Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Veen

Havenkade 5

9685BD Blauwestad • Groningen

Disponible

€ 424.900

Coste del comprador (estimado): € 10.348

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.498) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.248

Precio de compra /m²: € 3.147

Galería de fotos

Havenkade 5 Blauwestad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** De inschrijving voor dit project sluit donderdag 17 juni 2025 om 12.00 uur *** "Het nieuwe wonen in Havenkade" bestaat uit 13 comfortabele en duurzame woningen: negen woningen aan de levendige kade en vier woningen aan de rustigere singel. De woningen verschillen niet alleen in oppervlakte, maar ook in gebruiksmogelijkheden en uitstraling. Dit zorgt voor een speels straatbeeld en geeft elke woning een eigen karakter. Wat dit project uniek maakt, is dat een aantal woningen niet alleen geschikt is om in te wonen maar ook mogelijkheden biedt om wonen en werken te combineren. Denk bijvoorbeeld aan een kapsalon, praktijkruimte of kantoor aan huis. De negen kadewoningen liggen direct aan de kade met uitzicht op de jachthaven. Met circa 130 tot 135 m2 woonoppervlak bieden ze volop ruimte. Al kokend kijk je vanuit de keuken uit over de kade en de haven. De woonkamer grenst aan de tuin die ruimte biedt voor een parkeerplaats en voorzien is van een berging. Twee van de negen kadewoningen bieden de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Werken kan op de begane grond en de verdiepingen bieden een volwaardig woonprogramma. Aan de Rederssingel komen vier singelwoningen van circa 97 m2 met stoere rode bakstenen gevels. Ook deze woningen beschikken over een woonkamer met open keuken op de begane grond en een badkamer en drie slaapkamers op de verdieping. Daarnaast beschikken de woningen over een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Parkeergelegenheid bevindt zich aan de voorzijde van de woningen. Alle woningen zijn gasloos, zeer goed geïsoleerd en beschikken over duurzame en energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming en gebalanceerde ventilatie. Ook het sanitair en tegelwerk is inbegrepen. Voor de keuken kun je gebruik maken van de aanbiedingskeuken van Bruynzeel. Daarmee ben je verzekerd van een scherpe prijs én een kwalitatief hoogwaardige keuken. Is dit helemaal jouw woonwens? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek.

Hipoteca berekenen

€ 424.900

Coste del comprador (estimado): € 10.348

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.498) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.248

2,78%

Anualmente

%

€ 21.245

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 424.900
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9685

Mapas de Google

Blauwestad en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Blauwestad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blauwestad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blauwestad. En 2025 había 1.633 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.805.

Inhabitantes

1.633

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 528.805

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.517

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blauwestad
Año Inhabitantes
2021 1.085
2022 1.217
2023 1.338
2024 1.510
2025 1.633

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blauwestad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.017
2022 EUR 380.800
2023 EUR 480.764
2024 EUR 509.277
2025 EUR 528.805

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 202 15-25: 174 25-45: 287 45-65: 587

Nivel académico

Hoger

415

Praktisch

215

Middelbaar

524

Origen de los residentes (2025)

Europa

118

Nederland

1.440

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 43
Appartementen 45
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 8

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 0
1970 tot 1980 0
1980 tot 1990 0
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 197
2020 en later 411

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

317

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+

17

Etiqueta B

3

Etiqueta C

0

Etiqueta D

0

Etiqueta E

0

Etiqueta F

0

Etiqueta G

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blauwestad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.777 3.816
2021 1.633 4.044
2022 1.130 3.795
2023 883 3.859
2024 735 4.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 54 • Electricidad: 1.492

Huurwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.247

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.888

Tussenwoning

Gas: 73 • Electricidad: 1.314

Vrijstaande woning

Gas: 991 • Electricidad: 3.929

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 260 • Electricidad: 626

Actividad empresarial en Blauwestad (2025)

Handel en HORECA 33
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 44
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Número total de establecimientos empresariales: 252

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blauwestad
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blauwestad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blauwestad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blauwestad?

Blauwestad telt in 2025 ongeveer 1.633 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad is in 2025 circa € 528.805.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad ligt rond € 35.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blauwestad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blauwestad?

In Blauwestad komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer viviendas in Blauwestad

Ver más viviendas en este lugar.