Ir directamente al contenido
Logotipo de Saegaert Makelaars | Qualis

Ekelshoek 2

1261TV Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 11.170

Galería de fotos

Ekelshoek 2 Blaricum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buitenkans! Klein maar wel geheel vrijstaand wonen met charme in het geliefde Blaricum Aan een rustige locatie staat deze knusse vrijstaande woning die verrassend veel mogelijkheden biedt. Een unieke kans voor starters, stellen of liefhebbers van compact en vrij wonen. Hier geniet je van privacy, een eigen plek en de charme van een dorpse omgeving. Wonen De woning heeft een gebruiksoppervlakte van bijna 47 m² en is verdeeld over twee woonlagen. Aan de voorzijde van de woning is de entrée met garderobe, meterkast en trap naar boven. Tegenover de voordeur is de badkamer met douche, toilet, wastafel en design radiator. De begane grond vormt het hart van het huis en biedt ruimte voor een gezellige woon- en eetkamer met aparte keuken. De keuken is voorzien van een gaskooktoestel met afzuigkap en losse apparatuur waaronder een magnetron, koelkast, vaatwasser en wasmachine. Dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen en voelt het geheel licht en open aan. Met een slimme indeling creëer je op de begane grond een comfortabele en gezellige leefruimte. De op zuidwest gelegen zij- en achtertuin bereik je via de openslaande deuren in de woonkamer. Naast centrale verwarming met radiatoren beschikt de woonkamer over airconditioning. Slapen Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en een wastafel en de tweede kleinere slaapkamer is mede geschikt als werk- of hobbykamer. Ideaal voor wie compact wil wonen zonder in te leveren op functionaliteit. In de tweede slaapkamer bevindt zich ook de CV en een vaste kast. Buiten & bergruimte Bij de woning hoort een externe berging met vliering van ruim 5 m², handig voor fietsen, opslag of gereedschap. Rondom de woning ervaar je het vrije gevoel dat bij een vrijstaand huis hoort. De zonnepanelen op de schuur zijn in eigendom van de naastgelegen buren aan de Ludenweg en indien gewenst kunnen 4 zonnepanelen worden overgezet en overgenomen. De buurwoning aan de Ludenweg komt op enig moment ook in de verkoop dus een combinatie van beide woningen is ook bespreekbaar. Locatie De woning ligt in het karakteristieke Blaricum, een van de meest geliefde dorpen in het Gooi. Je woont hier in een rustige omgeving met natuur, dorpsvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn steden als Hilversum en Amsterdam goed bereikbaar. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid. Kenmerken - Vrijstaande woning - Woonoppervlakte ca. 47 m² - Verdieping met twee slaapkamers - dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas - Vernieuwde groepenkast (2019) - Externe berging ruim 5 m² - Compact, sfeervol en met mogelijkheden - Gelegen in geliefde woonomgeving - Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de woning - Een charmante woning voor wie vrij wil wonen op een bijzondere plek - De woning wordt verkocht met een niet-bewonings- en ouderdomsclausule. Plan een bezichtiging met ons en ontdek zelf de mogelijkheden. Het is echt een plaatje.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
167 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.