Ir directamente al contenido
Logotipo de Vosters Onroerend Goed bv

Zwartakkers 3

5531PB Bladel • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.719

Galería de fotos

Zwartakkers 3 Bladel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, groene woonomgeving – op loopafstand van zowel ‘De Groene Long’ als het centrum van Bladel – staat deze karaktervolle vrijstaande woning. De woning is in 1985 volledig herbouwd op de fundamenten van een voormalige houtfabriek, met oog voor historie en met hoogwaardige materialen. Wat direct opvalt is de speelse indeling en de royale leefruimte op de begane grond. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt volop comfort, zowel binnen als buiten. De kleurrijke en verrassend ruime tuin vormt een sfeervol verlengstuk van de woning en nodigt uit tot ontspannen én genieten. Een unieke woning op een unieke locatie. Kom zelf de sfeer en mogelijkheden ervaren – u bent van harte welkom. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 160 m² • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen): 231 m² • Inhoud ca.: 540 m³ • Perceeloppervlakte: 540 m² • Bouwjaar: origineel 1930 – volledig opnieuw opgetrokken in 1985 • Ligging: In een rustige, autoluwe groene woonwijk met vrijstaande bebouwing, op korte afstand van ‘De Groene Long’ en het buitengebied en op ca. 350m afstand van het dorp. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Inpandige garage o Degelijke berging o Inrit met plaats voor meerdere auto’s • Duurzaam: o Volledig geïsoleerd. o Nagenoeg geheel voorzien van dubbelzijdige beglazing. o Verwarming en warm water middels HR-combiketel van Remeha (2012). o 10 stuks zonnepanelen o Energielabel C Indeling Begane grond Via de ruime hal/entree met meterkast (10 + 3 groepen, krachtstroom en Enphase-systeem), trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de badkamer, betreedt u deze verrassende woning. Allereerst valt de luxe en eigentijdse badkamer op, uitgevoerd in een combinatie van strak stucwerk en fraai tegelwerk in verstek gezaagd. De hoogwaardige afwerking komt tot uiting in een ruime inloopdouche met sunshower en ingebouwde thermostaatkraan, een dubbele wastafel en een designradiator. Het separate toilet met fonteintje is eveneens via de hal bereikbaar. De woonkamer is royaal bemeten en biedt dankzij de speelse indeling, diverse raampartijen en dakramen een uitzonderlijk lichte en sfeervolle leefruimte. Vanuit iedere hoek geniet u van het uitzicht op het omringende groen. De ruimte is voorzien van inbouwspots, een sfeervolle houthaard en zelfs een bijzondere binnenvijver – elementen die bijdragen aan een unieke woonsfeer. De keuken in L-opstelling is netjes en praktisch ingericht, met een hardstenen werkblad, veel opberglades en zicht op de tuin. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en ruimte voor een extra koelkast en vriezer. In deze ruimte vindt u tevens de technische installaties (Remeha cv-ketel uit 2012), een tweede toilet, toegang tot de achtertuin en een doorgang naar de inpandige garage. De garage is uitgerust met een elektrische garagedeur, verwarming, water en elektra. Twee dakramen zorgen hier voor natuurlijk licht. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een bergzolder (via vlizotrap). Op de overloop is een stijlvol rond raam aanwezig, evenals veel opbergruimte. De drie slaapkamers zijn van vergelijkbaar formaat en bieden allen daglicht en comfort. Twee kamers zijn voorzien van een eigen wastafel; een derde kamer beschikt over een aansluiting. De ouderslaapkamer is daarnaast uitgerust met een televisieaansluiting. Daarnaast zijn er diverse vaste kasten aanwezig in de slaapkamers. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte De buitenruimte ademt de sfeer van een park: rijk begroeid, kleurrijk en zorgvuldig aangelegd met vaste lage en hoge beplanting. Elke seizoen laat de tuin zich van een andere, levendige kant zien. De achtertuin biedt zowel zon- als schaduwplekken en is voorzien van een royale aluminium overkapping – perfect voor lange avonden buiten. Achter in de tuin staat een degelijke berging, opgetrokken in spouw en verdeeld in twee praktische ruimten. Er is een vrije achterom en aan de voorzijde biedt de oprit plaats aan meerdere auto’s.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
540 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2012
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5531

Mapas de Google

Ubicación de Bladel

Explora Bladel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bladel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bladel. En 2025 había 10.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

10.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bladel
Año Inhabitantes
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bladel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.471

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

762

Etiqueta D

543

Etiqueta F

339

Etiqueta E

250

Etiqueta G

144

Etiqueta A+

117

Etiqueta A+++

109

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bladel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bladel
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bladel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bladel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Bladel

Ver más viviendas en este lugar.