Direct naar de inhoud
Logo van VOS & MUNDT MAKELAARS

Laantje van Alberts 8

1262AV Blaricum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.065.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.150

2% overdrachtsbelasting (€ 21.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.088.150

Koopprijs /m²: € 6.698

Fotogalerij

Laantje van Alberts 8 Blaricum
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een unieke locatie, aan het einde van een rustige straat ligt deze charmante helft van een dubbele villa. De ligging van de woning zorgt voor maximale privacy. De bijzonder zonnige ligging zorgt ervoor dat je de hele dag van de zon kunt genieten en veel natuurlijk licht in huis hebt. De woning is gelegen in de geliefde en zeer kindvriendelijke wijk Blaricummermeent. De wijk is voorzien van veel speeltuinen en zo ingericht dat kinderen op straat kunnen spelen. De woning is in 2020 opgeleverd en met zorg ingericht tot een charmante, duurzame en luxe woning welke van alle comfort is voorzien. De gehele woning is voorzien van luxe binnen deuren met prachtig deurbeslag en onzichtbare scharnieren, wat de woning zichtbaar luxer maakt. De woning is uitgerust met een geavanceerd energiesysteem op basis van bronenergie, waarmee zowel verwarmd als gekoeld wordt, per kamer regelbaar. In combinatie met de uitstekende isolatie en 8 zonnepanelen resulteert dit in een energielabel A++. Daarnaast zijn alle kamers op de eerste en tweede verdieping aan de twee zonzijde voorzien van sunscreens. Hierdoor kan je zelfs op de warmste dagen de temperatuur in de slaapkamers prettig houden. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s, en een schuur met overdekte fietsenstalling waar voldoende ruimte is om fietsen en een bakfiets te plaatsen. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen via de zijkant in een ruime entree met meterkast, garderobe en modern toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer met gas open haard, afgewerkt met marmer, vormt het hart van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte, moderne woonkeuken met veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur zoals de Liebherr wijnkoeler. Via openslaande deuren bereikt u het zonnige terras en de prachtig aangelegde tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een luxe PVC vloer met vloerverwarming én koeling. Via de tussenhal met ruime trapkast bereikt u middels de beklede gesloten trap de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, welke alle drie vrij wegkijken en waarvan er twee een uniek en prachtig vrij uitzicht over het water bieden. Twee slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten. De moderne en lichte badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een luxe PVC vloer met vloerverwarming en koeling. Meerdere kamers en de badkamer zijn daarnaast voorzien van sunscreens. Tweede verdieping: Via de tweede beklede en gesloten trap bereik je een volwaardige en luxe woonlaag met een royale vierde slaapkamer, een eigen open badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en een walk-in closet. Het uitzicht vanaf deze kamer is werkelijk prachtig. Ook hier zijn sunscreens aangebracht. Achter een fraaie inbouwkast bevinden zich de wasmachine en droger. Daarnaast is er extra bergruimte op de bergzolder en achter de knieschotten. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat zorgt voor een ideale zonligging. Je kunt hier de hele dag van de zon genieten. Onder de veranda is het heerlijk genieten tot in de late avond. De tuin is met veel liefde en zorg aangelegd en beschikt over een prachtige pergola met royaal bloeiende blauwe (en witte) regen. Daarnaast is er gekozen voor een combinatie planten met o.a. wintergroen waardoor je het hele jaar van de tuin kunt genieten. Aan de achterzijde van de tuin is een directe toegang tot de achtergelegen speeltuin, wat een veilige en unieke verlenging van de tuin voor de kinderen is. Bijzonderheden: • Rustig gelegen aan het einde van een straat, veel privacy • Zeer kindvriendelijke omgeving met speeltuin direct achter de woning • Luxe afgewerkte woning • Veel natuurlijk licht • Vier volwaardige slaapkamers • Twee badkamers • Tuin op het zuidwesten met veranda en berging • Eigen oprit voor twee auto’s • Volledig geïsoleerd, energielabel A++ • Vloerverwarming (en koeling) op begane grond en eerste verdieping • Duurzaam bronenergie-systeem + warmtepomp • 8 zonnepanelen Wij nodigen u van harte uit om deze heerlijke woning te komen bezichtigingen.

Hypotheek berekenen

€ 1.065.000

Kosten koper (geschat): € 23.150

2% overdrachtsbelasting (€ 21.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.088.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.065.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
576 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1262

Google Maps

Locatie van Blaricum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Blaricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blaricum. In 2026 waren er 12.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 904.000.

Inwoners

12.934

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 904.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blaricum
Jaar Inwoners
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blaricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blaricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Elektriciteit: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.900

Bedrijvigheid in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blaricum
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blaricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Blaricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer woningen in Blaricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.