Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gouden Makelaar

Schapendrift 16

1261HL Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 10.739

Galería de fotos

Schapendrift 16 Blaricum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw wat een pareltje, deze vriendelijke, charmante, vrijstaande rietgedekte "cottage" met fraai aangelegde tuin aan weerszijden. De woning bestaat uit twee verdiepingen met 2 slaapkamers, 2 badkamers, aparte WC, ruime vide, woonkamer, moderne keuken en multifunctioneel bijgebouw. In goede conditie, altijd met zorg bijgehouden. Dit vrijstaande woonhuis is uniek in Blaricum. De tuin grenst niet aan andere tuinen, dit geeft een enorm gevoel van vrijheid. Door de jaren heen is de woning volledig gemoderniseerd, in 2024 is de badkamer boven nog vernieuwd. Begane grond: overdekte entree, hal met toilet en inbouwkast met vernieuwde meterkast. Aan de rechterzijde bevindt zich een mooie woonkeuken met dakraam en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De L-vormige keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Miele/Siemens): koel-/vriescombinatie, combi- oven/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker kraan en composiet aanrechtblad. De eerste slaapkamer is gesitueerd tussen de keuken en de woonkamer en voorzien van vaste kastenwand met uitklapbaar tweepersoonsbed en een eigen badkamer (2021) voorzien van douche, wastafel met meubel, modern toilet en mechanische ventilatie. De hal, keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming (3 zones). Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met balkenplafond, fraaie massief houten vloer, allesbrander met nieuw rookkanaal (2021), inbouwkast en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Deze slaapkamer heeft een authentiek plafond, houten vloer, veel op maat gemaakte bergkasten, een fraai rondboograampje met glas-in-lood, grote kasten voor hangkleding en een mooie nis voor het opbergen van schoenen. Daarnaast een praktische badkamer (2024) met een douche, WC en wasbak. (v.v. mechanische ventilatie). Tot slot een ruime multifunctionele sfeervolle vide welke perfect te gebruiken is als werkplek, voorzien van daglicht d.m.v. een dakraam. Ligging: De woning is gelegen op loopafstand van het oude dorp, en ligt aan een mooie straat met volwassen bomen. De tuin rondom voelt vrij en heeft twee verschillende zijtuinen, door de perfecte plaatsing van de woning midden op het perceel. Aan de ene kant een mooie plek voor die zonnige bbq en alle ruimte voor een mooie grote tafel en aan de andere kant een fijn grasveldje met een leuk terras voor een grote tuinbank. Het bijgebouw is evenals de woning voorzien van isolatie en HR++ glas. In het bijgebouw vindt u een ruime (verwarmde) werkplek welke ook plaats biedt aan de wasmachine, droger en de CV ketel van de woning (2023). Bouwjaar: 1915 Woonoppervlakte: 88m² (incl. bijgebouw) Perceeloppervlakte: 212M² Bijzonderheden: - Met zorg bewoond en onderhouden - In 2021 en 2024 verbouwd - Binnen en buitenschilderwerk in 2024 bijgewerkt - CV ketel is in 2023 vernieuwd - Hele woning praktisch voorzien van HR++ glas, vloer en muurisolatie - 2 badkamers en 3 wc's - Slaapkamer en badkamer aanwezig op de begane grond - Hele fijne tuin waar het heel het jaar heerlijk privé vertoeven is - multifunctioneel bijgebouw, berging (voor de tuinspullen, gereedschap etc) en houtopslag - Sproei installatie - Robotmaaier "Ziet u zichzelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan uw persoonlijke rondgang met De Gouden Makelaar. Een eerste kennismaking is natuurlijk geheel vrijblijvend!" In tegenstelling tot de foto's is de woning thans niet gemeubileerd.

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
326 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2024

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.