, welke voorzien is van een hangcloset en een fonteintje. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het appartement ook over een praktische kelderruimte met een eigen berging én een privéparkeerplaats. Bijzonderheden Over de VvE Het appartement heeft een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse servicekosten aan de vereniging bedragen 240 euro per maand. De VvE is gezond en heeft voldoende financiële middelen in kas voor de aankomende onderhoudsposten. Er zijn geen groot aandeelhouders in deze VvE aanwezig. VvE documentatie is beschikbaar. Kenmerken: • Bouwjaar 2004 • Keuken 2024 • Badkamer 2022 • Op de 1e bouwlaag gelegen • Woonoppervlakte 96 m2 excl. bergruimte, parkeerplaats en balkons • Energielabel A+ • Externe bergruimte 11 m2 • Hardhouten kozijnen • Isolerende beglazing • 2 balkons bereikbaar via loopdeur met rolluik • Recent gemoderniseerd • 2 slaapkamers • Ideale ligging; om de hoek van het centrum • Na het verlopen van de ontbindende voorwaarden vragen wij een bankgarantie of waarborgsom van 10% bij de notaris te storten Is Victor de Bucklaan het appartement dat je zoekt? Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
301 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5531

Mapas de Google

Ubicación de Bladel

Explora Bladel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bladel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bladel. En 2025 había 10.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

10.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bladel
Año Inhabitantes
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bladel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.471

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

762

Etiqueta D

543

Etiqueta F

339

Etiqueta E

250

Etiqueta G

144

Etiqueta A+

117

Etiqueta A+++

109

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bladel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bladel
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bladel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bladel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Bladel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.