Ir directamente al contenido
Logotipo de VOS & MUNDT MAKELAARS

Laantje van Alberts 8

1262AV Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.065.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.088.150

Precio de compra /m²: € 6.698

Galería de fotos

Laantje van Alberts 8 Blaricum
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke locatie, aan het einde van een rustige straat ligt deze charmante helft van een dubbele villa. De ligging van de woning zorgt voor maximale privacy. De bijzonder zonnige ligging zorgt ervoor dat je de hele dag van de zon kunt genieten en veel natuurlijk licht in huis hebt. De woning is gelegen in de geliefde en zeer kindvriendelijke wijk Blaricummermeent. De wijk is voorzien van veel speeltuinen en zo ingericht dat kinderen op straat kunnen spelen. De woning is in 2020 opgeleverd en met zorg ingericht tot een charmante, duurzame en luxe woning welke van alle comfort is voorzien. De gehele woning is voorzien van luxe binnen deuren met prachtig deurbeslag en onzichtbare scharnieren, wat de woning zichtbaar luxer maakt. De woning is uitgerust met een geavanceerd energiesysteem op basis van bronenergie, waarmee zowel verwarmd als gekoeld wordt, per kamer regelbaar. In combinatie met de uitstekende isolatie en 8 zonnepanelen resulteert dit in een energielabel A++. Daarnaast zijn alle kamers op de eerste en tweede verdieping aan de twee zonzijde voorzien van sunscreens. Hierdoor kan je zelfs op de warmste dagen de temperatuur in de slaapkamers prettig houden. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s, en een schuur met overdekte fietsenstalling waar voldoende ruimte is om fietsen en een bakfiets te plaatsen. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen via de zijkant in een ruime entree met meterkast, garderobe en modern toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer met gas open haard, afgewerkt met marmer, vormt het hart van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte, moderne woonkeuken met veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur zoals de Liebherr wijnkoeler. Via openslaande deuren bereikt u het zonnige terras en de prachtig aangelegde tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een luxe PVC vloer met vloerverwarming én koeling. Via de tussenhal met ruime trapkast bereikt u middels de beklede gesloten trap de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, welke alle drie vrij wegkijken en waarvan er twee een uniek en prachtig vrij uitzicht over het water bieden. Twee slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten. De moderne en lichte badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een luxe PVC vloer met vloerverwarming en koeling. Meerdere kamers en de badkamer zijn daarnaast voorzien van sunscreens. Tweede verdieping: Via de tweede beklede en gesloten trap bereik je een volwaardige en luxe woonlaag met een royale vierde slaapkamer, een eigen open badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en een walk-in closet. Het uitzicht vanaf deze kamer is werkelijk prachtig. Ook hier zijn sunscreens aangebracht. Achter een fraaie inbouwkast bevinden zich de wasmachine en droger. Daarnaast is er extra bergruimte op de bergzolder en achter de knieschotten. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat zorgt voor een ideale zonligging. Je kunt hier de hele dag van de zon genieten. Onder de veranda is het heerlijk genieten tot in de late avond. De tuin is met veel liefde en zorg aangelegd en beschikt over een prachtige pergola met royaal bloeiende blauwe (en witte) regen. Daarnaast is er gekozen voor een combinatie planten met o.a. wintergroen waardoor je het hele jaar van de tuin kunt genieten. Aan de achterzijde van de tuin is een directe toegang tot de achtergelegen speeltuin, wat een veilige en unieke verlenging van de tuin voor de kinderen is. Bijzonderheden: • Rustig gelegen aan het einde van een straat, veel privacy • Zeer kindvriendelijke omgeving met speeltuin direct achter de woning • Luxe afgewerkte woning • Veel natuurlijk licht • Vier volwaardige slaapkamers • Twee badkamers • Tuin op het zuidwesten met veranda en berging • Eigen oprit voor twee auto’s • Volledig geïsoleerd, energielabel A++ • Vloerverwarming (en koeling) op begane grond en eerste verdieping • Duurzaam bronenergie-systeem + warmtepomp • 8 zonnepanelen Wij nodigen u van harte uit om deze heerlijke woning te komen bezichtigingen.

Hipoteca berekenen

€ 1.065.000

Coste del comprador (estimado): € 23.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.088.150

3,04%

Anualmente

%

€ 53.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.065.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
576 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1262

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.