Aller directement au contenu
Logo de De Gouden Makelaar

Schapendrift 16

1261HL Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 945.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 965.750

Prix d'achat /m²: € 10.739

Galerie de photos

Schapendrift 16 Blaricum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw wat een pareltje, deze vriendelijke, charmante, vrijstaande rietgedekte "cottage" met fraai aangelegde tuin aan weerszijden. De woning bestaat uit twee verdiepingen met 2 slaapkamers, 2 badkamers, aparte WC, ruime vide, woonkamer, moderne keuken en multifunctioneel bijgebouw. In goede conditie, altijd met zorg bijgehouden. Dit vrijstaande woonhuis is uniek in Blaricum. De tuin grenst niet aan andere tuinen, dit geeft een enorm gevoel van vrijheid. Door de jaren heen is de woning volledig gemoderniseerd, in 2024 is de badkamer boven nog vernieuwd. Begane grond: overdekte entree, hal met toilet en inbouwkast met vernieuwde meterkast. Aan de rechterzijde bevindt zich een mooie woonkeuken met dakraam en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De L-vormige keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Miele/Siemens): koel-/vriescombinatie, combi- oven/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker kraan en composiet aanrechtblad. De eerste slaapkamer is gesitueerd tussen de keuken en de woonkamer en voorzien van vaste kastenwand met uitklapbaar tweepersoonsbed en een eigen badkamer (2021) voorzien van douche, wastafel met meubel, modern toilet en mechanische ventilatie. De hal, keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming (3 zones). Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met balkenplafond, fraaie massief houten vloer, allesbrander met nieuw rookkanaal (2021), inbouwkast en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Deze slaapkamer heeft een authentiek plafond, houten vloer, veel op maat gemaakte bergkasten, een fraai rondboograampje met glas-in-lood, grote kasten voor hangkleding en een mooie nis voor het opbergen van schoenen. Daarnaast een praktische badkamer (2024) met een douche, WC en wasbak. (v.v. mechanische ventilatie). Tot slot een ruime multifunctionele sfeervolle vide welke perfect te gebruiken is als werkplek, voorzien van daglicht d.m.v. een dakraam. Ligging: De woning is gelegen op loopafstand van het oude dorp, en ligt aan een mooie straat met volwassen bomen. De tuin rondom voelt vrij en heeft twee verschillende zijtuinen, door de perfecte plaatsing van de woning midden op het perceel. Aan de ene kant een mooie plek voor die zonnige bbq en alle ruimte voor een mooie grote tafel en aan de andere kant een fijn grasveldje met een leuk terras voor een grote tuinbank. Het bijgebouw is evenals de woning voorzien van isolatie en HR++ glas. In het bijgebouw vindt u een ruime (verwarmde) werkplek welke ook plaats biedt aan de wasmachine, droger en de CV ketel van de woning (2023). Bouwjaar: 1915 Woonoppervlakte: 88m² (incl. bijgebouw) Perceeloppervlakte: 212M² Bijzonderheden: - Met zorg bewoond en onderhouden - In 2021 en 2024 verbouwd - Binnen en buitenschilderwerk in 2024 bijgewerkt - CV ketel is in 2023 vernieuwd - Hele woning praktisch voorzien van HR++ glas, vloer en muurisolatie - 2 badkamers en 3 wc's - Slaapkamer en badkamer aanwezig op de begane grond - Hele fijne tuin waar het heel het jaar heerlijk privé vertoeven is - multifunctioneel bijgebouw, berging (voor de tuinspullen, gereedschap etc) en houtopslag - Sproei installatie - Robotmaaier "Ziet u zichzelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan uw persoonlijke rondgang met De Gouden Makelaar. Een eerste kennismaking is natuurlijk geheel vrijblijvend!" In tegenstelling tot de foto's is de woning thans niet gemeubileerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 945.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750

3,04%

Annuellement

%

€ 47.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 945.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
326 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2024

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.